高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書合集3篇

高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方：********購買方：*********高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書(第二篇)合同編號：_____________高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書甲方：(出售方姓名/法定代表人姓名)住所：(出售方地址)身份證件號碼：(出售方身份證件號碼)乙方：(購買方姓名/法定代表人姓名)住所：(購買方地址)身份證件號碼：(購買方身份證件號碼)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方所擁有的位于(房屋所在地)的精裝修住宅，達(dá)成如下出售合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋樓層：_____________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________5.其他附屬設(shè)施和裝修情況：_____________二、合同價格及支付方式1.出售價格：_____________萬元（人民幣，下同）2.買賣雙方約定的支付方式：一次性支付/分期支付。分期支付的具體方式和時間安排如下：(1)第一期支付：_____________萬元，于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付。(2)第二期支付：_____________萬元，于_____________日期前支付。(3)其他分期支付事項：_____________三、權(quán)益轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽署后5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶成功后，乙方享有房屋所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。四、房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.自房屋過戶成功之日起，甲方對房屋的質(zhì)量問題負(fù)有保修責(zé)任：(1)在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費修復(fù)由設(shè)計、施工等原因引起的房屋質(zhì)量問題；(2)保修期為_____________年。3.如乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價款的_____________％。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止其它與本合同有關(guān)的口頭及書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________________日期：_________________乙方（簽字）：_____________________日期：_________________摘要：本合同為高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書，詳細(xì)約定了房屋基本情況、合同價格及支付方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)、房屋質(zhì)量和維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方共同遵守合同規(guī)定，確保交易順利進行。(第二篇)：請確保合同文字清晰、對齊，段落格式規(guī)范，并使用標(biāo)準(zhǔn)字體和字號進行排版。高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書(第三篇)合同編號：xxxxxx高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該高檔小區(qū)的合法產(chǎn)權(quán)擁有者，愿意將其名下的精裝修住宅轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)充分了解并確認(rèn)該住宅的詳細(xì)情況，并有意購買該住宅。根據(jù)雙方的共同意愿，現(xiàn)達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅詳細(xì)地址：[住宅地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：高檔精裝修第二條交易價格及支付方式2.1本次住宅轉(zhuǎn)讓的總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起[支付方式]方式支付甲方[首付款額]元作為首付款，并于[指定日期]前支付剩余款項。2.3乙方應(yīng)在支付款項時出具相應(yīng)的收據(jù)，并提供合法的付款證明。第三條簽署和過戶手續(xù)3.1雙方約定，依法辦理相關(guān)的住宅過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)的稅費和過戶手續(xù)費用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方提供有效的身份證明、住所證明、婚姻情況證明等必要材料。第四條住宅質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的住宅的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時繳納住宅物業(yè)費等相關(guān)費用。4.2自住宅過戶日起，乙方享有住宅的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)住宅的維修和日常管理。第五條違約責(zé)任5.1如買賣一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決措施。第六條法律適用、爭議解決6.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。6.2任何因本合同造成的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政府機構(gòu)的要求終止。附件：相關(guān)證件復(fù)印件（附于本合同正本）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：______________簽署日期：______________(第三篇)：1.合同書的標(biāo)題“高檔小區(qū)精裝修住宅出售合同書”應(yīng)居中，字體大小適中。2.合同內(nèi)容應(yīng)使用宋體或仿宋字體，字號一般為小四號（12號）。3.合同條款之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)男虚g距，使合同更易閱讀。4.甲方和乙方信息應(yīng)左對齊，目錄