完整版私人購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)完整版私人購(gòu)房合同私人購(gòu)房合同本合同由買(mǎi)方（下稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（下稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方在自愿、平等、互利和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)戶(hù)型：____________________1.5房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：_______________第二條購(gòu)房款及支付方式2.1本次房產(chǎn)交易總金額為_(kāi)________________（人民幣），即大寫(xiě)_________________。2.2甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方定金__________（人民幣）作為購(gòu)房意向金，該定金將在全款支付時(shí)抵扣。2.3甲方應(yīng)在________（日期）之前支付房款的___%（人民幣），即大寫(xiě)_________________。2.4甲方應(yīng)在________（日期）之前支付剩余房款的___%（人民幣），即大寫(xiě)_________________。2.5甲方支付房款的方式為：_______________________________第三條房產(chǎn)交付3.1本合同約定的交房日期為_(kāi)_________（日期），乙方應(yīng)在該日期之前將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方時(shí)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、完整，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。3.3如果因乙方的原因?qū)е陆环咳掌谘舆t，乙方應(yīng)按每日房?jī)r(jià)的___%向甲方支付違約金作為補(bǔ)償。第四條房產(chǎn)狀況及質(zhì)量保證4.1乙方保證所出售的房產(chǎn)是無(wú)抵押、無(wú)負(fù)債、無(wú)糾紛的，并在交付房產(chǎn)之前將相關(guān)證明文件提供給甲方。4.2如果交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，或要求退還已支付的全部款項(xiàng)。4.3甲方在收到房產(chǎn)交付后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付后___工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面通知，乙方應(yīng)在收到通知后___工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1乙方負(fù)責(zé)應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)對(duì)方賠償因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總金額的___%。6.2一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付上述損失及賠償。6.3雙方同意，因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不視為違約，并相應(yīng)減輕違約方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如果在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，可根據(jù)約定選擇以下任一方式解決爭(zhēng)議：（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）通過(guò)法院訴訟解決。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，截至本交易完成后終止。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：___________________以上是私人購(gòu)房合同的基本內(nèi)容，具體條款和金