工程裝修承包合同通用版

第頁共頁工程裝修承包合同通用版工程裝修承包合同甲方：（委托方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》（下稱“合同法”）及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿，本著平等互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需求，委托乙方完成工程裝修的設(shè)計、施工、材料采購等各項工作，乙方接受委托并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第二條工程范圍和要求1.工程范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程裝修設(shè)計；（2）施工準(zhǔn)備工作；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）主體結(jié)構(gòu)施工；（5）裝修裝飾工程；（6）管道、電氣、空調(diào)等相關(guān)設(shè)施安裝；（7）其他與工程裝修相關(guān)的工作。2.工程要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和圖紙，合理安排施工計劃，確保工程按時完工、質(zhì)量合格。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方商定的工期實施工程，如發(fā)生不可抗力等情況，應(yīng)及時通知甲方并商討解決方案。第三條工程報價和支付方式1.工程報價：乙方根據(jù)甲方提供的工程要求和范圍，編制工程報價表，報價總額為__________元（大寫：人民幣_______________元）。價格包括工程費用、材料費用、勞務(wù)費用等一切必要費用。2.支付方式：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的付款計劃及時支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開始前支付價款：甲方應(yīng)在本合同簽署后的____天內(nèi)支付工程總款的50%作為工程開始前的首期款；（2）工程進(jìn)行中支付價款：甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計劃，在各階段工程完成后及時支付相應(yīng)的款項；（3）工程竣工后支付價款：甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后__天內(nèi)支付工程總款的30%作為工程竣工后的中期款；（4）工程全部完工后支付價款：乙方完成工程全部工作后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在工程驗收合格后__天內(nèi)支付工程總款的20%作為工程全部完工后的尾款。3.特殊情況的付款方式：若合同履行過程中發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致乙方需提前支付或甲方需提前支付的款項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定支付方式。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供工程要求和范圍；（2）按時支付合同約定的款項；（3）協(xié)助乙方開展工作；（4）對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，并提出合理的修改和要求；（5）完成工程驗收，并按時支付尾款。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時按質(zhì)完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）提供合理的工程進(jìn)度計劃，并及時向甲方反饋工程進(jìn)展情況；（3）按照合同要求采購材料，確保材料質(zhì)量；（4）遵守工程安全規(guī)范，確保工人和設(shè)備的安全；（5）如發(fā)現(xiàn)工程范圍之外的工作，應(yīng)及時告知甲方，并征得甲方同意后方可施工。第五條違約責(zé)任1.任何一方因自身原因?qū)е聼o法履行合同或部分履行合同，按照合同法的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.對于由于不可抗力、合同外事由等原因而導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。（不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等）3.乙方的違約責(zé)任：乙方未按工期竣工的，按日計算，每延遲一天支付總價款的0.1%作為違約金；如造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方的違約責(zé)任：甲方逾期不支付款項的，按日計算，每延遲一天支付款項的0.1%作為違約金；如給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保修期乙方保修期為工程竣工驗收合格后的___個月，自然災(zāi)害等不可控因素引起的損壞不在保修范圍內(nèi)。第七條合同解除和爭議解決1.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方不履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行，對方可以解除合同。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：