購地合同書范本

第頁共頁購地合同書范本本合同由下列各方于_____年____月____日在_____________簽署：甲方：（出讓方）單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：電話：乙方：（購買方）單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：電話：鑒于甲方是土地使用權(quán)出讓方，乙方有意向購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的出讓事宜達成如下合意：一、土地基本情況1.甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，土地坐落于_________（具體地點），土地面積為______平方米。2.土地使用權(quán)證號為______，土地權(quán)屬性質(zhì)為______。3.土地使用權(quán)期限為________年，自_________起至_________止。二、土地出讓的條件1.出讓價款及付款方式乙方向甲方支付土地出讓價款為人民幣_________萬元整（大寫：_________萬元），支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。2.乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政府規(guī)定進行土地利用。（2）乙方應(yīng)按期繳納土地出讓金、土地使用稅、土地使用費等相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)定保護土地資源，禁止擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為土地使用權(quán)辦理變更登記手續(xù)。（5）乙方應(yīng)自行承擔因土地使用權(quán)產(chǎn)生的稅費、金融費用、公用事業(yè)費用等費用。3.甲方義務(wù)（1）按照合同約定將土地使用權(quán)出讓給乙方，并按時提供相關(guān)的土地權(quán)屬及使用證明。（2）確保土地使用權(quán)無任何限制、扣押、糾紛等問題。（3）確保土地出讓對乙方是合法有效的，不存在第三人對該土地使用權(quán)的任何主張。（4）按照合同約定將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、其他附條件1.撤銷及違約（1）雙方同意，本合同一經(jīng)簽署就能夠立即生效，成為雙方當事人約束的法律文件。合同一旦簽訂即不得撤銷。（2）如各方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的______%，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。2.爭議的解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁或者向人民法院提起訴訟。3.合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除的內(nèi)容及方式應(yīng)以書面形式確認并簽署相關(guān)協(xié)議。5.合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同于雙方簽字或蓋章之日起具有合同法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：