(含附件)洗車場租賃協(xié)議書(通用)

(含附件)洗車場租賃協(xié)議書(通用)-PAGE(含附件)洗車場租賃協(xié)議書(通用)-PAGE洗車場租賃協(xié)議書(通用)目錄一、協(xié)議雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、租賃物的維修與保養(yǎng)七、違約責任八、爭議解決九、合同的解除與終止十、其他約定十一、附件洗車場租賃協(xié)議書甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車場租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方基本信息甲方(出租方)：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方(承租方)：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________二、租賃物基本信息租賃物名稱：____________________租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫)：____元整(小寫)：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。5.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為日租金的____%。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。七、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣(大寫)：____元整(小寫)：￥_____元。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣(大寫)：____元整(小寫)：￥_____元。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的解除與終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個月通知乙方。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個月通知甲方。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.雙方授權(quán)代表身份證明復印件特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)中心洗車場租賃：增加條款：a.商業(yè)中心營業(yè)時間限制：乙方需遵守商業(yè)中心的營業(yè)時間，不得在非營業(yè)時間進行經(jīng)營活動。b.商業(yè)中心物業(yè)管理規(guī)定：乙方需遵守商業(yè)中心的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。c.商業(yè)活動協(xié)調(diào)：乙方需配合商業(yè)中心進行各類促銷活動，共同提升商業(yè)氛圍。2.社區(qū)洗車場租賃：增加條款：a.社區(qū)噪音控制：乙方在經(jīng)營過程中需控制噪音，不得影響社區(qū)居民正常生活。b.社區(qū)環(huán)境保護：乙方需確保洗車場清潔衛(wèi)生，不得污染社區(qū)環(huán)境。c.社區(qū)車輛管理：乙方需遵守社區(qū)車輛管理規(guī)定，確保洗車場內(nèi)車輛有序停放。3.高速公路服務(wù)區(qū)洗車場租賃：增加條款：a.服務(wù)區(qū)運營時間：乙方需根據(jù)高速公路服務(wù)區(qū)的運營時間調(diào)整洗車場的營業(yè)時間。b.安全生產(chǎn)要求：乙方需遵守高速公路服務(wù)區(qū)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保洗車場安全運營。c.應(yīng)急響應(yīng)機制：乙方需建立健全應(yīng)急響應(yīng)機制，應(yīng)對高速公路突發(fā)狀況。4.城市地下停車場洗車場租賃：增加條款：a.消防安全規(guī)定：乙方需遵守地下停車場的消防安全規(guī)定，確保洗車場消防設(shè)施完好。b.疏散通道要求：乙方需確保洗車場疏散通道暢通，不得堆放雜物。c.環(huán)境保護要求：乙方需確保洗車場排水系統(tǒng)暢通，不得污染地下水資源。5.機場/火車站洗車場租賃：增加條款：a.機場/火車站運營時間：乙方需根據(jù)機場/火車站的運營時間調(diào)整洗車場的營業(yè)時間。b.旅客服務(wù)要求：乙方需為旅客提供優(yōu)質(zhì)、便捷的洗車服務(wù)，提升旅客出行體驗。c.安全檢查要求：乙方需配合機場/火車站進行安全檢查，確保洗車場安全運營。附件列表及要求說明：1.租賃物平面圖：要求：詳細標注洗車場區(qū)域、設(shè)施位置、尺寸等，以便乙方了解租賃物布局。2.租賃物設(shè)施清單：要求：列出洗車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于洗車機、烘干機、吸塵器等，并注明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.雙方授權(quán)代表身份證明復印件：要求：提供雙方授權(quán)代表的身份證明復印件，以證明代表身份。實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃物維修責任界定：解決辦法：在合同中明確租賃物維修責任，如乙方使用不當導致?lián)p壞，由乙方負責維修。2.租金支付逾期：解決辦法：在合同中約定逾期支付租金的滯納金比例，以及甲方有權(quán)解除合同的條件。3.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：解決辦法：在合同中明確禁止乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿續(xù)租問題：解決辦法：在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租申請流程，以及雙方協(xié)商續(xù)租事宜的時間。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護：解決辦法：在合同中明確乙方需遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。近期熱搜的高頻的與“洗車