農(nóng)村房屋買賣轉讓合同范本合集3篇

農(nóng)村房屋買賣轉讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。您好，你需要的農(nóng)村房屋買賣轉讓合同范本可以參照以下文章：********賣方(以下簡稱甲方)：********(本人)(法定代表人)姓名：******國籍：********居民身份證號碼：*******地址：********聯(lián)系方式：******郵政編碼：********買方(以下簡稱乙方)：********(本人)(法定代表人)姓名：******國籍：********居民身份證號碼：*******地址：******聯(lián)系方式：******郵政編碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權人張啟祥同意，達成以下合同條款：********第一條房屋的基本狀況由于甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住*，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落(包括：********主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構，建筑面積********平方米(其中實際建筑面積*******平方米)，房屋用途為********；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為********。該院落詳細位置為：********東鄰：********西鄰：********南鄰：********北鄰：********登記長度為：********米、寬度為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：********房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的全部果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為********；土地使用權年限自*******年*******月*******日至*******年*******月*******日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為********；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：********)為房屋實際價款，(小寫：********)用于購買**房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：********)用于購買**家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清全部款項。甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*******萬*******千*******百*******拾*******元整，并應于本合同生效之日起********日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起********日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按********計算。逾期超過******天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第******種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在********個月內(nèi)按********利率計算；自第********個月起，月利息則按********利率計算。逾期超過********個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關于產(chǎn)權登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權緣由而導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共********頁，一式********份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，********各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：***************年*****月*****日*******年***月***日簽于********簽于********農(nóng)村房屋買賣轉讓合同范本(第二篇)農(nóng)村房屋買賣轉讓合同合同編號：摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方所有的農(nóng)村房屋的買賣轉讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同。一、合同簽署地點和日期：本合同于簽署地點和日期簽訂有效。二、合同雙方信息：甲方：姓名/名稱：證件號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：證件號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況：1.房屋所在地：2.房屋土地性質(zhì)：3.房屋建筑面積：4.房屋權屬證明及編號：四、買賣轉讓條款：1.轉讓價格：2.交付時間：3.付款方式：4.轉讓過戶：4.1買方需支付過戶費用，包括但不限于土地證、房屋證等相關手續(xù)費用；4.2過戶辦理期限應當在本合同簽署生效之日起45日內(nèi)完成。五、其他相關條款：1.甲方同意出具乙方需要的證明文件，以便乙方辦理房屋轉讓手續(xù)；2.甲方、乙方雙方具有完全民事行為能力，簽署本合同系自愿行為；3.本合同簽署后任何一方不得擅自解除或變更，否則需承擔相應法律責任。六、解決爭議方式：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效：本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，均具有同等法律效力。以上為本合同的主要條款，經(jīng)雙方仔細閱讀并確認無誤后，簽字蓋章生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村房屋買賣轉讓合同范本(第三篇)合同編號：xxxxxxxxxx農(nóng)村房屋買賣轉讓合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于（農(nóng)村地址）的房屋事宜，訂立本買賣合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋情況：（1）房屋所有權人：甲方；（2）房屋坐落：（農(nóng)村地址）；（3）房屋面積：（房屋面積）平方米；（4）房屋類型：（房屋類型）；（5）用途：住宅/商業(yè)/其他（請注明）；1.2房屋權屬證明：（1）產(chǎn)權證號碼/證書號碼：（2）是否有抵押、查封、租賃等情況（如有，請詳細說明）：第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：（1）總價：（總價，單位：人民幣）；（2）首付：（首付金額），乙方在簽署本合同時向甲方支付；（3）尾款：（尾款金額），乙方在辦理過戶手續(xù)或約定時間內(nèi)，向甲方支付。2.2買賣款項的支付方式：（1）首付款：乙方向甲方支付首付款時，以現(xiàn)金/銀行轉賬等形式支付，金額為（首付金額）；（2）尾款：乙方向甲方支付尾款時，以現(xiàn)金/銀行轉賬等形式支付，金額為（尾款金額）。第三條權屬過戶3.1權屬過戶：乙方在支付完全部買賣款項并辦妥相關手續(xù)后，甲方根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)助乙方進行房屋的權屬過戶手續(xù)。第四條保證和承諾4.1甲方保證：（1）甲方是房屋的合法擁有者，有權處分并轉讓該房屋；（2）該房屋沒有被抵押、查封、租賃及其他任何負擔；（3）甲方將積極配合完成權屬過戶手續(xù)。4.2乙方保證與承諾：（1）乙方已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，同意接受該房屋在現(xiàn)狀所存在的一切問題；（2）乙方應及時履行支付買賣款項等義務；（3）如乙方違約，應向甲方支付違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭