非成套公有房購買合同標準范本合集3篇

非成套公有房購買合同標準范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*****出售方(以下簡稱甲方)：******購買方(以下簡稱甲方)：******依據(jù)《市非成套公有房屋出售管理方法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區(qū)類別建筑結構：間數(shù)建筑面積：其中分攤面積配套狀況二、甲方同意乙方按以下第**種方式購買乙方在購房面積掌握標準之內(nèi)的面積。超面積**平方米按該房地區(qū)類別成本價***元/平方米購買，超面積**平方米按該房地區(qū)的市場價***元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的價格***元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡*年)。2、以經(jīng)評估的價格***元/平方米購買，不享受工齡折扣。3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款***元(大寫：*拾*萬*仟*佰*拾**元**角**分)。此款由乙方在***年**月**日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計**元建立住房公共修理基金，其余部分金額***元為甲方的售房收入，住房公共修理基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權，根據(jù)《市房改住房再交易管理方法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方全部。五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的修理由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的修理按有關規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋全部權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自擔當。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關兩份。甲方：******(簽章)乙方：*****(簽字)法定代表人：***(簽章)代理人：****(簽字)***年***月***日***年***月**日非成套公有房購買合同標準范本(第二篇)非成套公有房購買合同摘要：本合同由乙方（以下稱為“購買人”）與甲方（以下稱為“出售方”）訂立，就非成套公有房（以下簡稱“房屋”）的購買事宜達成協(xié)議。本購買合同旨在確保雙方權益，約定購房款項、交付日期、房屋狀況及其他重要條款，以確保交易的順利進行。合同編號：甲方（出售方）：____________________乙方（購買人）：____________________第一條買賣標的出售方自愿將位于__________（詳細地址）的房屋出售予購買人。房屋面積為______平方米，房屋狀態(tài)良好且無法歸入成套公有房范疇。第二條購房款項及支付方式1.購買人應支付的購房款項總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________萬元。購房款項應按如下方式支付：-首付款：RMB____________萬元，于簽訂本合同時一次性支付給出售方；-尾款：RMB____________萬元，于房屋交付當日前支付給出售方。2.購買人與出售方協(xié)商一致，購房款項可使用銀行貸款方式支付。第三條房屋交付與過戶1.房屋按照雙方約定的日期進行交付，并經(jīng)購買人驗收無誤后，購買人將支付尾款至出售方。2.房屋所有權證書過戶手續(xù)由出售方負責辦理，買賣雙方共同到所在地房管部門辦理過戶手續(xù)。第四條房屋狀況1.出售方保證房屋的產(chǎn)權完整且沒有任何糾紛。2.出售方在交付前應確保房屋各項設施、設備齊全、運行正常，并經(jīng)購買人驗收合格。3.購買人自交房之日起___個工作日內(nèi)對房屋進行徹底檢查，如發(fā)現(xiàn)任何非法問題或瑕疵，應即向出售方提出書面通知，由出售方負責解決。第五條違約責任1.若出售方未能如期交付房屋或房屋存在嚴重瑕疵，購買人有權解除合同，并要求返還已支付的全部購房款項。2.若購買人未能如期支付購房款項，出售方有權解除合同，并要求購買人承擔相應違約責任。第六條爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容，如需變更應經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.本合同的附件為有效組成部分，與主體部分具有同等法律效力。第八條合同終止合同履行完畢后，本合同自動終止。第九條未盡事宜本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并作為補充條款附加在本合同上。第十條合同備份本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買人）：簽署日期：____年__月__日簽署日期：____年__月__日注意：本范文僅供參考，律師應根據(jù)具體情況進行必要的修改和補充，以保證合同的適用性和合法性。非成套公有房購買合同標準范本(第三篇)非成套公有房購買合同合同編號:[合同編號]甲方（出售方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負責人）：[甲方法定代表人（負責人）]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負責人）：[乙方法定代表人（負責人）]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，為明確雙方權益及履行義務，達成如下合同：第一條購買房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋性質(zhì)：非成套公有房1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4建筑結構：[建筑結構]1.5產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]第二條購買價格與付款方式2.1房屋的總購買價格為人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]）。2.2乙方應在簽訂本合同后[付款方式]付款，具體支付方式詳見附件一。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在簽訂本合同后[交房期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權利要求甲方進行處理。第四條稅費及其他費用4.1房屋過戶所有的稅費由雙方各自承擔。4.2房屋交付后，由乙方承擔房屋的日常物業(yè)費、水電費等相關費用。第五條違約責任5.1若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。5.2若甲方違反本合同的任一條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第六條合同解除與爭議解決6.1本合同有效期為[合同有效期]。6.2本合同解除時，雙方應依法履行解除程序并互相解決有關權益及款項問題。6.3若因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況，提交有關仲裁機構仲裁。第七條其他約定7.1本合同的附件以及補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署書面補充協(xié)議。第八條合同生效本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，雙方簽字、蓋章后生效。甲方（