店鋪出租協(xié)議書模板

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租協(xié)議書模板店鋪出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的出租與承租關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意出租乙方以下店鋪（以下稱“租賃物品”）：地點(diǎn)：面積：用途：其他特定描述：第二條租賃期限本次租賃期限為：起始日期：終止日期：第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照如下方式向甲方支付租金：租金金額：付款方式：付款日期：2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并保證支付的資金合法來(lái)源。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃物品，并按照約定的用途使用，不得將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。第五條維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保持租賃物品的基本完好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的修繕維護(hù)。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，按時(shí)清理、排泄垃圾，保持租賃物品的衛(wèi)生與整潔。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用租賃物品。第七條保密義務(wù)雙方同意對(duì)于因簽訂本協(xié)議而獲悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。第八條協(xié)議解除1.雙方同意在租賃期滿后自動(dòng)解除本協(xié)議，另行協(xié)商續(xù)簽或終止事宜。2.如乙方在租賃期限屆滿前申請(qǐng)終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，由法院依法處理。第十條補(bǔ)充與修改本協(xié)議的補(bǔ)充與修改應(yīng)采取書面形式，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字