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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)北京房屋租賃合同的范本（律師整理版）1.合同訂立的背景本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務，并維護雙方合法權(quán)益。2.合同條款2.1出租房屋的基本信息甲方將位于北京市的具體地址為____________的房屋以租賃形式提供給乙方使用，房屋的基本信息如下：房屋類型：房屋面積：房屋使用用途：房屋內(nèi)設(shè)施及裝修狀況：2.2租賃期限本次租賃的起始日期為____________，終止日期為____________，租賃期限為____________。2.3租金和支付方式乙方同意按照以下方式支付房屋租金：每月租金金額：租金支付方式：租金支付日期：2.4押金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金，押金金額為____________。押金將在租賃期滿后的____________個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除任何適用的法律規(guī)定必須扣除的費用。2.5維修責任甲方將負責房屋的大修和非因乙方使用造成的日常維修費用。乙方應當妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應當承擔修繕費用。乙方須得到甲方書面同意后，方可進行裝修，裝修期間需承擔一切費用和責任，并保證裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和居住環(huán)境。2.6租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務（1）甲方權(quán)益和義務：保證出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)；按約定要求向乙方提供房屋使用和居住環(huán)境；按時支付房屋稅費等費用；維護房屋的安全和保潔工作。（2）乙方權(quán)益和義務：按時支付租金；善用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔和整齊；不得擅自改變房屋用途；不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.7合同解除和終止（1）合同解除條件：甲方單方解除合同的情況：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋用途；乙方多次違反合同約定。乙方單方解除合同的情況：甲方未按時提供房屋；房屋存在嚴重的安全隱患。（2）合同終止條件：租賃期滿，未經(jīng)雙方續(xù)簽租賃合同。2.8爭議解決方式雙方同意一切因本合同發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，可提起訴訟。3.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：簽字：____________日期：__

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