樓房買賣協(xié)議書合集3篇

樓房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*******年*月*日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日樓房買賣協(xié)議書(第二篇)樓房買賣協(xié)議書摘要：本樓房買賣協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于日期簽訂，就乙方銷售位于（詳細地址）的樓房達成以下約定：一、房屋信息1.1乙方確認對所售樓房擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證所售房屋在簽訂本協(xié)議之日并不存在任何限制性扣押、糾紛或其他法律糾紛。1.2樓房詳細信息如下：（在此填寫樓房的基本信息、戶型、面積等）二、購房價格及支付方式2.1甲方同意購買乙方所售樓房，價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_________元整。2.2甲方應在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款項。2.3貨款支付方式為：____________（銀行匯款/現(xiàn)金支付等）。（若有分期付款、貸款等情況，請根據(jù)實際情況加以描述）三、權(quán)益移交及其它約定3.1樓房權(quán)益移交時間為本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，雙方完成相關(guān)手續(xù)后即可辦理房屋過戶手續(xù)。3.2若乙方因違反本協(xié)議約定未能將房屋權(quán)益及履行過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，并承擔其他法律責任。（根據(jù)實際情況，可添加其他約定，如交房時間、房屋狀況等）四、協(xié)議解除4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2解除協(xié)議的一方應在解除通知書發(fā)出后______日內(nèi)返還已收到的款項。（如有其他情況，可根據(jù)實際添加）五、爭議解決5.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院處理。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的附件與補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：【中文版本】（中文翻譯與英文文本具有同等法律效力，僅供參考之用，雙方以英文文本為準。）(第二篇)：-采用常用的宋體或仿宋體字體，字號一般為小四號或五號；-段落的首行空兩格，行間距設置為1.5倍；-標題加粗居中，每段首字不進行縮進；-摘要居左加粗；-如有項目細項，可使用編號或劃分為1、2、3、...；可以使用表格、列表等方式展示；-格式整齊，序號、項目、條款等對齊。樓房買賣協(xié)議書(第三篇)樓房買賣協(xié)議書賣方：（姓名）買方：（姓名）鑒于賣方是樓房的合法所有人，愿意出售以下樓房：地址：（樓房地址）面積：（樓房面積）價款：（樓房價格）人民幣。根據(jù)雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條物權(quán)確認賣方確認對以上樓房擁有完全合法、有效的所有權(quán)，并能夠提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明。第二條價款支付方式1.買方同意按照以下方式支付全部價款：（具體支付方式）。2.買方同意在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)支付第一筆款項：（具體金額）。第三條過戶手續(xù)1.買方同意在簽署本協(xié)議后共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的過戶費用。2.賣方應提供相應的過戶材料，并配合相關(guān)手續(xù)的辦理。第四條房屋狀況1.賣方保證以上樓房不存在任何擔保、抵押、查封或糾紛等權(quán)益糾紛。2.買方對該樓房的狀況已經(jīng)實地考察，確認無異議，并理解并接受該樓房的現(xiàn)狀。第五條違約責任1.若買方未按照本合同約定支付全部價款，買方應承擔違約責任，賣方有權(quán)解除本合同并追究相應法律責任。2.若賣方未經(jīng)買方同意轉(zhuǎn)讓該樓房，賣方應承擔違約責任，并賠償買方雙倍的違約金。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事