委托房屋買賣協(xié)議書合集3篇

委托房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****托付代理人：******買受方：*****托付代理人：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*****%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。*。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：**********年**月**日買受方：******買受方代理人：**********年**月**日委托房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同模板摘要：本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方的自愿原則，就甲方出售房屋給乙方達(dá)成的協(xié)議，并約定各項(xiàng)條款。雙方均已對本合同的內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)闡述和討論，并對各項(xiàng)權(quán)益達(dá)成一致意見。委托房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方同意出售其位于（房屋所在地）的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方確認(rèn)是該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押或其他不良記錄。1.2房屋基本情況：（在此描述房屋的基本信息，如房屋類型、建筑面積、樓層、房號(hào)等）1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供以下證明文件：（列舉甲方應(yīng)提供的證明文件，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、預(yù)售合同等）第二條交易價(jià)格2.1本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.2支付方式：（雙方約定支付方式，如一次性付款、分期付款等）第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶申請與辦理：乙方自本協(xié)議簽訂之日起，應(yīng)主動(dòng)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供相應(yīng)的協(xié)助和文件。3.2過戶費(fèi)用：（明確買賣雙方各自承擔(dān)的過戶費(fèi)用，并注明費(fèi)用的具體數(shù)額）第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約不履行本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。4.2若乙方違約不履行本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：日期：日期：委托房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）委托房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方姓名/單位名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/單位名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方有意購買乙方所售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1乙方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給甲方。1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋權(quán)屬證明：乙方承諾房屋的權(quán)屬完整且無糾紛，并保證提供包括房產(chǎn)證、土地證等合法證明文件。二、交易價(jià)格和支付方式2.1交易價(jià)格為：（交易價(jià)格）人民幣。2.2甲方向乙方支付的方式為：（支付方式）。2.3甲方應(yīng)在（日期）前完成全部支付。三、房屋交付3.1甲方與乙方約定的交付日期為（日期）。3.2乙方保證在交付前清理房屋內(nèi)部，并保證房屋處于良好狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（日期）前辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若一方違約導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付購房款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失及相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決5.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。六、