簡單商鋪租賃合同模

第頁共頁簡單商鋪租賃合同模商鋪租賃合同樣本本合同由以下各方于______年______月______日簽署：出租方：甲方：[出租方姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[出租方身份證號碼]承租方：乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租方身份證號碼]鑒于：1.甲方是本商鋪的合法所有者并有權(quán)出租；2.乙方有意租賃該商鋪并符合甲方的租賃要求；3.雙方就該商鋪的租賃事宜達成了一致意見。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平原則，就該商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有并且合法有效的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2本商鋪的地址為：[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]平方米。1.3本商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，但不得將本商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計________（以年、月、日為單位）。2.2雙方在租賃期滿一個月之前，應(yīng)就是否續(xù)租或者解除租賃合同等事宜進行商議并書面確認。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣__________（大寫：__________）元。3.2乙方應(yīng)按照月租金人民幣__________（大寫：__________）元的標準，每月于______日前支付當月租金。3.3乙方應(yīng)按照租賃期限的比例，預(yù)付______個月的租金作為押金。3.4乙方在租賃期滿或解除合同時，如沒有損壞或者其他違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方承諾將本商鋪用于[商鋪用途]，并合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方對該商鋪的裝修、設(shè)備采購等一切費用由乙方自行承擔。4.3乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)衛(wèi)生和安全，不得損壞商鋪及公共設(shè)施。4.4在甲方同意的情況下，乙方可以進行商鋪的合理裝修，但應(yīng)保證不損害商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額由違約方承擔。5.2如果乙方逾期支付租金超過15個自然日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰出商鋪。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行或追究相應(yīng)的法律責任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)過雙方簽字確認后生效。6.3除非另有約定，本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行。6.4本合同的解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：