個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)利；乙方同意承租甲方所出租的房屋，并為此支付租金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月（季度/半年/年）支付____元人民幣作為租金，共計(jì)____元。2.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時(shí)應(yīng)備注租金相關(guān)信息。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為租金金額的____%。4.乙方支付的租金不包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方按規(guī)定支付。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付給甲方____元作為保證金，用于保障乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金，并有權(quán)采取法律手段要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，禁止將房屋及設(shè)施設(shè)備任意拆卸、移動(dòng)或以任何形式處置。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。3.若因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞、遺失等情況發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、賠償或者按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大部分維修費(fèi)用，但若損壞、遺失等情況屬于乙方故意或者重大過(guò)失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條合同違約1.若乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用房屋等，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定及時(shí)交付房屋或者房屋存在嚴(yán)重瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和保證金。3.除非出現(xiàn)以上情況，任何一方解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由雙方共同選擇并委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.若仲裁不成，雙方有權(quán)向法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第七條其他約定事項(xiàng)1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不違法法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.乙方承諾不將該房屋用于非法活動(dòng)或違法用途。3.雙方同意不得以租賃房屋相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。第八條合同生效