建筑改造居間合同

建筑改造居間合同本建筑改造居間合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（居間方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方希望對位于______的建筑物進(jìn)行改造，并愿意委托乙方作為居間方提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方選擇合適的建筑改造設(shè)計方案；（2）協(xié)助甲方選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)；（3）協(xié)助甲方與建筑施工企業(yè)簽訂建筑改造施工合同；（4）協(xié)助甲方辦理建筑改造相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；（5）監(jiān)督建筑施工企業(yè)的施工進(jìn)度和質(zhì)量；（6）協(xié)助甲方處理建筑改造過程中的相關(guān)事務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，具體金額為建筑改造總投資的______%。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的______%；建筑改造施工合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的______%；建筑改造工程竣工并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的居間費(fèi)用。2.3如甲方未能按照約定支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向乙方支付滯納金。第三條合同的解除和終止3.1在本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.2在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3本合同自雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本合同的簽訂、內(nèi)容和履行情況，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑改造居間合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義和術(shù)語三、居間服務(wù)內(nèi)容四、居間費(fèi)用五、合同的解除和終止六、保密條款七、法律適用和爭議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（居間方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、定義和術(shù)語2.1“建筑改造”指甲方對位于______的建筑物進(jìn)行的改造工程。2.2“居間方”指甲方委托的，提供居間服務(wù)的乙方。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為居間方，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方選擇合適的建筑改造設(shè)計方案；（2）協(xié)助甲方選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)；（3）協(xié)助甲方與建筑施工企業(yè)簽訂建筑改造施工合同；（4）協(xié)助甲方辦理建筑改造相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等；（5）監(jiān)督建筑施工企業(yè)的施工進(jìn)度和質(zhì)量；（6）協(xié)助甲方處理建筑改造過程中的相關(guān)事務(wù)。四、居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，具體金額為建筑改造總投資的______%。4.2居間費(fèi)用的支付方式為：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的______%；建筑改造施工合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的______%；建筑改造工程竣工并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的居間費(fèi)用。4.3如甲方未能按照約定支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向乙方支付滯納金。五、合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2在本合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同自雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2本合同的簽訂、內(nèi)容和履行情況，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。七、法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.建筑改造設(shè)計方案2.建筑施工企業(yè)資質(zhì)證明3.建筑改造施工合同4.規(guī)劃許可和施工許可等相關(guān)手續(xù)文件法律名詞及解釋：1.居間方：指甲方委托的，提供居間服務(wù)的乙方。2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的服務(wù)，包括協(xié)助甲方選擇建筑改造設(shè)計方案、建筑施工企業(yè)，協(xié)助簽訂施工合同，辦理相關(guān)手續(xù)等。3.居間費(fèi)用：指甲方支付給乙方的費(fèi)用，通常為建筑改造總投資的一定比例。4.違約：指合同雙方中任何一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.居間服務(wù)內(nèi)容不明確：在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要提供的居間服務(wù)內(nèi)容，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.居間費(fèi)用的支付方式和時間不明確：應(yīng)在合同中明確規(guī)定居間費(fèi)用的支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。3.保密條款的執(zhí)行難度：在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止泄露商業(yè)秘密和相關(guān)信息。4.法律適用和爭議解決方式的選擇：合同中應(yīng)明確規(guī)定適用的法律和爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.為了避免居間服務(wù)內(nèi)容不明確的問題，可以在合同中詳細(xì)列出乙方需要提供的居間服務(wù)內(nèi)容，并約定具體的服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)。2.為了確保居間費(fèi)用的支付方式和時間明確，可以在合同中明確規(guī)定支付方式和時間，并約定違約金或滯納金等相關(guān)條款。3.為了執(zhí)行保密條款，雙方可以簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，并加強(qiáng)內(nèi)部保密意識培訓(xùn)。4.為了選擇合適的法律適用和爭議解決方式，雙方可以在合同中明確約定適用的法律和爭議解決機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。適用場景：