比較完整的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書范文

第頁共頁尊敬的村委會：經(jīng)過友好商議和協(xié)商，本人作為土地使用權(quán)人，愿意將其所有土地流轉(zhuǎn)給流轉(zhuǎn)方作為經(jīng)營使用。一、流轉(zhuǎn)土地1、本文約定的流轉(zhuǎn)土地為本人名下的所有耕地及相應的共用設施，總面積約為xx畝。2、流轉(zhuǎn)期限為n年，自流轉(zhuǎn)合同生效之日起計算，到期時可按照雙方協(xié)商的方式進行續(xù)期。二、流轉(zhuǎn)價款1、流轉(zhuǎn)價款由流轉(zhuǎn)方按照流轉(zhuǎn)期限和流轉(zhuǎn)土地面積支付，支付方式可以按照雙方協(xié)商的方式進行。2、流轉(zhuǎn)價款的支付時間以及資金來源由流轉(zhuǎn)方自負，本人不承擔任何責任。三、流轉(zhuǎn)權(quán)利和義務1、本人保證自己是被流轉(zhuǎn)土地的真正使用權(quán)人，具有完全的流轉(zhuǎn)權(quán)利，并能夠無損地將土地流轉(zhuǎn)給流轉(zhuǎn)方。2、本人不得擅自轉(zhuǎn)讓、調(diào)配、租賃流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)方的利益。3、本人要負責保管和維護流轉(zhuǎn)土地及共用設施，防止被他人侵害，造成損失需要負責賠償。4、流轉(zhuǎn)方應當嚴格遵守土地管理法律法規(guī)，依法經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地并按照承諾使用。5、流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應當按照協(xié)議向合法的農(nóng)戶提供必要的技術(shù)和管理服務，保證流轉(zhuǎn)土地的保值增值。6、本人在流轉(zhuǎn)合同期間，必須在土地的管理和保護上與流轉(zhuǎn)方配合，積極協(xié)助流轉(zhuǎn)方做好流轉(zhuǎn)土地的管理和保護工作。7、本人保證流轉(zhuǎn)土地不存在債務糾紛、法律問題、被查封、質(zhì)押等情況，如因本人原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地受到管理部門懲罰、扣押等情況需由本人承擔全部責任。四、承諾和約定1、本人和流轉(zhuǎn)方均應依法納稅，不得有逃稅行為。2、雙方應當遵守約定，確保流轉(zhuǎn)土地不受任何影響，避免因合同糾紛而影響流轉(zhuǎn)土地的正常使用。3、合同生效后，雙方應該在7個工作日內(nèi)辦理登記手續(xù)及相關(guān)文件和證明，確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)益落實。4、雙方應該保守企業(yè)商業(yè)機密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。五、違約處理1、本人和流轉(zhuǎn)方均應當遵守本合同約定的各項條款，如有違反將會被視為違約。2、如本人違約，將會向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金數(shù)額約定在簽訂合同時雙方協(xié)商確定。3、如流轉(zhuǎn)方違約，將會向本人支付違約金，并依法承擔其他法律責任。六、爭議解決如雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，優(yōu)先協(xié)商解決，如協(xié)商無果可向法院提起訴訟。七、合同生效和終止1、本合同生效時間為簽署之日起。2、本合同期滿，雙方同意繼續(xù)執(zhí)行合同條款的，在屆時到期日前一個月內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)簽協(xié)議事宜；一方不同意續(xù)簽的，在屆時到期日前一個月內(nèi)提出終止協(xié)議的書面通知。3、本合同期滿，如流轉(zhuǎn)方未與本人協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)或未按照約定支付流轉(zhuǎn)價款，本人有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。以上是完整的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書范文