(附件版)建設(shè)瓦工承包合同書通用

(附件版)建設(shè)瓦工承包合同書通用建設(shè)瓦工承包合同書甲方（雇主）：乙方（承包方）：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行瓦工施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：主要包括墻體砌筑、抹灰、粘貼瓷磚等瓦工施工項(xiàng)目。二、工程期限2.1工程開工日期：2.2工程竣工日期：2.3工程總?cè)諝v天數(shù)：三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：4.2工程價(jià)款支付方式：4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付乙方全部工程價(jià)款。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求采購(gòu)材料，并負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、保管及施工現(xiàn)場(chǎng)的堆放。5.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并承擔(dān)材料質(zhì)量不合格所造成的損失。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止事故發(fā)生。6.3施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。七、工程變更7.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用。7.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付工程價(jià)款千分之五的違約金。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付工程價(jià)款千分之五的違約金。8.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.如有未盡事宜，可參照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在上述合同中，"工程質(zhì)量"這一條款是需要重點(diǎn)關(guān)注的。工程質(zhì)量直接關(guān)系到工程的安全、使用壽命以及甲乙雙方的利益，因此在合同中明確質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量不符合約定的處理辦法至關(guān)重要。1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)通常包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。乙方必須熟悉并嚴(yán)格遵守這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙和施工方案：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。施工圖紙是工程施工的依據(jù)，包含了工程的具體尺寸、材料、構(gòu)造等信息。施工方案則是對(duì)施工過程的詳細(xì)規(guī)劃，包括施工方法、施工順序、安全技術(shù)措施等。乙方在施工過程中應(yīng)遵循這些文件，如有任何疑問或需要變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并取得書面同意。3.工程質(zhì)量不符合約定的處理：如果乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如果因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方還應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工的違約金。4.驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和合同約定，向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示進(jìn)行整改，直至合格。5.質(zhì)量保證期：乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供一定期限的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)無條件地進(jìn)行修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量記錄和報(bào)告：乙方應(yīng)妥善保管所有與工程質(zhì)量有關(guān)的記錄和報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工日志、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。這些記錄和報(bào)告不僅是工程質(zhì)量的真實(shí)反映，也是甲方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的重要依據(jù)。7.質(zhì)量教育和培訓(xùn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量管理教育，確保施工人員熟悉并掌握相關(guān)施工工藝和質(zhì)量要求，提高工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。總結(jié)來說，"工程質(zhì)量"是建設(shè)瓦工承包合同中的核心條款，甲乙雙方都應(yīng)給予高度重視。通過明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工依據(jù)、驗(yàn)收程序、質(zhì)量不符合約定的處理辦法等內(nèi)容，可以在最大程度上保證工程的質(zhì)量，減少合同履行過程中的糾紛，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。在強(qiáng)調(diào)"工程質(zhì)量"這一條款的重要性之后，我們需要進(jìn)一步細(xì)化合同中的相關(guān)內(nèi)容，以確保雙方對(duì)工程質(zhì)量的理解和期望是一致的，并且在合同執(zhí)行過程中能夠有效地維護(hù)各自的權(quán)利和義務(wù)。1.工程質(zhì)量的定義和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量的定義，包括結(jié)構(gòu)安全、功能適用、耐久性、美觀性等各個(gè)方面。同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方可能提出的特殊要求。這些標(biāo)準(zhǔn)將成為乙方施工的依據(jù)和甲方驗(yàn)收的準(zhǔn)則。2.材料和施工工藝：合同中應(yīng)規(guī)定乙方使用材料和施工工藝的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)提供材料樣品和施工工藝流程，甲方批準(zhǔn)后方可使用。所有材料和施工工藝都應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明和施工工藝的說明。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于砌體、管道、電線等隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工完成后立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方才能進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程的驗(yàn)收記錄應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：合同中應(yīng)規(guī)定中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在施工過程中進(jìn)行中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的便利。工程全部完成后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.質(zhì)量問題的責(zé)任和賠償：如果工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。如果質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同中應(yīng)明確賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法。6.質(zhì)量保證金的扣留和退還：甲方有權(quán)扣留一定比例的工程款作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還保證金。合同中應(yīng)規(guī)定保證金的金額、扣留期限和退還條件。7.工程變更對(duì)質(zhì)量的影響：如果甲方要求變更工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程質(zhì)量的影響，并與甲方協(xié)商確定相應(yīng)的措施。任何工程變更都應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。8.第三方質(zhì)量檢測(cè)：甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果檢測(cè)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.質(zhì)量事故的處理：如果發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查和處理的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.質(zhì)量記錄的保存：乙方應(yīng)保存所有與