百樂居國際社區(qū)樓施工組織設(shè)計樣本

第一章編制根據(jù)闡明編制根據(jù)：1.本工程施工圖紙及圖紙答疑2.現(xiàn)行國家關(guān)于質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)政策法規(guī)3.我公司對本工程、質(zhì)量、成本控制目的規(guī)定4.我公司對工程施工現(xiàn)場實地考察和公司承辦有關(guān)類似工程實際管理和施工技術(shù)經(jīng)驗5.我公司現(xiàn)行關(guān)于技術(shù)規(guī)定和規(guī)程 第二章工程概況一、總闡明1.工程名稱：百樂居國際社區(qū)6#樓2.工程地點：位于商丘市梁園區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，基地東臨昆侖路，路東即是商丘師范學(xué)院，南臨八一路，西臨待改造忠民溝，北側(cè)為待建空地。3.建設(shè)單位：河南百樂居置業(yè)有限公司4.設(shè)計單位：河南省朝陽建筑設(shè)計有限公司5.建筑面積：3518.186.構(gòu)造層次：底層框架，二至六層磚混7.管理目的①質(zhì)量目的：保證合格，力求優(yōu)良工程②安全目的：杜絕重大人身傷亡和機電事故二、普通闡明本工程位于商丘市梁園區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，基地東臨昆侖路，路東即是商丘師范學(xué)院，南臨八一路，西臨待改造忠民溝，北側(cè)為待建空地。本工程占地總面積831.62,建筑面積3518.18。建筑耐火耐火級別2級，屋面防水級別3級。建筑層數(shù)六層，耐久年限50年，抗震設(shè)防烈度6度。構(gòu)造為底層框架，二至六層磚混。砼級別：墊層為C10素砼，基本、陽臺、雨篷、構(gòu)架、架空層砼為C30，B、C區(qū)基本頂面至標高3.5米柱、梁、板、墻為C30。A、B區(qū)廚房、衛(wèi)生間為C25，構(gòu)造柱、圈梁等未注明現(xiàn)澆構(gòu)件為C20。墻體工程一層框架某些填充墻為加氣混凝土砌塊，±0.00標高以上其她墻體采用燒結(jié)煤矸石實心磚。內(nèi)粉刷1.墻面采用2厚界面解決劑，16厚1：1：6混合砂漿底（分二次），2厚細紙筋灰粉面。膠水老粉批一道，刷內(nèi)墻白涂料二度。2.護角：內(nèi)墻陽角（離地高2米），門窗洞兩測，以及樓梯梁底，均應(yīng)先做1：2水泥砂漿護角，然后做內(nèi)粉刷。3.墻裙：內(nèi)墻均做1.00m高暗墻裙，用15厚1：3水泥砂漿刮糙，5厚1：2水泥砂漿粉面。天蓬粉刷 現(xiàn)澆板屋面底（涉及雨蓬底）采用12厚1：2：4水泥：紙筋：砂漿底。2厚紙筋面。內(nèi)墻涂料二度。外粉刷墻面采用2厚界面解決劑，6厚1：3水泥砂漿底。6厚1：1：4混合砂漿找平，6厚1：1：6混合砂漿壓光。外墻防水涂料二度?，F(xiàn)澆板，30厚1：2水泥石屑隨搗隨光。屋面：屋面防水層防水卷材采用聚物改性瀝青卷材，總厚度不不大于6mm。第三章施工準備1、組織準備工地設(shè)工程項目部，直接指揮生產(chǎn)。2、施工現(xiàn)場準備在工程正式開工前完畢施工現(xiàn)場全場性前期準備工作，搞好施工現(xiàn)場“三通一平”工作，即水通、電通、路通和場地平整。按建筑工程定位放線平面圖及用紅線圖規(guī)定做好建筑定位放線、水準基點標高控制。依照業(yè)主提供電路及地下各類管道平面圖，安裝暫時用電、水和安裝各種生產(chǎn)、生活暫時設(shè)施，并進行試用以保證正常使用。清除施工現(xiàn)場障礙物，并挖好明溝做好工程排水工作。在施工現(xiàn)場醒目處懸掛“五牌二圖”，并在施工現(xiàn)場設(shè)辦公室、保管室、值班室、材料倉庫、機修間等施工用房。3、技術(shù)上準備項目技術(shù)負責人組織施工員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員、資料員、安全員及各專業(yè)工長認真熟悉圖紙，學(xué)習(xí)關(guān)于原則圖集、施工規(guī)范和有關(guān)技術(shù)原則，進行圖紙會審前準備，做好自查記錄。編制實行性施工組織設(shè)計、工程預(yù)算，對重要分項工程施工，要編制詳細施工方案。技術(shù)交底：施工前以書面形式分級進行技術(shù)交底，內(nèi)容涉及圖紙變更交底，施工技術(shù)交底，安全交底等。測量放線：按照業(yè)主提供測量坐標點及關(guān)于圖紙規(guī)定放出房屋控制線。4、生產(chǎn)準備1）施工用電施工用電通過總配電間輸送，電纜用塑料管套管套好后沿建筑物周邊走埋?，F(xiàn)場砌配電房，內(nèi)設(shè)總箱、二級配電箱，所有采用三相五線配線，照明用電為單相三線制，除了工作零線外，增長一根重復(fù)接地線，所有配電箱均使用原則配電箱。2）施工機械準備：詳見第九部份施工機械籌劃表。3）建筑材料準備：本工程所使用大某些材料均在本地或業(yè)主指定品牌購買。所有材料在進料之前，所有制定詳細材料采購籌劃。做到看樣定貨，材料進場要檢查復(fù)試、入庫、出庫均用手續(xù)等執(zhí)行一套完整控制辦法，杜絕假冒和偽劣產(chǎn)品進場和使用。第四章、技術(shù)人員和勞動力配備籌劃為了使本工程可以順利竣工，我公司將派具備類似工程施工管理經(jīng)驗項目經(jīng)理和技術(shù)等人員構(gòu)成工程項目部。由公司工程部副經(jīng)理直接擔任本工程項目總指揮。下設(shè)項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員及安全員各施工班組等。1、工程項目部重要管理人員職責如下：項目經(jīng)理：代表公司法人，對本工程全面負責。其職責為：負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各職能部門工作，負責與業(yè)主、監(jiān)理等外單位聯(lián)系協(xié)調(diào)，是本工程項目決策者、管理者、組織者、協(xié)調(diào)者、和責任者。技術(shù)負責人：全面負責技術(shù)、質(zhì)量、安全工作，協(xié)助項目經(jīng)理開展管理工作，協(xié)調(diào)項目部與業(yè)主及監(jiān)理各方面工作關(guān)系。施工員：負責施工現(xiàn)場管理和生產(chǎn)調(diào)度工作。編制施工方案，進行技術(shù)管理。施工全過程測量、定位、放線、軸線引測、標高控制、沉降觀測。質(zhì)量員、安全員：負責施工質(zhì)量和安全控制工作。預(yù)算員：負責工程決算、成本分析和工程結(jié)算工作。材料員：負責物資采購、管、發(fā)放，機械設(shè)運送、存貯、保備配備、調(diào)度、維護。2、詳細各施工班組人員安排職位姓名職位姓名項目經(jīng)理趙廣欽技術(shù)負責人李學(xué)亮施工員李學(xué)亮質(zhì)量檢查員閆從濤電工周峰施工班組長朱萬軍序號工種名稱施工準備人數(shù)基本人數(shù)主體構(gòu)造人數(shù)裝修人數(shù)總體收尾人數(shù)1農(nóng)民工（挖土）20————2瓦工（砼）5304020203木工220401024鋼筋工22020625架子工——2020106電工2441027水工—22518電焊工122229機修工11111合計33691298450按照勞動力配備表組織施工人員分批進場，并簽定勞務(wù)合同。并按照現(xiàn)場管理組織機構(gòu)配足管理人員，同步制定各崗位人員崗位責任制。對進場施工人員進行有籌劃入場教誨。涉及公司及項目部管理制度學(xué)習(xí)，安全知識教誨，施工規(guī)程學(xué)習(xí)等。本工程實行二屋管理，即項目經(jīng)理部、施工層，各層實行經(jīng)濟技術(shù)承包責任制，詳細明確各層管理機構(gòu)責、權(quán)、利關(guān)系，充分調(diào)動各層工作人員工作積極性。施工層（施工隊、專業(yè)班組）作為工程項目詳細實行單位，內(nèi)部制定獨立人、財、物、消耗定額進行獨立核算。職工實行計件工資，并與施工質(zhì)量掛鉤。項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排整個工程項目人力、物力、財力平衡調(diào)度，監(jiān)督項目施工質(zhì)量、安全、進度，保證工程順利竣工。為了保證工程能及時完畢，勞動力配備考慮了如下因素：1）依照工期規(guī)定及進行籌劃，各施工階段工程量和工作面及專業(yè)技術(shù)需要配備充分勞動力，以利于流水作業(yè)。2）依照工藝規(guī)定配備專業(yè)施工人員技術(shù)素質(zhì)高，特別要優(yōu)先選用干勁足、技術(shù)水平高操作能手，以利于保證施工質(zhì)量、進度。3）加強機械使用管理，充分提高勞動效率。第五章、重要施工機械及檢測計量器具配備一、依照該工程特點，重要機具配備及進場時間詳見下表重要施工機械設(shè)備配備籌劃表序號設(shè)備名稱規(guī)格型號安裝功率數(shù)量1塔式起重機QTZ-40A14.712砼攪拌機JG-35011.513鋼筋切斷機QJ40-1314水泵1.515調(diào)直機1316彎曲機317照明0.03108電鋸319暫時照明13共計53千瓦二、重要工藝檢測計量器具配備序號儀器名稱型號單位數(shù)量1水準儀S—3臺12經(jīng)緯儀J—2臺13組合檢測工具套24臺稱500Kg臺25鋼卷尺5m把1050m把26砼試模150mm×150mm×150mm組37砂漿試模70.7mm×70.7mm×70.7mm組3第六章、重要部位施工方案一、施工布置1、布置原則本著先地下后地上，先構(gòu)造后維護，先主體后裝修，土建、水電互相配合原則，按總進度籌劃組織施工。在保證進度籌劃前提下，保證施工持續(xù)性和均衡性。本工程重要施工程序為：基本構(gòu)造→主體構(gòu)造→屋面工程→外裝修→內(nèi)裝修→樓地面。2、重要分部工程施工流程（1）基本構(gòu)造定位放線→土方開挖→驗基坑（槽）→墊層→彈基本軸線→鋼筋綁扎→立基本模板→砼澆筑→砌基本墻體→圈梁模板支模→鋼筋綁扎→砼澆筑→回填隱蔽。（2）主體構(gòu)造定點放線→復(fù)核驗收→砌磚墻→柱鋼筋綁扎→立柱模澆柱→支梁模板→綁扎梁鋼筋→砼澆筑→屋面施工。（3）內(nèi)裝修清理→貼灰餅沖筋→立窗框→墻面抹灰→地面清理→安裝窗扇→清理。二、施工方案1、基本工程⑴土方工程工藝流程：施工放線并做好標高控制點→開挖→基槽修整→驗槽。土方開挖①在基坑開挖之前，場內(nèi)所有紅線樁及建筑物定位樁，所有須經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主測量核準。②在基坑開挖前，依照施工圖紙、建筑軸線位置放出土方開挖放坡邊線。③所有測量樁、紅線點一經(jīng)核算后，項目部就貫徹專人對其進行定期檢查復(fù)核，以保證紅線點精確性。④采用人工挖土，一次性挖至地槽底標高。⑵砼墊層①土方開挖至設(shè)計標高，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、勘探、監(jiān)理及施工單位共同驗槽合格后，及時進行混凝土墊層施工。②墊層施工時，應(yīng)注意天氣變化，盡量避免雨天施工，若遇雨侵蝕墊層，則應(yīng)及時采用保護辦法，停止施工。③做好基坑排水，防止積水浸泡基坑。④墊層混凝土施工時采用平板式振搗實，隨打隨抹平，且每1500×設(shè)木樁水準儀抄平，防止標高誤差。⑤砼墊層澆筑完畢養(yǎng)護至設(shè)計規(guī)定強度后及時將控制軸線引測到砼墊層上，并彈出基本軸線，經(jīng)復(fù)核無誤后，告知建設(shè)、監(jiān)理單位驗收。⑶基本采用木模，鋼管扣件支架立模。⑷基本鋼筋①鋼筋連接辦法：同一截面接頭鋼筋面積不不不大于鋼筋截面積50%。鋼筋墊塊采用C35細石砼澆制30×30×40墊塊，間距為1000×1000mm。②固定柱鋼筋辦法：精準測量定位，插筋插究竟部，以便插筋底部固定，在插筋位置外圍，底板上部砼內(nèi)焊限位固定，伸出砼面插筋上套上兩根箍筋，箍筋由焊點焊固定位置。③鋼筋交叉點應(yīng)用鐵絲扎牢，板網(wǎng)片筋除接近外圍兩行鋼筋相交點所有綁扎外，中間某些相交點可以互相間隔交叉（梅花點綁）綁扎。⑸基本砼澆筑基本砼澆筑前，必要做好有關(guān)實驗，澆筑時進行計量?；卷挪捎矛F(xiàn)場攪拌砼?；炷辆捎靡淮涡猿掷m(xù)澆筑不留任何施工縫施工辦法。在下料前必要清理模板及鋼筋內(nèi)雜物并澆水濕潤，同步搭設(shè)走道板以防砼澆搗，操作時按“快插慢拔”、“棒棒相接”，采用“并列式”振搗；每點振搗時間20S～30S，當砼表面不再明顯下沉不浮現(xiàn)氣泡，表面泛漿方能停止振搗；振搗棒在振搗上層砼，應(yīng)插入下層砼5cm左右，消除兩層之間接縫，禁止漏振、過振現(xiàn)象發(fā)生。⑹基本墻①施工前必要做好基本砌筑砂漿配合比。磚基本砌筑前，應(yīng)校核基底標高和軸線尺寸，彈出邊線。第一皮和頂上一皮均用丁磚鋪砌。②基本砌筑前，應(yīng)檢查基本底板及梁上口平整度，對第一層灰度不不大于20mm必要用C20細石砼找平，禁止用砂漿、磚屑塞墊。③砌筑前應(yīng)在墊層轉(zhuǎn)角、交接高抵踏步處立好基本皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標明磚皮數(shù)、灰縫厚度。砌筑時應(yīng)先盤好大角及交接處先砌幾層磚，然后在其間拉線砌中間某些，基本中洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時，對的留出或預(yù)埋。施工中應(yīng)依照實際狀況每單體工程做不少于一組砌筑砂漿砌塊。⑺回填土基本施工完畢，報請有關(guān)單位進行隱蔽工程驗收，符合規(guī)定后應(yīng)盡早組織回填單體工程土方，為后續(xù)工程開創(chuàng)工作面。2、主體工程⑴鋼筋工程①鋼筋檢查與保管：鋼筋進場應(yīng)具備出廠證明書或復(fù)試報告單。鋼筋取樣，每批代表數(shù)量不不不大于60噸。每批鋼筋中任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50厘米，然后再截取試樣四根，二根作為拉力實驗，另二根作冷彎實驗。實驗時，如有一種實驗成果不符合規(guī)范所規(guī)定期，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量試樣，對不合格項目作第二次實驗，如仍有一種試樣不合格，則該批鋼筋及時退場，不能用在工程項目上。鋼筋運到施工現(xiàn)場后，必要嚴格按規(guī)定分批同級別、牌號、直徑長度分別掛牌堆放，并標注明細。堆放時，鋼筋下面要墊木，離地面不得不少于20厘米，以防止鋼筋銹蝕和污染。鋼筋成品要分部位和構(gòu)件名稱，按號碼順序堆放，同一部位或同一構(gòu)件鋼筋要放在一起，按號牌排列，牌上注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數(shù)。②鋼筋制作鋼筋加工成型嚴格按國家現(xiàn)行關(guān)于原則和設(shè)計規(guī)定進行。在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面氧化鐵皮鱗落現(xiàn)象嚴重并已損傷鋼筋截面，或在除銹后鋼筋表面有麻坑、斑點傷蝕截面時，應(yīng)減少使用或剔除不用。鋼筋調(diào)直、切斷和彎曲成型過程中要嚴格按施工規(guī)范規(guī)定進行。由專業(yè)人員進行配筋，重要部位配筋單要經(jīng)項目技術(shù)負責人審核后才容許加工。鋼筋連接重要采用綁扎連接，接頭質(zhì)量原則應(yīng)符合現(xiàn)行國家關(guān)于原則規(guī)定。鋼筋接頭位置按圖紙和規(guī)范規(guī)定設(shè)立。梁、板、柱節(jié)點處鋼筋密集、交錯、在綁扎前需要放樣，以保證該位置鋼筋綁扎質(zhì)量。③鋼筋綁扎鋼筋綁扎前應(yīng)先熟悉施工圖，核對鋼筋配料表和料牌。核對成品鋼筋品種、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量，如有錯漏，應(yīng)及時糾正增補。綁扎復(fù)雜構(gòu)造部位時，應(yīng)先研究鋼筋穿插就位順序，并與關(guān)于工種研究支模、綁扎鋼筋等遇到施工難度,以保證施工進度規(guī)定，減少綁扎困難，避免返工，加快進度。鋼筋綁扎用鐵絲采用18～22號鐵絲或鉛絲，所需鐵絲規(guī)格依照鋼筋直徑而定，并符合關(guān)于規(guī)定。板鋼筋網(wǎng)綁扎，四周兩行鋼筋相交點應(yīng)每點扎牢，中間某些隔一根互成梅花形扎牢。雙向主筋鋼筋網(wǎng)，則需將所有鋼筋相交點扎牢。綁扎時應(yīng)注意相鄰綁扎點鐵絲扣成“八”字形，以免網(wǎng)片歪斜變形。梁與板鋼筋綁扎時應(yīng)注意：a、縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑≥25mm短鋼筋，以保持其設(shè)計距離；b、箍筋接頭應(yīng)交錯布置在兩根架立鋼筋上；c、樓板鋼筋綁扎時應(yīng)注意嚴格控制板上部負筋位置，要防止被踩下；d、板、次梁與主梁交叉處，板鋼筋在上，次梁鋼筋居中，主梁鋼筋在下；當有圈梁或梁墊時，主梁鋼筋在上；e、梁板鋼筋綁扎時要防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。安裝鋼筋時，配備鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。鋼筋位置容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。④柱、梁、板鋼筋砼保護層控制構(gòu)造工程中鋼筋保護層十分重要，直接影響建筑耐久性，因而本工程中擬采用塑料卡和砼墊塊并用，來控制鋼筋保護層。塑料卡宜控制，用于柱子側(cè)面；砼墊塊抗壓性能好，用于板底。保護卡要嚴格按規(guī)范和規(guī)定綁在鋼筋上，并捆綁結(jié)實。柱子綁在箍筋上；墻綁在外側(cè)水平筋上；板墊在下層鋼筋上；梁墊在箍筋下。采用定位套箍控制墻筋偏位。該套箍用鋼筋焊接而成，在混凝土澆筑前用于固定鋼筋間距及位置等，可周轉(zhuǎn)使用。⑵模板工程本工程主體模板重要采用木模板，相應(yīng)背方及擱底均為50×100木方，支承加固系統(tǒng)為鋼管搭設(shè)。柱模板：梁板與柱連接處模板應(yīng)找正。梁底板鋪設(shè)加固完畢后，應(yīng)進行復(fù)核（標高、軸線、梁頭位置），復(fù)核無誤后方可進入下道工序作業(yè)。⑶混凝土工程a：混凝土配合比在業(yè)主或監(jiān)理見證下提前將原材料送到市建設(shè)工程檢測中心進行檢測出配合比單，掛牌施工。b：混凝土澆筑混凝土原材料計量要精確，稱量容許偏差不應(yīng)超過下列限值：水泥和摻合料為±1%，粗骨料為±2%，水及外加劑為±1%。在澆筑前要作好充分準備工作，如制定施工方案，機具準備，保證水電供應(yīng)，要掌握天氣季節(jié)變化狀況，檢查模板、鋼筋、預(yù)留洞等預(yù)檢和隱蔽項目。檢查安全設(shè)施、勞動力配備與否妥當，能否滿足澆筑速度規(guī)定。柱在支模前要清理柱內(nèi)灰漿和其他雜物，必要時要留置清理孔。支模后要再次清理柱內(nèi)垃圾，最后封堵清理孔。砼在澆搗前，磚墻模板要澆水濕潤，但不得有積水，灌溉時先同標號水泥砂漿接漿，以防新舊間爛根現(xiàn)象。灌溉時先同標號水泥砂漿接漿，拆模后視天氣狀況澆水養(yǎng)護。梁板及鋼筋砼樓梯底模采用膠合板，嚴格控制軸線尺寸、標高及柱垂直度，禁止有跑模、脹模等現(xiàn)象發(fā)生，支撐要有足夠強度、剛度和穩(wěn)定性。砼澆筑采用機械振搗，采用插入式振動器砼厚度不不不大于振動器作用某些長度1.25倍，振搗密實。砼試塊留置按規(guī)范進行留置。砼養(yǎng)護依照天氣氣候狀況和構(gòu)造部位采用不同養(yǎng)護辦法。澆筑時應(yīng)注意要點a：在澆筑工序中，應(yīng)控制混凝土均交性和密實性。b：混凝土下落自由傾落高度不得超過2m，澆筑高度如超過3m時，必要采辦法，用串筒或溜槽等。C：施工過程中，應(yīng)經(jīng)常觀測模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞狀況，當發(fā)既有變形、移位時，應(yīng)及時停止?jié)仓?，并及時采用辦法在已澆筑混凝土凝結(jié)前修整到位。d：混凝土澆筑時，設(shè)馬蹬及人行道和操作平臺，禁止直接踩踏鋼筋。e：柱澆筑應(yīng)嚴格控制上口標高，勿使其超高，影響梁筋綁扎。f：砼澆筑完畢后，應(yīng)嚴格按規(guī)范要進行養(yǎng)護，在達到有關(guān)規(guī)定構(gòu)件規(guī)定后方可拆模。本部位未述按基本砼施工規(guī)定進行。⑷砌筑工程①做好砂漿配比工作，由檢測部門出具砂漿配合比單；原材料計量用臺秤計量精確，砂漿品種、強度級別必要符合設(shè)計規(guī)定。②磚砌筑前應(yīng)依照圖紙所使用磚塊類別看與否需要澆水濕潤。③放線員放出軸線，瓦工班長根椐圖紙、根據(jù)軸線彈好墻體邊線及門窗洞口位置。④砌筑前應(yīng)依照砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處樹立，皮數(shù)桿幫扎應(yīng)牢固，每皮磚應(yīng)與皮數(shù)桿對齊。皮數(shù)桿間距不得超過15m。墻體澆筑時應(yīng)單面掛線，隨著砌體增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。⑤水平灰縫應(yīng)平直、砂漿飽滿，符合圖紙及施工規(guī)范規(guī)定。⑥墻體磚角處和交接處應(yīng)同步咬槎砌筑，不得留直槎，對于不能同步砌筑而保存暫時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，并在斜槎處沿墻高每隔500配備2Φ6，伸入墻內(nèi)500，留出500，后砌非承重墻與承重墻交接處，除在承重墻上留陽槎外，尚要沿墻高每隔500配備2Φ6鋼筋互相拉接，鋼筋伸入每邊墻內(nèi)500。拉結(jié)筋設(shè)立應(yīng)精確無誤，上下間距偏差不超過1皮磚。⑽砌筑時應(yīng)將已斷裂或零星砌塊清除，不得混砌在墻中，組砌辦法應(yīng)合理。⑾女兒墻沿墻長按圖紙規(guī)定設(shè)構(gòu)造柱。本部位未述按基本部位墻體和圖紙施工規(guī)定執(zhí)行。3、內(nèi)外裝飾工程內(nèi)墻抹灰本工程內(nèi)粉時，內(nèi)墻陽角處做1：2水泥砂漿護角。粉刷施工前先將每塊墻面腳手洞用細石砼塞實。拉房間對角線、水平線、找出規(guī)矩，用線錘測垂直度和水平儀測水平度，同步控制好墻粉刷厚度，分層分間，做好沖筋，間距1.2m左右。在粉刷前將墻面清理干凈，進行表面解決，灑水濕潤，以保證粘地牢固和防止空鼓。基層為砼時，抹灰前應(yīng)先刷界面解決劑一道。面層抹灰在底層完畢相隔一天（24h后）進行，面層抹灰前要對第一層抹灰進行驗收，合格后方可進行。面層灰鋁合金刮杠平，木蟹打平，鐵板壓實抹光，不得少于兩遍且無鐵板痕跡，并注意接槎，罩面后次日進行灑水養(yǎng)護。陰陽角要直，不得有掉邊、缺角現(xiàn)象。外墻抹灰a)基層解決將墻面上殘存廢余砂漿、污垢、灰塵等清掃干凈，并用水澆墻，將磚縫中塵土沖掉并將面濕潤。b)吊垂直、套方找規(guī)矩按墻上已彈好基準線，分別在門窗口、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。并按灰餅充筋，以墻面上充筋來按制墻面平整。C)抹底層砂漿采用混合砂漿，底灰應(yīng)分遍與所充筋抹平，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)。d）彈線、粘分格條、滴水槽、抹面層砂漿，抹面層砂漿前按規(guī)定尺寸彈線分格，粘分格條，分格條位置應(yīng)保持在已彈紅線一側(cè)，防止刮粘。分格條粘好后，即開始抹面層砂漿，面層砂漿應(yīng)兩遍與分格條抹平，用刮平，木抹子搓毛，待面層表面無明水后，用水刷蘸水按垂直于地面方向輪刷一遍，使其面層顏色一致。內(nèi)外墻涂料a)涂料墻面粉刷施工工序墻面缺陷修補→基層清理→打底→粉基層、面層砂漿→涂料（膠涂）兩道。b)施工要點：①二度成活，使其成膜有良好光澤，在涂刷過程中，面涂應(yīng)涂刷均勻，使用材料必要攪拌均勻，防止反色或色彩不一現(xiàn)象。②粉刷時，應(yīng)特別注意細部節(jié)點線條流暢，縱橫一條線。4、門窗工程按圖紙設(shè)計規(guī)定施工5、腳手架工程為保證施工安全，結(jié)合建筑物構(gòu)造形式、建筑物有效高度及周邊場地狀況，所有采用落地式鋼管腳手架。第七章、質(zhì)量保證辦法質(zhì)量目的：保證合格，力求優(yōu)質(zhì)工程。一、技術(shù)保證辦法1、技術(shù)交底（1）技術(shù)交底采用三級制，即項目技術(shù)負責人→施工員→各班組長。項目技術(shù)負責人向施工員交底，規(guī)定細致齊全，對重要部位質(zhì)量規(guī)定、操作要點及注意事項等進行交底。施工員接受交底后，重復(fù)、細致地向操作班組長交底，除口頭和必要要用文字交底班組長接受交底后，組織工人認真討論，保證施工質(zhì)量。（2）加強對已施工原材料管理，保證混凝土試塊達到設(shè)計強度。2、技術(shù)資料管理施工技術(shù)資料是技術(shù)工作和工程質(zhì)量水平真實反映，在工程施工過程中必要及時編寫和整頓，必要做到與工程進度同步，工程施工到那里，技術(shù)資料完畢到那里，不準后補資料，為工程順利施工提供根據(jù)，為竣工驗收打下基本。重點要抓好如下幾種方面：（1）原材料、半成品、成品質(zhì)量必要有出廠質(zhì)量證明或檢測報告。對水泥、石子、黃沙、鋼材和磚等重要材料取樣送檢，復(fù)試合格后方才可以使用。使用新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)應(yīng)有鑒定，產(chǎn)品質(zhì)量原則，使用闡明和工藝規(guī)定，施工前應(yīng)按質(zhì)量原則進行檢查。合格證、試（檢）驗抄件（復(fù)印件）應(yīng)闡明原件存儲單位，并用抄件人，抄件（復(fù)印件）單位簽字蓋章。質(zhì)量合格證，檢查報告、復(fù)試報告單要按分類別整頓，（2）工程施工過程中發(fā)生隱蔽驗收、地基基本、主體構(gòu)造驗收等都應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可進行隱蔽和下道工序施工，并及時辦理驗收資料。二、質(zhì)量管理組織體系建立質(zhì)量管理組織體系是認真貫徹質(zhì)量管理辦法，實現(xiàn)質(zhì)量管理目的重要保證。本工程質(zhì)量管理在業(yè)主和監(jiān)理共同指引下，以本工程項目為質(zhì)量管理中心，成立專職質(zhì)量控制組來詳細實現(xiàn)質(zhì)量管理目的和辦法，質(zhì)量管理組織體系如下圖所示。質(zhì)量管理組織體系項目經(jīng)理預(yù)算員測量員材料員安全員資料員質(zhì)檢員施工員副項目經(jīng)理技術(shù)負責人項目經(jīng)理預(yù)算員測量員材料員安全員資料員質(zhì)檢員施工員副項目經(jīng)理技術(shù)負責人質(zhì)量管理辦法和質(zhì)量監(jiān)督制度（1）在本工程施工中，咱們嚴格按照IS09001原則立完整質(zhì)量體系，制定詳細質(zhì)量籌劃，嚴格執(zhí)行國家及上級主管部門質(zhì)量管理制度和國家質(zhì)量檢查評估原則，力求優(yōu)質(zhì)工程。（2）嚴格貫徹各項管理制度及建設(shè)部“工程項目施工質(zhì)量管理責任制”，涉及：①圖紙會審制度；②技術(shù)交底制度；③材料進場檢查制度；④技術(shù)復(fù)核制度；⑤隱蔽工程驗收制度；⑥樣板引路制度；⑦施工掛牌制度；⑧過程三檢制度；⑨質(zhì)量否決制度；⑩成品保護制度。（3）成立各專業(yè)QC攻關(guān)小組，廣泛開展QC小組活動，組織各種規(guī)范規(guī)程學(xué)習(xí)，定期組織總和推廣經(jīng)驗。（4）質(zhì)量按制程序項目質(zhì)量控制①在建筑質(zhì)量主管部門、建設(shè)、監(jiān)理和我司上級領(lǐng)導(dǎo)指引督促下，工程項目部項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項目技術(shù)負責人詳細負責質(zhì)量、技術(shù)管理工作。依照本工程力求優(yōu)質(zhì)質(zhì)量目的，制定出總體工程質(zhì)量控制辦法，嚴格按照規(guī)范施工。②每天召開現(xiàn)場碰頭會項目技術(shù)負責人對當天質(zhì)量工作狀況，做出分析和總結(jié)，找出問題，并提出解決問題辦法。③重要工序施工前，對施工規(guī)定進行書面交底，施工班組沒有書面技術(shù)交底回絕施工。④施工中合理安排工序，上下道工序合理銜接，嚴格執(zhí)行自檢、互檢、專檢制度，保證分某些項工程施工質(zhì)量。⑤各施工班組長和質(zhì)檢員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。⑥嚴格計量工作，計量器具配備齊全，保證計量精確。⑦嚴把進場原材料質(zhì)量，檢查合格后才干使用。工程質(zhì)量控制節(jié)點依照本工程特點，對本工程總體質(zhì)量節(jié)點控制劃分如下：地基解決→基本工程→主體工程→腳手架搭設(shè)→裝修裝飾。工程質(zhì)量節(jié)點控制辦法原材料質(zhì)量控制①鋼筋出廠應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或?qū)嶒瀳蟾鎲?，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標志，進場時應(yīng)按爐（批）號及直徑分批檢查，并按現(xiàn)行國家規(guī)范原則抽樣作力學(xué)性能實驗，合格后方可使用。鋼筋加工形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。鋼筋應(yīng)平直，無局部彎曲。鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接不良等現(xiàn)象，應(yīng)對該批鋼筋進行化學(xué)分析或其他專項檢查。梁板鋼筋綁扎后要派專人負責看守，必要用腳手板搭設(shè)人行走道，防止腳踏鋼筋，決不容許將負彎矩鋼筋踩踏、移位。②混凝土工程使用水泥應(yīng)有出廠合格證，并應(yīng)對其品種、標號、出廠日期等檢查驗收，復(fù)試合格才干使用。進場水泥按品種、標號和進場日期先后分別堆放，先進場先用，過期和受潮水泥不準使用。粗細骨料應(yīng)做好復(fù)試工作，合格后方才干使用。嚴格按構(gòu)造砼強度要剝離設(shè)計級配，滿足坍落度和和易性規(guī)定。砼每工作班至少做一次坍落度檢查。樓板砼收水后必要用鐵輥及時輾壓和用木蟹或鐵板壓光防止裂縫。砌體工程質(zhì)量控制①磚進場應(yīng)有出廠合格證和檢查合格證。砌體施工應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿，施工前應(yīng)將基本等表面清理干凈。砌體平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度等均應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，灰漿飽滿度必要達80%以上。砌筑用砂漿每工作班試塊留設(shè)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。②每個小組必要配齊百格網(wǎng)、水平靠尺和塞尺經(jīng)常檢查砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。③每半個臺班拌制砂漿于下班前必要用光，下半個臺班不準使用。④按設(shè)計規(guī)定設(shè)構(gòu)造柱。⑤門窗框兩側(cè)用原則磚砌筑墻體。裝修工程質(zhì)量控制辦法①精裝修施工程序為：基層清理→粘結(jié)層施工→基層施工→面層施工。質(zhì)量按制應(yīng)抓住核心工序，基層清理、粘結(jié)層施工和面層施工進行重點監(jiān)督管理。施工前對各分項工程施工進行書面及現(xiàn)場技術(shù)交底。②精裝修質(zhì)量控制辦法貼面工程施工重要施工序為：基層施工→放線→做標志餅→沖筋→貼面。施工核心為檢查基層施工質(zhì)量，放線計算要精準，門窗及陰陽角部位排布要合理，貼面施工粘結(jié)層必要飽滿，表面平整垂直度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。涂料施工重要工序為基層解決→批膩子、磨砂→涂料施工?；鶎咏鉀Q必要細致，膩子、磨砂施工應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，涂料施工應(yīng)掌握涂層厚度和間隔時間。第八章、安全保證辦法安全目的：無人員傷亡事故及機械重大事故。一、建立安全施工保證體系1、安全管理辦法（1）嚴格貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)《建筑安裝技術(shù)操作規(guī)范》、《建施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》等關(guān)于規(guī)定。實行施工現(xiàn)場原則管理。重點做好防止高空墜落、物體打擊、防止觸電、雷擊事件發(fā)生。（2）建立健全現(xiàn)場安全管理網(wǎng)絡(luò)，貫徹安全責任制。貫徹執(zhí)行項目經(jīng)理負責制。由項目經(jīng)理對現(xiàn)場工作，項目技術(shù)負責人負責安全技術(shù)工作。項目經(jīng)理部配備專職安全員，各班組設(shè)職安全員。（3）認真執(zhí)行安全教誨制度，安全會議制度及安全值班巡視制度。a)工人入場前必要通過安全教誨。b)布置生產(chǎn)任務(wù)同步進行安全交底。c)項目部每周進行一次施工現(xiàn)場原則化管理達標檢查。f)嚴格執(zhí)行特殊工種持證上崗制度，末經(jīng)培訓(xùn)領(lǐng)證不得上崗。g)進入現(xiàn)場人員必要戴好安全帽，登高作業(yè)系好安全帶?，F(xiàn)場近規(guī)定設(shè)立各種安全標志牌。2、安全用電辦法（1）嚴格招執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》B50194-93（2）各種暫時電線、電纜架設(shè)或埋設(shè)符合規(guī)定規(guī)定，線經(jīng)滿足用電負荷規(guī)定。（3）配電房、配電箱設(shè)立醒目的注，裝配門鎖。（4）所有用電設(shè)備實行工作接地和重復(fù)接地，每月定期檢查、測試，并作好記錄。（5）配電箱內(nèi)多路配電標記清晰。（6）電工每天對工地各種漏電保護裝置和電器設(shè)立開頭進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3、機械安全操作辦法（1）大型機械安裝前要編制施工方案，并經(jīng)關(guān)于單位或部門審批后方可施工。（2）機械操作人員定期接受機械操作使用和維護教誨，學(xué)習(xí)機械操作安全技術(shù)規(guī)程，利市操作人員安全意識和操作技能，并進行考核評估，評估不合格可調(diào)離開作崗位。（3）設(shè)專業(yè)人員定期對機械設(shè)備、安全裝置、電氣保護裝置、綱絲繩、傳動系統(tǒng)、防護裝置等進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整治。4、清防保衛(wèi)辦法（1）嚴格執(zhí)行國家《消防條例》和《關(guān)于建筑工地防火基本條例》。（2）成立以項目經(jīng)理為組長工程消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工程消防、保衛(wèi)方案和制度。（3）電焊、氧割等明火作業(yè)建立用火審批制度，作業(yè)場地遺留易燃物，在班后要清理出場，堆放至指定地點。（4）在木工加工場、機修間按規(guī)定設(shè)消防栓和滅火器具并張貼醒目防火標志。（5）現(xiàn)場保衛(wèi)設(shè)專職警衛(wèi)和巡視人員，日夜24小時值班。5、文明施工保證辦法認真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行蘇建《關(guān)于全省建筑業(yè)開展創(chuàng)立文明工地活動告知》廣泛發(fā)動職工全面投入創(chuàng)立化施工現(xiàn)場活動，爭創(chuàng)市文明工地原則化現(xiàn)場。建立文明施工施工管理網(wǎng)絡(luò)項目經(jīng)理項目經(jīng)理施工員、材料員總務(wù)項目副經(jīng)理施工員、材料員總務(wù)項目副經(jīng)理施工各班組施工各班組場容、場貌管理長效化制度化。（1）場容、場貌管理制度健全，辦法詳細，責任貫徹，并定期檢查評比，有活動記錄，達到長效化制度化。（2）施工現(xiàn)場常保持清潔，道路平整、暢通，排水暢通，并劃分容貌管理包干區(qū)，責任到人，辦法貫徹。（3）施工現(xiàn)場平面布置統(tǒng)一規(guī)劃，精心設(shè)計，按現(xiàn)場平面布置圖進行暫時設(shè)施設(shè)備、材料堆放等場布工作，并隨施工進度適時調(diào)節(jié)。（4）施工現(xiàn)場材料必要按品種、規(guī)格分類堆放，并持牌表標記。（5）加強班組文明施工管理，并與經(jīng)濟掛鉤，施工作業(yè)區(qū)每天堅持做好三清：誰做誰清，工完料清，場地清。（6）機械設(shè)備嚴格實行崗位責任制，操做員持證上崗，并及時做好機械設(shè)備清潔、維修保養(yǎng)工作。各種標牌、操作規(guī)程牌設(shè)立整潔、醒目。（7）建筑垃圾及時清理，集中堆放指定地點。第九章公司宗旨及辦法本工程擬定有效施工總天，其中基本工程天，主體工程天，室內(nèi)外裝飾天，自檢、互檢和竣工驗收天。為保證工期實現(xiàn)采用如下重要辦法：一、公司宗旨（一）該工程若中標，將列為我公司重點工程。在公司內(nèi)部實行四個單列（籌劃、資金、設(shè)備、工具），保證工程工期。（二）做好職工后勤保障工作，建立衛(wèi)生管理小組，加強對工人食堂和住所衛(wèi)生監(jiān)督與管理，控制病源。食堂每周編排菜譜，使職工吃飽吃好，并供應(yīng)茶水，使工人有充分精力持續(xù)參加施工。二、組織辦法（一）組織建立堅強有力指揮體系，有具備豐富施工經(jīng)驗與一流管理水平建設(shè)部核準二級資質(zhì)項目經(jīng)理負責本工程施工管理。（二）選先進管理、技術(shù)人員構(gòu)成工程項目部，對該工程實行籌劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能，同步具備一支技術(shù)過硬、吃苦耐勞，能持續(xù)做作戰(zhàn)自己專業(yè)隊伍保證高原則地完畢該工程施工任務(wù)。（三）在施工中以總工期為目的，以階段控制籌劃為保證。運用公司內(nèi)外部有利條件，采用動態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化、合理化保證階段籌劃按期或提前完畢。（四）履行全面籌劃管理，認真編制切實可行工程總進度網(wǎng)絡(luò)籌劃和相應(yīng)月、甸、周施工工作籌劃，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長短籌劃銜接。網(wǎng)絡(luò)籌劃堅持日平衡、周度，保證月度籌劃實行，從而保證該工程總工期實現(xiàn)。（五）搞好勞動力組織，集中力量全面展開施工，有籌劃、有環(huán)節(jié)地實行二班持續(xù)作業(yè)，力求做到24小明作業(yè)，以保證工程工期。（六）為加快施工速度，采用合理辦法安排交叉穿插作業(yè)。（七）充分做好開工前各項準備工作。1、認真做好圖紙會審工作，在正式會審前，項目部內(nèi)部對土建和安裝先進行一次圖紙內(nèi)審，盡量地將圖紙中不夠明確某些和互相矛盾之處，在正式會審中加以解決，避免施工中因設(shè)計變更而貽誤工期，及時編制切實可行施工組織設(shè)計和重要分某些項工程施工籌劃，為持續(xù)施工提供可靠保證。2、及時做出材料、設(shè)備、工具、構(gòu)配件籌劃，并按進度提邁進入施工現(xiàn)場，特別是對特殊材料更應(yīng)及早提出籌劃，早安排定貨、加工，以保證工程進度。3、做好停水、停電應(yīng)急辦法。（八）合理按排各種，杜絕浪工，誤工現(xiàn)象。（九）實行定額計酬、班組核算、超產(chǎn)有獎，提高班組工作效率。（十）建立甲、乙雙方聯(lián)合例會制度，每周開例會一次，檢查一周籌劃實行狀況，安排下周籌劃及研究解決影響工程核心問題，保證月度籌劃實行。三、物質(zhì)辦法砼采用一臺350L攪拌機，裝修階段現(xiàn)場設(shè)立一臺砂漿攪拌機，及時供應(yīng)裝修所用砂漿。其他重要設(shè)備見施工機械使用籌劃表。四、技術(shù)辦法選用先進模板體系積極推廣應(yīng)用新技術(shù)組織均衡流水施工施工流水作業(yè)是一種科學(xué)施工組織辦法，綜合運用各種先進施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或高速各施工工序在一種流水段上持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟框架構(gòu)造建筑施工中實行流水作業(yè)，達到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低綜合效益。五、經(jīng)濟辦法（一）引進競爭機制。制定獎勵政策，勉勵加班加點，采用取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工勞動積極性。按照國家現(xiàn)行勞動法規(guī)規(guī)定，發(fā)放加班加點工資。（二）加大獎罰力度。項目經(jīng)理部與作業(yè)隊組及材料供應(yīng)商訂立合同，加大延誤懲罰力度，促使其近期及至提前完畢。對不能按期供貨廠商按合同價20%實行對等獎罰。（