大酒店裝修綜合項目工程專項招標(biāo)書模板

四川欣澤實業(yè)子昂金全部國際大酒店室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：四川欣澤實業(yè)TIME\@"EEEE年O月A日"二〇一十二個月六月四日目錄一、招標(biāo)公告二、競標(biāo)須知三、競標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)四、確定施工單位基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)五、競標(biāo)報價要求六、協(xié)議七、競標(biāo)報價書四川欣澤實業(yè)子昂金全部國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程招標(biāo)公告由四川欣澤實業(yè)投資開發(fā)建設(shè)四星級酒店子昂金全部國際大酒店，建筑面積約22,000㎡，立即進入室內(nèi)裝飾裝修階段，現(xiàn)將酒店室內(nèi)裝飾裝修工程項目招標(biāo)相關(guān)事項公告以下：一、項目名稱：四川欣澤實業(yè)子昂金全部國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程項目。二、項目標(biāo)段及工程范圍:1）項目標(biāo)段：標(biāo)段一：酒店一層至六層。標(biāo)段二：酒店七層至十一層、二十層及電梯轎廂內(nèi)飾。標(biāo)段三：酒店十二層至十九層。2）各標(biāo)段工程范圍：一標(biāo)段：除主燈及潔具外全部材料采購和施工。二標(biāo)段：除門套、門、衣柜、活動家什、墻面飾面板、潔具、沐浴噴頭、浴缸噴頭外全部材料采購及施工。三標(biāo)段：同二標(biāo)段。三、招標(biāo)資料內(nèi)容：由業(yè)主提供項目標(biāo)內(nèi)裝設(shè)計圖藍圖、及裝修效果圖、內(nèi)裝設(shè)計圖、水電施工圖、配飾表等電子文檔，投標(biāo)方按業(yè)主功效需求及國家酒店裝飾裝修等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行報價、比選和施工。四、資金起源：自籌，已經(jīng)到位。五、承包方法：包工包料。六、工期要求：120天。七、質(zhì)量要求：質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－）和配套相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格等級，符合四星級酒店施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。八、投標(biāo)條件：1）建筑企業(yè)必需持有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(含壹級)以上級資質(zhì)等級證書；取得安全生產(chǎn)許可證；而且應(yīng)含有良好施工業(yè)績和財務(wù)情況，擁有優(yōu)異技術(shù)裝備，較強技術(shù)實力；外省投標(biāo)企業(yè)須按國家要求提供相關(guān)立案證實。2）擬派項目經(jīng)理含有行業(yè)貳級以上（含貳級）項目經(jīng)理資質(zhì)且含有中級及以上技術(shù)職稱，必需含有二級以上（含二級）建造師資格，5年以上裝飾工程項目管理經(jīng)驗；施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員必需持有中級上崗證書。3）參與投標(biāo)項目班子綜合實力較強、業(yè)績突出、信譽高，企業(yè)財務(wù)情況良好。4）企業(yè)須含有近三年內(nèi)最少兩個以上四星酒店或公共建筑裝修業(yè)績（報名時提交裝修業(yè)績證實原件及加蓋鮮章復(fù)印件），含有承建類似工程施工經(jīng)驗，現(xiàn)在勞動力、技術(shù)隊伍和機械設(shè)備能夠滿足本工程需要，建筑企業(yè)未被相關(guān)部門嚴禁參與招投標(biāo)。5）報名時提交單位介紹信、企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、取費證、項目經(jīng)理證等證件原件及加蓋鮮章復(fù)印件。九、報名時間及地點1）報名時間：5月28日至5月32）報名地點：四川欣澤實業(yè)辦公樓（射洪縣太和鎮(zhèn)藥王街32號）。3）聯(lián)系人：王先生聯(lián)絡(luò)電話：四川欣澤實業(yè)二0一0年五月二十七日投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容1工程綜合說明：工程名稱：四川欣澤實業(yè)子昂金全部國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程。使用功效：四星級酒店。建設(shè)地點：四川省射洪縣沱牌大道子昂廣場南側(cè)。建筑面積：建筑面積約2㎡。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。監(jiān)理單位：2資金起源：自籌，已經(jīng)到位。3招標(biāo)范圍：酒店一層至二十層室內(nèi)裝飾裝修（詳見標(biāo)段劃分）。4承包方法：包工包料。5質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－）和配套相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格等級，符合四星級酒店評星標(biāo)準(zhǔn)。6保修期：按要求、規(guī)范實施。7工期要求：120天。8開工時間：中標(biāo)三天進場施工。9延期違約金：見協(xié)議。10工程款支付方法：根據(jù)月進度工程量支付工程款。11投標(biāo)使用期：15日歷天。12投標(biāo)人資質(zhì)等級：建筑裝修施工壹級以上（含壹級）。13資格審查方法：實施資格后審。15勘察現(xiàn)場：施工企業(yè)自行組織踏勘并負擔(dān)其費用。16投標(biāo)答疑時間：6月517投標(biāo)截止時間：6月118開標(biāo)時間：6月1519評標(biāo)方法：合理低價評標(biāo)法。20投標(biāo)文件份數(shù)：正本一套，副本三套，電子文檔（光盤或優(yōu)盤）一份。21聯(lián)絡(luò)人：王少均22投標(biāo)文件遞交地點：四川欣澤實業(yè)辦公樓（射洪縣太和鎮(zhèn)藥王街32號）。23電話：傳真：轉(zhuǎn)交電子郵箱二、投標(biāo)須知2.1工程概況：2.1.1工程名稱：四川欣澤實業(yè)子昂金全部國際大酒店室內(nèi)裝飾工程2.1.2建設(shè)地點：四川省射洪縣沱牌大道子昂廣場南側(cè)2.1.3招標(biāo)方法：邀請招標(biāo)2.1.4資金起源：自籌，已經(jīng)到位2.1.5施工內(nèi)容：酒店一至二十層室內(nèi)裝飾工程。2.1.6工期：120天2.1.7質(zhì)量要求：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－）和配套相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格等級（注：各標(biāo)段中標(biāo)企業(yè)必需按業(yè)主要求、規(guī)范，在要求時間內(nèi)做出樣板間，其費用由中標(biāo)企業(yè)負擔(dān)，如需調(diào)整所發(fā)生費用由甲方負擔(dān)并由設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理及酒店管理企業(yè)相關(guān)人員驗收合格）。2.1.82.2招標(biāo)范圍和招標(biāo)要求：2.2.1招標(biāo)范圍：共分三個標(biāo)段，其中一層至六層為一標(biāo)段；七層至十一層，二十層及電梯轎廂為二標(biāo)段；報價包含公共區(qū)（注：公共區(qū)域天棚污水管道作防水吊頂處理）、辦公區(qū)、客房區(qū)，即全部客人所能抵達之公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房、行政酒廊、公共走道、電梯廳、電梯轎廂內(nèi)飾、門鎖（客房電子門鎖需招標(biāo)人確定）等。2.2.1.1招標(biāo)效果圖及施工圖紙（含答疑中有表現(xiàn)工程和圖紙未明確隱含工程、成品保護、清潔等）內(nèi)全部工程項目2.2.1.2圖紙范圍內(nèi)給排水工程（包含衛(wèi)生間連接潔具角閥、高壓軟管等配套設(shè)備，但不包含主給、排水管2.2.1.3電氣工程（包含圖紙范圍內(nèi)從各層配電間引出多種電氣設(shè)備供配電線路、供配電控制開關(guān)、照明、插座、燈具等工程供給、安裝、調(diào)試等、中央空調(diào)風(fēng)機盤管二次接電（包含供電線及控制線），不包含從總配電間至各樓層配電間主干電源連接及配電箱安裝，不包含各層主燈采購）2.2.1.4（1）中央空調(diào)工程（2）、消防工程(不含消防門)（3）安防系統(tǒng)工程（4）燃氣工程（5）弱電系統(tǒng)工程（6）廚房（7）洗浴中心設(shè)備工程(8)夜總會（音響、燈光、點歌系統(tǒng)）工程及宴會廳、中餐包房音響設(shè)備(9)外墻光彩工程(10)土建結(jié)構(gòu)、墻體砌筑抹灰（含內(nèi)裝設(shè)計圖中輕鋼龍骨隔斷）(11)強電、給排水主干線路及管網(wǎng)安裝工程(12)布草、電器、藝術(shù)掛畫、藝術(shù)品(13)活動家私、活動掛鏡、移動燈具(14)窗簾、窗紗及百葉簾（15）木地板（地坪水泥砂漿找平含在此次招標(biāo)范圍內(nèi)）（16）樓梯平臺、梯步鋪貼及欄桿制作安裝2.2.22.2.2.1工程質(zhì)量要求達成投標(biāo)文件所報質(zhì)量。若因中標(biāo)人原因造成工程質(zhì)量、施工工期、施工安全達不到投標(biāo)所報標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)不合格項處理；同時中標(biāo)人應(yīng)無條件返修并負擔(dān)由此造成一切損失及賠償費用；各投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行組織人員在約定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行勘察2.2.2.2擬派項目管理班子條件：關(guān)鍵管理人員持證上崗，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得私自離開工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中確定施工項目經(jīng)理及關(guān)鍵技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若私自更換給予處罰。對不稱職施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計中項目管理組員全部到位而且不在其它工地兼2.2.2.3本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價承包方法，協(xié)議價在協(xié)議實施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出變更外不作調(diào)整；假如中標(biāo)人在施工過程中違反招標(biāo)書和協(xié)議要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工協(xié)議2.2.2.4中標(biāo)人2.2.2.5裝修材料性能檢測和使用：本工程所使用關(guān)鍵材料必需符合經(jīng)過甲方核準(zhǔn)招標(biāo)文件2.2.2.6由中標(biāo)人采購材料、設(shè)備必需經(jīng)過甲方、監(jiān)理工程師按要求檢驗，其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量須符合設(shè)計要求并能滿足工程需要方可投入使用；假如材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生費用均由中標(biāo)2.2.2.7招標(biāo)范圍內(nèi)未包含工程，如招標(biāo)人交由中標(biāo)人施工時，中標(biāo)人須無條件實施。新增加工程及設(shè)計變更、簽證發(fā)生費用根據(jù)招標(biāo)時條款及計算方法進行計算相關(guān)費用（根據(jù)3.4.82.2.2.8招標(biāo)范圍內(nèi)工程如中標(biāo)人編制預(yù)算時有少算、漏項現(xiàn)象，招標(biāo)人將視為總價內(nèi)已包含，在實際施工中因變更取消該項工程時，其扣除款額計算方法按3.4.82.2.2.92.2.2.10各投標(biāo)人應(yīng)認真審閱招標(biāo)文件中全部條款、協(xié)議條件和圖紙。圖紙設(shè)計做法不清楚需完善內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)答疑時以書面形式提出，由甲方明確做法并計入投標(biāo)報價；不然視為投標(biāo)人2.2.2.11本工程中使用材料根據(jù)招標(biāo)書中材料清單（見第八章）上約定材料采購，材料清單中沒有約定材料以設(shè)計師意見為準(zhǔn)2.2.2.12本工程必需在中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書之日起三日內(nèi)繳納履約確保金并簽署施工協(xié)議開工。2.3投標(biāo)人資格要求：2.3.2.3.2建筑企業(yè)必需持有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(含壹級)以上級資質(zhì)等級證書；取得安全生產(chǎn)許可證；而且應(yīng)含有良好施工業(yè)績和財務(wù)情況，擁有優(yōu)異技術(shù)裝備，較強技術(shù)實力；外省投標(biāo)企業(yè)須按國家要求提供相關(guān)立案證實。2.3.3項目經(jīng)理含有行業(yè)貳級以上（含貳級）項目經(jīng)理資質(zhì)且含有中級及以上技術(shù)職稱，必需含有二級以上（含二級）建造師資格，5年以上裝飾工程項目管理經(jīng)驗；施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員必需持有中級上崗證書。2.3.4參與投標(biāo)項目班子綜合實力較強、業(yè)績突出、信譽高，企業(yè)財務(wù)情況良好。2.3.5企業(yè)須含有近三年內(nèi)最少兩個以上四星酒店或公共建筑裝修業(yè)績（報名時提交裝修業(yè)績證實原件及加蓋鮮章復(fù)印件），含有承建類似工程施工經(jīng)驗，現(xiàn)在勞動力、技術(shù)隊伍和機械設(shè)備能夠滿足本工程需要，建筑企業(yè)未被相關(guān)部門嚴禁參與招投標(biāo)。2.3.6報名時提交單位介紹信、企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、取費證、項目經(jīng)理證等證件原件及加蓋鮮章復(fù)印件。2.4投標(biāo)時間及費用：2.4.1報名時間：5月28日至2.4.2報名地點：四川欣澤實業(yè)辦公樓（射洪縣太和鎮(zhèn)藥王街32號）。2.4.3招標(biāo)文件購置時間：同報名時間，招標(biāo)文件圖紙由甲方提供藍圖及電子版。2.4.4招標(biāo)文件500元/份，售后不退；藍圖押金5000元，現(xiàn)金支付，由四川欣澤實業(yè)出具收據(jù)。若中標(biāo)藍圖押金抵協(xié)議履約確保金；未中標(biāo)，在交回藍圖時無息現(xiàn)金退還押金，若不交藍圖或藍圖受損嚴重或在藍圖上亂寫亂畫則不退還押金。2.4.5投標(biāo)確保金：數(shù)額：伍拾萬元（￥500000.00元）整。遞交方法：銀行轉(zhuǎn)帳（繳款人：填投標(biāo)人名稱，款項起源填：酒店內(nèi)裝投標(biāo)確保金）。用戶名稱：四川欣澤實業(yè)。開戶行：農(nóng)行射洪縣人民街支行。帳號：。遞交時間：銀行進帳單為準(zhǔn)粘在標(biāo)書內(nèi)。退還時間：若未中標(biāo)，則在招標(biāo)工作結(jié)束5個工作日內(nèi)退還，無息；若中標(biāo)，則抵履約確保金（注：投標(biāo)人預(yù)交投標(biāo)確保金后，可同時投本工程三個標(biāo)段）。投標(biāo)人應(yīng)負擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文件所包含一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果怎樣，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任負擔(dān)這些費用。2.5勘察現(xiàn)場：2.5.1投標(biāo)人自行組織相關(guān)人員勘察現(xiàn)場，勘察現(xiàn)場產(chǎn)生費用由投標(biāo)人自行負擔(dān)。因為勘察現(xiàn)場給投標(biāo)人造成人身損害和財產(chǎn)損失全部由投標(biāo)人負擔(dān)。投標(biāo)人為勘察現(xiàn)場或未提出要求，則被視為已經(jīng)進行了現(xiàn)場勘察。2.5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供相關(guān)現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)，僅供招標(biāo)人參考，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出推論、了解和結(jié)論概不負責(zé)。2.6答疑：2.6.1提交澄清要求時間：6月3日17:00時前（以電子郵件形式提交并電話通知2.6.2澄清要求送達：6月4日2.6.3澄清答疑：6月5日2.7履約擔(dān)保：履約擔(dān)保包含履約確保金（基礎(chǔ)履約擔(dān)保）。（1）履約擔(dān)保金額:＝基礎(chǔ)履約擔(dān)保金額。（2）基礎(chǔ)履約擔(dān)保金額＝中標(biāo)價10%。履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金。履約擔(dān)保金遞交：協(xié)議簽定前遞交。履約擔(dān)保金退還：完工驗收合格后不計資金利息退還。2.8協(xié)議方法：本工程協(xié)議為固定協(xié)議造價方法：造價為固定價格加風(fēng)險系數(shù)之和。甲方給乙方風(fēng)險金額已包含在上述造價中。風(fēng)險負擔(dān)范圍：施工圖中錯、漏、碰、缺等風(fēng)險，材料市場價格漲跌風(fēng)險和工程施工安全風(fēng)險。2.9工程風(fēng)險：本工程施工文件所稱工程風(fēng)險，是指工程造價風(fēng)險，風(fēng)險負擔(dān)范圍：施工圖中錯、漏、碰、缺等風(fēng)險，材料市場價格漲跌風(fēng)險和工程施工安全風(fēng)險。不管市場發(fā)生怎樣異常改變，工程成本改變、包含材料機械、人工改變等，全部應(yīng)該由承包人自行負擔(dān)責(zé)任，其工程價款不得調(diào)整。

粘貼投標(biāo)確保金收據(jù)三、競標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1、按隨機抽出競標(biāo)人前后次序依次按進行三輪（及以上）且不高于上一輪報價標(biāo)準(zhǔn)進行報價談判，2、四、確定施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、項目業(yè)主首先根據(jù)是否符合資質(zhì)要求、項目要求、設(shè)計要求和工程業(yè)績施工質(zhì)量情況、回訪保修服務(wù)情況等進行綜合評審，對投標(biāo)人進行打分排序，分值高排序靠前，為機會中標(biāo)候選人。2、項目業(yè)主依據(jù)投標(biāo)人簽到隨機排序，進行公開唱標(biāo)及分別議標(biāo)方法和各投標(biāo)人進行價格談判，以競標(biāo)企業(yè)談判后最終報價從低到高依次排序，項目業(yè)主根據(jù)符合項目要求、質(zhì)量和服務(wù)等且合理低價標(biāo)準(zhǔn)選擇確定中標(biāo)候選人并進行招標(biāo)公告，排名第一則為中標(biāo)候選人。3、中標(biāo)候選人最終一輪報價作為簽署協(xié)議項目造價（中標(biāo)價）。4、確定中標(biāo)企業(yè)后，如該單位拒簽協(xié)議，則該單位提供確保金不予退還。原排序中第二位中標(biāo)，以后依次類推。5、施工企業(yè)全部疑問應(yīng)在談判中處理，并形成文字統(tǒng)計。該統(tǒng)計作為中標(biāo)后簽署協(xié)議附件，和協(xié)議含有相同法律效力。6、和施工企業(yè)談判時，包含項目造價、施工工期等意見難以統(tǒng)一時，視為談判失敗，按自動放棄處理。分三個標(biāo)段，其中一層至六層為一標(biāo)段；七層至十一層，二十層及電梯轎廂內(nèi)飾為二標(biāo)段；十二層至十九層為三標(biāo)段。報價包含公共區(qū)、客房區(qū)、辦公區(qū)，即全部客人所能抵達之公共區(qū)域、辦公區(qū)域、客房、行政酒廊、公共走道、樓梯間、電梯廳及電梯轎廂內(nèi)飾、門鎖（客房電子門鎖需招標(biāo)人確定）等。二、工程技術(shù)基礎(chǔ)要求：1、依據(jù)業(yè)主提供裝修效果圖、內(nèi)裝設(shè)計圖紙和相關(guān)要求。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：負擔(dān)本項目標(biāo)工程承包人，應(yīng)遵照國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。工程施工組織設(shè)計、材料設(shè)備購置、施工、檢測、隱蔽驗收等應(yīng)遵照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求。3、投標(biāo)人若中標(biāo)必需確保施工質(zhì)量達成相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，同時在招標(biāo)人幫助下完成主管部門質(zhì)監(jiān)驗收，取得驗收合格證。4、施工時所選材料、設(shè)備必需滿足業(yè)主和設(shè)計院及國家產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要求。三、關(guān)鍵材料、設(shè)備要求：1、凡和施工相關(guān)而又未說明者，參見國家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，或和業(yè)主和設(shè)計院協(xié)商處理。2、本工程所選材料、設(shè)備，必需含有國家級檢測中心檢測合格證書；必需滿足和產(chǎn)品相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量確保：1、投標(biāo)人應(yīng)提供全部材料、設(shè)備，其制造商應(yīng)有完善質(zhì)量檢測手段和質(zhì)量確保體系，所提供產(chǎn)品需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴格按國家標(biāo)準(zhǔn)、部標(biāo)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行各項性能測試。2、投標(biāo)人應(yīng)確保施工過程中全部工藝均應(yīng)符合國家對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件要求。五、投標(biāo)人應(yīng)提供下列材料、設(shè)備質(zhì)量確保文件：產(chǎn)品合格證（質(zhì)量確保書）、產(chǎn)地證實書等必需文件。六、檢驗和測試：1、材料、設(shè)備性能考評試驗由承包人委托有資格單位進行。2、材料、設(shè)備系統(tǒng)測試由承包人委托有資格單位進行，如不合格，由承包方整改，直至合格為止。整改所產(chǎn)生一切費用概由承包方負責(zé)。七、產(chǎn)品（材料、設(shè)備等）：1、投標(biāo)人提供用于本工程產(chǎn)品，其生產(chǎn)廠家應(yīng)有完善質(zhì)量檢測手段和質(zhì)量確保體系，必需為符合標(biāo)準(zhǔn)且為該品牌優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和該品牌在現(xiàn)在市場上銷售主流產(chǎn)品，確保市場上有充足數(shù)量。全部材料、設(shè)備必需為全新未使用過合格產(chǎn)品。2、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家必需是經(jīng)過IS09001系列質(zhì)量認證和取得工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證企業(yè)。八、服務(wù)范圍：1、投標(biāo)人必需嚴格根據(jù)施工進度提供各類材料、設(shè)備技術(shù)資料和樣品。2、保修期定為工程完工驗收合格后2年。在保修期內(nèi)若發(fā)覺質(zhì)量問題，投標(biāo)人應(yīng)無償為業(yè)主方立即保修或更換。1、計價方法：本工程以（（四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額））報價。投標(biāo)人編制投標(biāo)書是投標(biāo)人在充足了解、掌握業(yè)主所提供施工圖和工程實表現(xiàn)實狀況基礎(chǔ)上，根據(jù)工程量計算方法（規(guī)則）、業(yè)主所提供施工圖圖示全部工程內(nèi)容等進行計算分部分項工程量明細清單、分部分項綜合單價和投標(biāo)總價，并對施工圖中錯、漏、碰、缺等進行了風(fēng)險評定，對材料市場價格漲跌和施工安全等進行了風(fēng)險評定，將上述風(fēng)險納入了投標(biāo)人投標(biāo)報價中，并以承諾函形式進行了以下承諾：投標(biāo)人已對施工圖中錯、漏、碰、缺等進行了風(fēng)險評定，對材料市場價格漲跌和施工安全等進行了風(fēng)險評定，將上述風(fēng)險納入了投標(biāo)人投標(biāo)報價中；對報價書中投標(biāo)總價、工程量、所列項目、分部分項綜合單價等真實性、正確性負責(zé)。若投標(biāo)人中標(biāo)，投標(biāo)人報價書中所報工程量比施工圖圖示工程量少，少報工程量超出圖示工程量2%以上部分不得調(diào)增；所報工程量比施工圖圖示工程量多，則必需調(diào)減，從總價中扣除；若報價書中有漏報、錯報等，由投標(biāo)人自行負擔(dān)一切責(zé)任，投標(biāo)人必需按圖施工，推行協(xié)議，完成施工任務(wù)。2、計價依據(jù)：①本室內(nèi)裝飾工程設(shè)計施工圖；②施工招標(biāo)文件及答疑紀要或補充通知；3.1正本必需附分部分項工程量清單綜合單價分析表。3.2投標(biāo)報價及預(yù)算書須根據(jù)招標(biāo)文件要求，在格式要求蓋章處加蓋單位公章和編制人員資格證章。4、投標(biāo)人必需按其持有《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標(biāo)準(zhǔn)》中核定規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)計取規(guī)費。4、投標(biāo)人必需按川建發(fā)[]107號文件標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)計取5、投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本競爭性談判文件要求和施工現(xiàn)場實際情況，自主確定投標(biāo)價格，并按要求完整地列出其組成投標(biāo)報價全部費用項目。投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求填報工程及費用項目標(biāo)，將一律視為投標(biāo)人向招標(biāo)人承諾無償或視為該項費用已分攤在其它工程量清單中其它相關(guān)子目單價（價格）之中。十、投標(biāo)報價書：1、投標(biāo)報價書裝訂：全套競爭性談判報價書應(yīng)裝訂成冊，且投標(biāo)報價書須使用封面（封面材質(zhì)、顏色不限）。全部投標(biāo)報價書均應(yīng)進行密封。2、投標(biāo)報價書標(biāo)注：投標(biāo)報價書封面，通常均應(yīng)標(biāo)明工程名稱、施工企業(yè)全稱、施工企業(yè)地址等內(nèi)容，并清楚標(biāo)明“正本”或“副本”。3、投標(biāo)報價書修改：（1）施工企業(yè)在競標(biāo)談判截止時間前及中標(biāo)候選人確定前，能夠修改、補充已提交投標(biāo)報價書；修改、補充內(nèi)容為投標(biāo)報價書組成部分。（2）六、協(xié)議協(xié)議書（格式）四川欣澤實業(yè)子昂金全部國際大酒店室內(nèi)裝飾裝修工程投標(biāo)報價書項目名稱： 競標(biāo)單位： （蓋公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日總說明工程項目總價表單位工程費匯總表分部分項工程量清單計價表方法項目清單計價表（一）方法項目清單計價表（二）零星工作項目人工單價報價表規(guī)費清單計價表分部分項工程量清單綜合單價分析表（正本必需附）關(guān)鍵材料價格表（必需注明材料規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，提議品牌及產(chǎn)地，相同價格三種品牌）一、法定代表人身份證實書單位名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間：年月日經(jīng)營期限： 姓名：性別：年紀：職務(wù)： 系（投標(biāo)人單位名稱）法定代表人。特此證實。投標(biāo)人：（蓋公章）日期：年月日二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）（姓名）為我企業(yè)簽署本工程投標(biāo)文件法定代表人授權(quán)委托代理人，我認可代理人全權(quán)代表我所簽署本工程投標(biāo)文件內(nèi)容。特此委托。代理人：（簽字）性別：年紀：______身份證號碼：職務(wù)：____投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字）授權(quán)委托日期：年月日（注：代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，一旦法定代表人授權(quán)委托代理人，法定代表人或其委托代理人簽字項由代理人簽字）三、競標(biāo)報價函致：{競標(biāo)人名稱}1、依據(jù)你方工程競標(biāo)文件，遵照《中國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)要求，經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述競爭性談判文件投標(biāo)須知、協(xié)議條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和其它相關(guān)文件后，我方愿以人民幣(大寫)元（RMB￥元）投標(biāo)報價并按上述圖紙、協(xié)議條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)條件要求負擔(dān)上述工程施工任務(wù)，并負擔(dān)任何質(zhì)量缺點保修責(zé)任。2、競爭性談判3、我方認可投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方確保按協(xié)議協(xié)議書中要求工期日歷天內(nèi)完成并移交全部工程，工程質(zhì)量達成標(biāo)準(zhǔn)。5、我方同意所提交投標(biāo)文件在競爭性談判文件投標(biāo)須知中要求投標(biāo)使用期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)假如中標(biāo)，我方將受此約束。6、除非另外達成協(xié)議并生效，你方中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方協(xié)議文件組成部分。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址： 法定代表人或其委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 日期：_______年______月______日競標(biāo)承諾函致：