(含附件)臨時(shí)租房協(xié)議(共)

(含附件)臨時(shí)租房協(xié)議(共)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______聯(lián)系號(hào)：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，享有出租該房屋的權(quán)利。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2因房屋本身原因或非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用該房屋，不得無故收回房屋。6.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。八、協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.房屋及附屬設(shè)施清單========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋具備合法的經(jīng)營(yíng)許可，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)的辦理費(fèi)用。1.2乙方在租賃期間享有使用甲方提供的商業(yè)招牌和廣告位的權(quán)利。1.3乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。2.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：2.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的生活服務(wù)，如清潔、維修等。3.短期度假租賃：特殊條款：3.1甲方應(yīng)提供必要的旅游咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方解決旅游過程中遇到的問題。3.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐穆糜畏ㄒ?guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的家居用品，如床上用品、洗浴用品等。4.辦公室租賃：特殊條款：4.1甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的辦公區(qū)域管理規(guī)定，不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全保障，如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。5.工業(yè)廠房租賃：特殊條款：5.1甲方應(yīng)提供符合工業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的廠房設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)的辦理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)定，不得在生產(chǎn)過程中進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的生產(chǎn)支持，如供水、供電等。附件列表及要求說明：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的所有信息。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含乙方的個(gè)人信息。3.房屋及附屬設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括家具、電器等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量等。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃期內(nèi)房屋損壞：解決辦法：根據(jù)合同約定，由甲方負(fù)責(zé)維修，或由乙方自行維修后向甲方索賠。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，并盡快補(bǔ)交租金。3.甲方提前解除合同：解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償。4.房屋及附屬設(shè)施不符合約定：解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.合同條款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。6.房屋使用中出現(xiàn)安全隱患：解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并負(fù)責(zé)維修。如果甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行解決并從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，或者要求甲方賠償。7.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租：解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房屋，并按照實(shí)際延誤天數(shù)向乙方支付違約金。如果甲方長(zhǎng)時(shí)間未能交付，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付款項(xiàng)。9.租賃期間政府拆遷或征用：解決辦法：如果房屋在租賃期間被政府拆遷或征用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理租金和押金。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決乙方的搬遷事宜。10.乙方在租賃期結(jié)束后的搬遷問題：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如果乙方未能按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬遷，并要求乙方支付逾期搬遷的違約金。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.所有附件都應(yīng)是最新、有效的文件，且復(fù)印件應(yīng)與原件相符。3.雙方在簽訂合同后應(yīng)保留好各自的合