(不同場(chǎng)景版)簡(jiǎn)單建筑工程施工合同

(不同場(chǎng)景版)簡(jiǎn)單建筑工程施工合同簡(jiǎn)單建筑工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單建筑工程施工事宜，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程價(jià)款1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程變更1.若甲方要求變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.乙方未按約定工期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同款項(xiàng)全部結(jié)清之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程預(yù)算書(shū)========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工增加條款：a)安全措施：乙方必須遵守甲方提供的安全規(guī)程，并采取必要的安全措施，確保施工安全。b)應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。c)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)氖┕けｋU(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在整個(gè)施工期間有效。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)的建筑工程增加條款：a)文物保護(hù)：乙方必須遵守有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的保護(hù)措施。b)監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的文物保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c)賠償責(zé)任：若乙方施工過(guò)程中損壞文物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際合作項(xiàng)目增加條款：a)法律適用：本合同受法律管轄，并按照國(guó)際慣例執(zhí)行。b)貨幣結(jié)算：工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)使用雙方約定的外幣進(jìn)行。c)語(yǔ)言文本：本合同的正式文本為中文和英文，兩種文本具有同等法律效力。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急施工項(xiàng)目增加條款：a)加快施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。b)額外費(fèi)用：因加快施工而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。c)調(diào)整工期：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整工期，乙方應(yīng)積極配合。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的建筑工程增加條款：a)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的環(huán)保要求。b)環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。c)環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包括所有施工細(xì)節(jié)，標(biāo)注清晰，圖例完整，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.工程預(yù)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、竣工、驗(yàn)收等。5.安全生產(chǎn)協(xié)議要求：明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和措施，以及甲方對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。6.環(huán)保措施方案要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方在施工過(guò)程中采取的環(huán)保措施，以及環(huán)保設(shè)施的配置。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：根據(jù)合同約定，變更內(nèi)容需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確增加的費(fèi)用。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方延遲支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)出催款通知，并根據(jù)合同條款收取滯納金。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期，并分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方，同時(shí)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問(wèn)題：施工材料未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施，如更換供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。同時(shí)，乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商溝通，明確責(zé)任并尋求賠償。7.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物或文物。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如調(diào)整設(shè)計(jì)、保護(hù)文物或申請(qǐng)考古發(fā)掘等。8.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)甲方提出額外要求。解決辦法：乙方應(yīng)評(píng)估額外要求的合理性和可行性，并與甲方協(xié)商是否收取額外費(fèi)用。如需修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確修改內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。9.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)造成的罰款和賠償費(fèi)用。10.問(wèn)題：合同終止或解除。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同條款處理已完成的工程量、已支付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.問(wèn)題：乙方施工人員發(fā)生勞資糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施解決勞資糾紛，確保施工順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，保障工人合法權(quán)益。12.問(wèn)題：工程竣工后甲方拖延驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催促甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)合同條款收取合理的保管費(fèi)用。如甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付全部剩余款項(xiàng)。13.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并尋求技術(shù)支持或?qū)＜易稍?xún)。如技術(shù)難題導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)根據(jù)合同條款申請(qǐng)合理延期。14.問(wèn)題：工程涉及專(zhuān)利或特殊技術(shù)。解決辦法：乙方應(yīng)確保使用的專(zhuān)利或特殊技術(shù)已獲得合法授權(quán)，并承擔(dān)因侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。15.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方和設(shè)計(jì)單位，并根據(jù)合同條款協(xié)商解決方案。如需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確修改內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：7.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的詳細(xì)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。9.付款憑證要求：記錄甲方每次付款的金額、日期和方式，以及乙方的收款確認(rèn)。10.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等，以便于工程結(jié)算。11.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際完成情況、遇到的問(wèn)題和下一步計(jì)劃。12.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全檢查、事故處理、安全培訓(xùn)等。13.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明施工過(guò)程中的環(huán)保措施符合相關(guān)要求。14.質(zhì)量保修書(shū)要求