洪田工業(yè)集中區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編

建設(shè)單位：洪田鎮(zhèn)人民政府編制單位：福建省閩創(chuàng)環(huán)?？萍加邢薰揪幹茣r間：二零二建設(shè)單位：洪田鎮(zhèn)人民政府編制單位：福建省閩創(chuàng)環(huán)?？萍加邢薰揪幹茣r間：二零二壹年陸月永安市洪田工業(yè)集中區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）環(huán)境影響報告書（征求意見稿）目錄TOC\o"1-2"\h\u141501總則 ②工業(yè)集中區(qū)周邊敏感點多、所處區(qū)域大氣擴(kuò)散條件較差，對開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局有一定的限制作用。③部分企業(yè)產(chǎn)值低、污染較重。針對上述問題，對洪田工業(yè)集中區(qū)的現(xiàn)狀企業(yè)布局調(diào)整建議如下：①對已入駐企業(yè)實施區(qū)別對待，產(chǎn)值低、大氣污染較重、VOCs排放量較高的企業(yè)，如福建隆裕新能源科技發(fā)展有限公司、永安市金茂竹炭加工廠應(yīng)盡快升級改造，否則宜“騰籠換鳥”，遷出洪田工業(yè)集中區(qū)；部分VOCs排放企業(yè)鄰近成片密集居民住宅，應(yīng)在近期開始進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換、盡快淘汰現(xiàn)有生產(chǎn)工藝，如六月坂組團(tuán)現(xiàn)有企業(yè)永安市寶峰輪胎有限公司；②入?yún)^(qū)企業(yè)應(yīng)全面實施清潔生產(chǎn)、加強(qiáng)污染治理；客觀上不具備污染治理經(jīng)濟(jì)可行性的企業(yè)應(yīng)注意產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換，如永安市寶峰輪胎有限公司；③個別企業(yè)環(huán)境風(fēng)險較大，在現(xiàn)址應(yīng)注意控制危險化學(xué)品生產(chǎn)規(guī)模不擴(kuò)大，如六月坂組團(tuán)現(xiàn)有企業(yè)永安市星星化學(xué)有限公司及東坑組團(tuán)的福建省永安福田化工有限公司；此外，永安市星星化學(xué)有限公司未歸并入洪田工業(yè)集中區(qū)化工企業(yè)集中建設(shè)區(qū)域，建議遠(yuǎn)期隨工業(yè)集中區(qū)的發(fā)展，在條件成熟時遷往專業(yè)化工園區(qū)；④符合入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè)定位的低污染、低能耗企業(yè)，鼓勵充分利用規(guī)劃范圍內(nèi)的企業(yè)周邊零星地塊，在符合法律、法規(guī)、政策的基礎(chǔ)上擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模。產(chǎn)業(yè)發(fā)展具體方向調(diào)整洪田工業(yè)集中區(qū)是以紡織、林竹加工、機(jī)械加工、精細(xì)化工及建材產(chǎn)業(yè)為主的工業(yè)園區(qū)，考慮到目前工業(yè)集中區(qū)周邊環(huán)境敏感目標(biāo)較多，所在區(qū)域大氣擴(kuò)散條件較差，因此規(guī)劃新引進(jìn)的企業(yè)應(yīng)限定為低污染、低能耗的產(chǎn)業(yè)，今后洪田工業(yè)集中區(qū)嚴(yán)禁引入高耗水型及嚴(yán)重污染大氣環(huán)境的工藝、設(shè)備和產(chǎn)品，嚴(yán)格控制新建、改建、擴(kuò)建雙高型產(chǎn)業(yè)，特別是高耗水型及大氣重污染企業(yè)。洪田工業(yè)集中區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單見表9.3-2。環(huán)境影響減緩對策措施地表水污染控制措施與減緩對策（1）嚴(yán)格企業(yè)準(zhǔn)入，提高入園企業(yè)環(huán)境門檻限制發(fā)展高水耗產(chǎn)業(yè)，鼓勵發(fā)展低水耗產(chǎn)業(yè)；禁止向水體排放GB8978定義的第一類污染物及毒害性難降解的有機(jī)物的項目入?yún)^(qū)。（2）加快污水收集、處理設(shè)施建設(shè)園區(qū)污水處理廠的排水標(biāo)準(zhǔn)為GB18918-2002的一級A標(biāo)準(zhǔn)，納污水域位于文川溪洪田鎮(zhèn)下游林業(yè)站段，要保證接入管網(wǎng)的規(guī)劃區(qū)內(nèi)企業(yè)的污水事先自行處理后達(dá)到相應(yīng)排水標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)入園區(qū)污水處理廠進(jìn)行處理。（3）水污染物收集、排放方案水污染物的收集應(yīng)堅持“雨污分流”、“清污分流”的原則，園區(qū)的污水收集處理后，污水處理設(shè)施排放口設(shè)置在文川溪洪田鎮(zhèn)下游排放。（4）各企業(yè)產(chǎn)生的污水經(jīng)過自行處理達(dá)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T31962-2015）中相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值后，方可排入市政污水管道。（5）節(jié)約水資源，減少污水排放。（6）制定對應(yīng)的園區(qū)三級防控措施，建設(shè)公共事故應(yīng)急池。大氣污染控制措施與減緩對策宏觀控制措施（1）嚴(yán)格企業(yè)準(zhǔn)入，提高入園企業(yè)環(huán)境門檻。（2）執(zhí)行總體規(guī)劃制定的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)布局。（3）優(yōu)化調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，減少污染物產(chǎn)生量。微觀控制措施（1）設(shè)置合理的大氣環(huán)境保護(hù)隔離帶規(guī)劃環(huán)境保護(hù)隔離帶，利用山丘、河流、道路等明顯的分界線，結(jié)合工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃和周邊敏感目標(biāo)具體分布，設(shè)置寬度不等的環(huán)境緩沖帶。（2）充分、合理使用有機(jī)廢氣污染物控制技術(shù)。聲環(huán)境污染控制措施與減緩對策（1）執(zhí)行噪聲功能區(qū)劃方案，合理布局。（2）嚴(yán)格控制聲防護(hù)距離，減少噪聲擾民。（3）工業(yè)噪聲控制：合理布局工業(yè)用地，與居住區(qū)相鄰的工業(yè)用地不得引進(jìn)噪聲污染顯著的企業(yè)。根據(jù)規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，選擇噪聲污染較輕、生產(chǎn)工藝先進(jìn)的項目。固體廢物控制與處置對策措施施工期建筑垃圾：施工期產(chǎn)生的建筑垃圾注意回收再利用；不具有回收價值的建筑垃圾，可用于工業(yè)區(qū)用地平整、土石方回填。（2）生活垃圾處理：經(jīng)規(guī)劃區(qū)設(shè)置收集站、轉(zhuǎn)運(yùn)站分類收集后，由工業(yè)區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)至三明市焚燒發(fā)電廠進(jìn)行處理。（3）一般工業(yè)固體廢物：首先考慮綜合利用，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部廢物的回收利用。無毒無害又不能回收利用的一般工業(yè)固廢加強(qiáng)清運(yùn)處置的監(jiān)督和管理，工業(yè)垃圾應(yīng)分類收集、單獨清運(yùn)，不得與生活垃圾等混合清運(yùn)。工業(yè)垃圾應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)確定處理方式，原則上應(yīng)單獨處理，如需進(jìn)入三明市焚燒發(fā)電廠處理時，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。(4)危險固體廢物：對已產(chǎn)生的危險廢物首先考慮通過回收利用加以減量化，對于無法利用的危險廢物應(yīng)專門收集，專業(yè)存儲，集中送往危險廢物處理中心統(tǒng)一處理，實行轉(zhuǎn)移聯(lián)單制度。生態(tài)環(huán)境保護(hù)對策措施（1）合理開發(fā)土地資源，嚴(yán)格執(zhí)行耕地的占補(bǔ)平衡。（2）集約化利用工業(yè)用地，提高工業(yè)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)性用地比例。（3）完善工業(yè)區(qū)內(nèi)生態(tài)綠化建設(shè)規(guī)劃。（4）強(qiáng)化水土流失防止措施.土壤環(huán)境污染減緩對策措施（1）防止土壤污染，合理選擇廢物堆放場所。（2）采取措施阻斷污染物與地下水聯(lián)系，特別是對污水池和固體廢物臨時存放點，底部應(yīng)作防滲處理，并應(yīng)注意地質(zhì)條件的選擇等，完善排水系統(tǒng)，污水接管率應(yīng)100%。（3）規(guī)劃區(qū)應(yīng)禁止引進(jìn)含排放重金屬、有毒有害持久性污染物的項目防止重金屬污染土壤環(huán)境。（4）應(yīng)補(bǔ)充危險廢物的處理處置規(guī)劃，同時對工業(yè)園區(qū)的功能定位上應(yīng)避免以危險廢物為原料再生利用。地下水環(huán)境污染減緩對策措施（1）源頭控制，防止和降低污染物跑、冒、滴、漏。（2）根據(jù)污染物控制難易程度、包氣帶防污性能和污染物類型進(jìn)行防滲分區(qū)。（3）污染監(jiān)控：監(jiān)測上游方向地下水的水位與水質(zhì)，規(guī)劃區(qū)影響范圍的地下水、下游方向的地下水，為確定是否對下游造成影響。（4）完善地下水環(huán)境污染減緩管理措施。環(huán)境風(fēng)險防范與應(yīng)急措施（1）嚴(yán)格按照規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)選擇入戶項目；（2）重大危險源集中遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)；（3）可能使用的有毒溶劑、重金屬或易燃易爆的物質(zhì)應(yīng)加強(qiáng)管理和監(jiān)督，設(shè)置專門的貯存場地。易燃易爆物料裝卸、貯存、出入、運(yùn)輸環(huán)節(jié)要符合國家相關(guān)規(guī)定；（4）現(xiàn)有化工項目需自備污水處理設(shè)施。企業(yè)內(nèi)部須設(shè)置事故應(yīng)急池；（5）編寫環(huán)境風(fēng)險事故應(yīng)急預(yù)案，建立政府、消防、環(huán)保、交通、醫(yī)療等部門組成的園區(qū)應(yīng)急指揮和救援系統(tǒng)；（6）加強(qiáng)風(fēng)險管理，從選址、總圖布置和建筑安全防范措施、貯運(yùn)安全防范措施、工藝技術(shù)安全防范措施、自動控制安全防范措施、電氣、電訊設(shè)計安全防范措施、消防及火災(zāi)報警系統(tǒng)等方面加強(qiáng)環(huán)境風(fēng)險的管理；（7）建立應(yīng)急監(jiān)測體系：建立防災(zāi)減災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)和環(huán)境應(yīng)急監(jiān)測系統(tǒng)，設(shè)置環(huán)境應(yīng)急監(jiān)測計劃、環(huán)境風(fēng)險事故值班制度及警報和支援制度。工業(yè)園區(qū)應(yīng)充分考慮可能存在的風(fēng)險源以及可能產(chǎn)生的環(huán)境風(fēng)險途徑和排泄方向，參考相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定制定對應(yīng)的園區(qū)三級防控措施；（8）建設(shè)事故應(yīng)急池，位置及容積分別為：東坑組團(tuán)350481-HT-C-05的M2地塊建設(shè)一座800m3事故應(yīng)急池、350481-HT-C-22的M3地塊西南側(cè)建設(shè)一座900m3事故應(yīng)急池，六月坂組團(tuán)350481-HT-D-05的M2地塊西北側(cè)建設(shè)一座1100m3事故應(yīng)急池、350481-HT-D-01的M2地塊西南側(cè)建設(shè)一座800m3事故應(yīng)急池、350481-HT-D-08的M3地塊西南側(cè)建設(shè)一座1000m3事故應(yīng)急池。擬建項目控制措施（一）福建省永安福田化工有限公司改性型樹脂膠粘劑生產(chǎn)線項目福建省永安福田化工有限公司擬于廠區(qū)現(xiàn)有空地及其延伸新征地塊建設(shè)一條年產(chǎn)2.5萬噸改性型樹脂膠粘劑生產(chǎn)線，擬建項目系福建省永安福田化工有限公司延長自身產(chǎn)業(yè)鏈，將一期生產(chǎn)的甲醛作為原料，與苯酚在酸性催化條件下發(fā)生縮聚反應(yīng)產(chǎn)生酚醛樹脂；與尿素、苯酚在堿性條件下脫水聚合生成脲醛樹脂。該項目投運(yùn)會對環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲環(huán)境等產(chǎn)生一定影響，須采取一系列減緩、減輕環(huán)境影響的措施。（1）廢氣：在反應(yīng)釜呼吸口上加裝冷凝器將廢氣冷凝后回流至反應(yīng)釜，不凝氣經(jīng)活性炭吸附裝置處理后室外高空排放（排氣筒高度≥15m）；計量槽呼吸口，甲醛苯酚儲罐呼吸口接活性炭吸附裝置，廢氣處理后室外高空排放；對于大呼吸廢氣，在原料進(jìn)出儲罐時應(yīng)采用回氣管相連接的方式，以消除大呼吸廢氣；對于小呼吸廢氣，呼吸口設(shè)置冷凝系統(tǒng)進(jìn)行降溫回收，有機(jī)廢氣經(jīng)冷凝回收后引至廢氣處理裝置，經(jīng)活性炭吸附處理后高空排放。冷凝器面積及冷凝溫度設(shè)置要求能滿足80％以上回收效果。（2）廢水：廢水排放實行雨污分流；冷卻過程采用夾套冷卻水循環(huán)重復(fù)使用；生產(chǎn)廢水清污分流，車間生產(chǎn)工藝廢水、沖洗廢水等經(jīng)廢水收集池收集沉淀后，上清液排入本期廠內(nèi)新建污水處理站處理，底部沉渣委托處置；生活污水，經(jīng)化糞池處理后排入本期廠內(nèi)新建污水處理站預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中三級標(biāo)準(zhǔn)后納入集中區(qū)污水處理廠管網(wǎng)集中處理達(dá)標(biāo)后排放。（3）固廢：生活垃圾由專人收集后定期交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)；生產(chǎn)性固廢基本為危險廢物，交由有資質(zhì)單位處理處置。（4）噪聲：從設(shè)備選型與減震、隔振，到車間封閉、廠區(qū)布置，以及在聲傳播圖途徑設(shè)置阻隔等方面，采取綜合措施，減少對外界聲環(huán)境的影響。（二）聚氨脂新材料建設(shè)項目洪田工業(yè)集中區(qū)于近期計劃引入聚醚多元醇建設(shè)項目，于永安洪田鎮(zhèn)東坑工業(yè)區(qū)擇地建設(shè)。福建夢華新材料科技有限公司聚醚多元醇建設(shè)項目計劃年產(chǎn)聚氨脂新材料136000噸項目，其產(chǎn)品方案為：聚氨酯色膏（色漿）10000t/a，開孔劑10000t/a，聚醚多元醇100000t/a，催化劑1000t/a，硅油5000t/a，組合料10000t/a。該項目以國內(nèi)市場采購的聚醚、環(huán)氧丙烷、環(huán)氧乙烷、色粉、增塑劑等為主要原料，采用成熟的生產(chǎn)工藝技術(shù)路線，通過混料、反應(yīng)成型（溫度50℃）、攪拌、罐裝、檢驗、入庫等生產(chǎn)工序，新建聚氨脂新材料生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)136000噸聚氨脂新材料生產(chǎn)規(guī)模。該項目投運(yùn)會對環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲環(huán)境等產(chǎn)生一定影響，須采取一系列減緩、減輕環(huán)境影響的措施。（1）廢氣：有組織廢氣治理措施①聚醚多元醇生產(chǎn)工序進(jìn)料廢氣、醇回收系統(tǒng)不凝氣，采用“兩級活性炭吸附+催化燃燒”處理工藝，經(jīng)15m高排氣筒達(dá)標(biāo)排放；②罐區(qū)儲罐“大、小呼吸”排放的廢氣，對罐車卸料區(qū)安裝有機(jī)廢氣冷凝回收裝置；各儲罐均設(shè)噴淋冷卻水系統(tǒng)，氣溫高時自動噴淋降低儲罐內(nèi)溶劑溫度；儲罐外表噴涂銀灰色或淺色涂層涂層；無組織廢氣治理措施①設(shè)備泄漏檢測修復(fù)（LDAR）；②液體物料均采用管道、液泵（配計量設(shè)施）輸送，減少廢氣逸散；③企業(yè)在發(fā)展中提高工藝技術(shù)及設(shè)備水平，從源頭上減少車間無組織廢氣的排放量；④加強(qiáng)運(yùn)行管理和環(huán)境管理，提高工人操作水平；⑤采用質(zhì)量可靠的設(shè)備、管道、閥門及管路附件，加強(qiáng)運(yùn)行管理，及時更換相關(guān)零部件；⑥對管道定期做好檢修，減少跑冒滴漏等現(xiàn)象的發(fā)生；⑦盡量減少原料、產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、輸送的中間環(huán)節(jié)，將物料暴露的幾率降至最低。（2）廢水：項目生活污水經(jīng)化糞池處理后和清凈下水混合后各污染物排放濃度滿足相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)限值，排入園區(qū)污水管網(wǎng)，進(jìn)入園區(qū)污水處理廠。（3）噪聲：針對各聲源特性，分別或綜合采用隔聲、消聲、減振及聲學(xué)材料護(hù)圍屏蔽噪聲。（4）固體廢物：危險廢物統(tǒng)一收集，分類貯存在符合危險廢物貯存標(biāo)準(zhǔn)的容器，儲存在危廢間，依照相關(guān)危廢管理規(guī)定進(jìn)行管理、儲運(yùn)，交有資質(zhì)單位處理處置；生活垃圾由專人收集后定期交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)?，F(xiàn)有項目的整改措施現(xiàn)有企業(yè)的環(huán)境保護(hù)措施還有疏漏，應(yīng)盡快采取對應(yīng)措施減緩、降低對環(huán)境的影響。具體措施參見“表2.4-5現(xiàn)有企業(yè)存在問題及整改措施”。上述環(huán)境影響減緩對策措施可參見“表10.2-1本評價要求采取的環(huán)境減緩措施匯總表”。“三線一單”管控要求生態(tài)紅線本規(guī)劃范圍內(nèi)不涉及國家公園、地質(zhì)公園、世界自然遺產(chǎn)、水產(chǎn)種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)、濕地公園、省級及以上森林公園等生態(tài)紅線。根據(jù)《關(guān)于劃定并嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線的若干意見》及《生態(tài)保護(hù)紅線劃定指南》（環(huán)辦生態(tài)〔2017〕48號），生態(tài)保護(hù)紅線原則上按禁止開發(fā)區(qū)域的要求進(jìn)行管理。嚴(yán)禁不符合主體功能定位的各類開發(fā)活動，嚴(yán)禁任意改變用途，確保生態(tài)功能不降低、面積不減少、性質(zhì)不改變。a.功能不降低：生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)保持相對穩(wěn)定，退化生態(tài)系統(tǒng)功能不斷改善，質(zhì)量不斷提升。b.面積不減少：生態(tài)保護(hù)紅線邊界保持相對固定，生態(tài)保護(hù)紅線面積只能增加，不能減少。c.性質(zhì)不改變：嚴(yán)格實施生態(tài)保護(hù)紅線國土空間用途管制，嚴(yán)禁隨意改變用地性質(zhì)。質(zhì)量底線（1）水環(huán)境文川溪洪田段的用水功能為工業(yè)用水、農(nóng)業(yè)用水，水質(zhì)執(zhí)行GB3838-2002的Ⅲ類；小魚溪、六月坂溪及其流經(jīng)東坑村的支流（工業(yè)區(qū)小溪——洪田溪）的水環(huán)境功能為農(nóng)業(yè)用水、排污、排洪，執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（2）大氣環(huán)境本規(guī)劃所在區(qū)域為環(huán)境空氣質(zhì)量二類功能區(qū)，執(zhí)行GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級；NH3、H2S、甲醇、甲醛、甲苯、二甲苯及揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》（HJ2.2-2018）附錄D的空氣質(zhì)量濃度的參考限值取值；非甲烷總烴（NMHC）及酚類取值，根據(jù)《大氣污染物綜合排放詳解》提供的一次值作為1小時平均濃度指標(biāo)，其中NMHC為2mg/m3、酚類為20μg/m3。（3）聲環(huán)境聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)劃的工業(yè)區(qū)執(zhí)行3類標(biāo)準(zhǔn)；周邊村莊、集鎮(zhèn)執(zhí)行2類標(biāo)準(zhǔn)；園區(qū)沿205國道側(cè)執(zhí)行4a類標(biāo)準(zhǔn)。（4）土壤環(huán)境規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地土壤環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）表1第二類用地標(biāo)準(zhǔn)限值。（5）地下水環(huán)境規(guī)劃所在區(qū)域及其鄰近村莊、集鎮(zhèn)，地下水不作為飲用水源，地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類。資源利用上限（1）土地資源本次洪田工業(yè)集中區(qū)規(guī)的規(guī)劃修編后建設(shè)用地面積為144.29hm2，根據(jù)《永安市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，至2020年，永安市建設(shè)用地總規(guī)模10067.00hm2，其中新增建設(shè)用地規(guī)模為1560hm2，均在永安市2010~2020年間建設(shè)用地資源的可供給量范圍內(nèi)，對區(qū)域土地資源的占用不會造成壓力?，F(xiàn)有已建設(shè)大部分企業(yè)的投資強(qiáng)度均可滿足《福建省工業(yè)項目投資強(qiáng)度與用地規(guī)劃控制指標(biāo)》要求，小部分企業(yè)暫無法達(dá)到行業(yè)土地投資強(qiáng)度，該部分企業(yè)應(yīng)在后期建設(shè)過程中按要求進(jìn)行改造，達(dá)到土地的集約利用。同時要求未來入駐的企業(yè)仍要按照要求的投資比例來合理利用土地。現(xiàn)狀入駐企業(yè)均按照規(guī)范建設(shè)廠房進(jìn)行建設(shè)，其建筑容積率、綠地率、工業(yè)項目建筑系數(shù)及行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地均符合《福建省工業(yè)項目投資強(qiáng)度與用地規(guī)劃控制指標(biāo)》要求，要求后期引進(jìn)企業(yè)需按照要求來建設(shè)廠房，保證合理比例的建筑容積率、綠地率、建筑系數(shù)等。洪田工業(yè)集中區(qū)在下一步的開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)本著節(jié)約資源，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設(shè)用地管理水平的原則，使工業(yè)區(qū)的土地資源得到充分的利用。在企業(yè)引進(jìn)過程中，要嚴(yán)格遵守福建省頒布的《福建省工業(yè)項目投資強(qiáng)度與用地規(guī)劃控制指標(biāo)（試行）》，工業(yè)項目建設(shè)用地必須同時符合投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等五項指標(biāo)的要求，以使土地資源對工業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用得到充分的發(fā)揮。（2）水資源洪田工業(yè)集中區(qū)現(xiàn)狀用水量約為1839t/d，取自萬泉水廠、第二水廠、生卿水廠、東坑村水廠及企業(yè)自建水廠，洪田工業(yè)集中區(qū)現(xiàn)狀用水量是區(qū)域現(xiàn)狀供水能力為8000t/d的22.99%，供水規(guī)?，F(xiàn)狀可以滿足園區(qū)用水需求；遠(yuǎn)期，園區(qū)最大新鮮水需求為7163t/d，區(qū)域生活用水規(guī)模不大于500t/d，區(qū)域現(xiàn)狀供水能力能滿足園區(qū)供水需求。因此，洪田工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃修編調(diào)整后用水需求可以得到滿足，對區(qū)域水資源承載力影響不大。（3）能源工業(yè)集中區(qū)由東坑組團(tuán)西南側(cè)的110kV的洪田變供電。工業(yè)集中區(qū)內(nèi)未進(jìn)行集中供熱，各企業(yè)自行建設(shè)鍋爐、窯爐用于自身內(nèi)部供熱；由于工業(yè)集中區(qū)供熱規(guī)模較小，預(yù)測期無實現(xiàn)集中供熱的可能性。目前，規(guī)劃區(qū)內(nèi)鍋爐、窯爐以生物質(zhì)為主要燃料，本規(guī)劃所屬區(qū)域以林竹業(yè)發(fā)達(dá)、生物質(zhì)顆粒資源較為豐富，可以滿足現(xiàn)狀供應(yīng)需求。從長期角度和環(huán)境保護(hù)方面考慮，建議規(guī)劃實施中遠(yuǎn)期時，轉(zhuǎn)變能源供給結(jié)構(gòu)，采用天然氣等清潔能源，使規(guī)劃區(qū)能源結(jié)構(gòu)向好，利于環(huán)境空氣的凈化。（4）水環(huán)境容量規(guī)劃區(qū)污水污水排放總量為5570t/d、COD為101.65t/a、氨氮為16.26t/a，水質(zhì)上可以滿足文川溪水環(huán)境功能的要求。（5）大氣環(huán)境容量本規(guī)劃所在區(qū)域的大氣環(huán)境最大容量為SO2：193t/a、NOx：86t/a、塵（以PM10計）：187t/a，NMHC：29t/a。環(huán)境準(zhǔn)入清單生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單參見表10.2-2，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單參見表9.3-2。上述準(zhǔn)入清單中禁止準(zhǔn)入的內(nèi)容，以及不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策要求的項目，在規(guī)劃實施過程中一律不得建設(shè)。跟蹤評價