公司辦公租賃合同范本合集3篇

公司辦公租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：********地址：********電話：********乙方(承租方)：********地址：********電話：********甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃****廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于****市****路****號(hào)“****廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)**層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：****平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。三、租賃期限：3.1本合同租賃期為：****個(gè)月，即自****年****月****日起至****年****月****日止。免租裝修期為****個(gè)月，即自****年****月****日至****年****月****日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向****廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的****%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為****元/平方米(稅后租金)，共計(jì)****元(大寫(xiě)：****人民幣：****);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2乙方實(shí)行按每**個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期*****個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：****元人民幣(大寫(xiě)：****)。第一期的租金應(yīng)于**年**月**日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：******開(kāi)戶行：********賬戶名稱：********帳號(hào)：********4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五。履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于***年**月**日前支付履約保證金(計(jì)：****元即人民幣：****。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。6.2乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項(xiàng)。6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七。甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。7.2甲方應(yīng)于****年****月****日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在*日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，本合同連續(xù)履行。7.5甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。8.6根據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)；④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。10.3租賃期滿合同自然終止。十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。十一、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方商定的地址；(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。十三、其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應(yīng)1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供應(yīng)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********證件號(hào)碼：********簽字：********簽字：********日期：********日期：********公司辦公租賃合同范本(第二篇)公司辦公租賃合同合同編號(hào)：________甲方（出租人）：（公司名稱）（公司地址）（郵編）乙方（承租人）：（公司名稱）（公司地址）（郵編）摘要：本合同由甲方作為出租人，乙方作為承租人所簽訂，目的在于就以下辦公場(chǎng)所進(jìn)行租賃的各項(xiàng)事宜達(dá)成一致。本合同的有效期為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。根據(jù)雙方協(xié)商一致，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月提出書(shū)面通知。租賃物及用途：甲方同意將其所擁有并合法經(jīng)營(yíng)的辦公場(chǎng)所出租給乙方作為辦公用途。租賃場(chǎng)所的具體位置和面積如下：場(chǎng)所地址：_______________________________總面積：________________平方米辦公室房號(hào)：___________________________租金及支付方式：乙方同意按照下表所列的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：起止時(shí)間租金（每月）______至_____________（人民幣）租金每月應(yīng)在租約期限的前一個(gè)月交至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保證金：乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納______個(gè)月的租金作為保證金，用于保障租賃期間的履約義務(wù)。租賃期滿后，經(jīng)核實(shí)毫無(wú)欠款或違約行為后，保證金將在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。租賃期限及續(xù)租：本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月提出書(shū)面通知，且雙方同意適當(dāng)調(diào)整租金。租賃條款：1.甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證乙方正常使用；2.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備和物品的完好，不得隨意拆卸或損壞；3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求改造租賃場(chǎng)所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，但須向甲方提前______日書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方的書(shū)面同意；4.若租賃期內(nèi)因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)所不能正常使用，雙方可協(xié)商解決或解除合同；5.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃場(chǎng)所交還給甲方，如有損壞、丟失或超出正常磨損的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。違約責(zé)任：1.若甲方未按期向乙方提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的租金及保證金；2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求追究乙方的違約責(zé)任；3.若乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)所或違反合同其他條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議視為合同不可分割的組成部分。特此契約，以示雙方共同遵守。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________公司辦公租賃合同范本(第三篇)公司辦公租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)責(zé)，保障合同執(zhí)行，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所租給乙方，供乙方作為辦公使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。雙方約定，租賃期滿后，甲方有權(quán)與乙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金與押金1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金額：每月人民幣[租金金額]元整；(2)租金支付方式：乙方于每月[付款日]前支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；(3)押金金額：人民幣[押金金額]元整；(4)押金支付方式：乙方與甲方簽訂本合同時(shí)，同時(shí)支付押金，并在租賃期滿后退還。2.甲方在收到乙方退還的辦公場(chǎng)所及設(shè)備等完好無(wú)損時(shí)，應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第四條使用范圍與辦公場(chǎng)所維護(hù)1.辦公場(chǎng)所使用范圍：辦公場(chǎng)所供乙方用作日常辦公活動(dòng)，并不得在該場(chǎng)所從事與租賃目的不符的任何活動(dòng)。2.辦公場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任：(1)甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公場(chǎng)所的基礎(chǔ)設(shè)施和常見(jiàn)損壞進(jìn)行維修和保養(yǎng)；(2)乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的辦公場(chǎng)所內(nèi)的物品進(jìn)行合理使用和保管，并承擔(dān)非正常磨損或故意損壞的責(zé)任。第五條保密義務(wù)乙方承諾不得以任何形式泄露甲方商業(yè)機(jī)密或與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分享相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照損失賠償原則進(jìn)行賠償