個人房屋租賃合同簡易范本

第頁共頁個人房屋租賃合同簡易范本個人房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同確認(rèn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條:房屋信息1.甲方同意將其合法擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋的面積為[房屋面積]平方米，戶型為[戶型]，設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條:租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.租賃期屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并雙方達(dá)成新的協(xié)議。第三條:租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金為[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間詳見附件二。2.乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付[押金金額]元作為履約保證金。合同終止時，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無任何破損、遺留物品等后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第四條:房屋使用1.乙方租賃房屋僅供自住使用，不得轉(zhuǎn)租、出售或用于其他商業(yè)目的。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)、增加或減少裝修設(shè)備等。3.乙方應(yīng)按照公共安全規(guī)定使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動，不得干擾周圍居民生活和環(huán)境。第五條:維修與保養(yǎng)1.甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好，并保持良好的使用狀態(tài)。2.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕，由甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用，但乙方因使用不當(dāng)引起的損壞或故障，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條:違約責(zé)任1.對于任何一方違反本合同約定的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.本合同任何一方如未按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為每日欠款金額的[違約金比例]倍。第七條:合同解除與終止1.因乙方原因提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。2.甲方如需解除合同，須提前[提前解除通知天數(shù)]天書面通知乙方，并支付剩余租金作為違約金。第八條:爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條:其他事項1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期