整租房合同模板

整租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方將其擁有的位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)_______室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-整租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：物業(yè)費(fèi)用清單甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________，身份證號(hào)：__________________________。1.2乙方（承租方）：____________________，身份證號(hào)：__________________________。二、房屋基本信息2.1甲方將其擁有的位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)_______室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.空調(diào)2.洗衣機(jī)3.熱水器4.家具5.電器附件二：物業(yè)費(fèi)用清單1.物業(yè)管理費(fèi)：￥_______元/月2.水費(fèi)：￥_______元/噸3.電費(fèi)：￥_______元/度4.燃?xì)赓M(fèi)：￥_______元/立方米請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.物業(yè)費(fèi)用清單法律名詞及解釋：-合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。-物權(quán)法：涉及物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。-違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。-押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后應(yīng)退還給承租方。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋設(shè)施可能因正常磨損或意外損壞，雙方應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，定期檢查設(shè)施狀況，及時(shí)維修和保養(yǎng)。2.租金支付延遲：承租方可能因經(jīng)濟(jì)困難等原因延遲支付租金。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時(shí)間和違約金，提醒承租方按時(shí)支付租金，并在違約情況下采取相應(yīng)的法律措施。3.合同解除：在租賃期間，雙方可能因各種原因需要解除合同。解決辦法