2024年租房合同寫好的范本(含附件)

租房合同寫好的范本(含附件)租房合同寫好的范本(含附件)/租房合同寫好的范本(含附件)租房合同寫好的范本(含附件)租房合同寫好的范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2因房屋及附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和變更6.1在租賃期內(nèi)，乙方需事先征得甲方書面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于非法用途，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方需按照甲方提供的經(jīng)營范圍和條件使用租賃房屋，不得擅自改變用途。1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間，不得擅自提前開門或延遲打烊。1.3乙方需承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的商業(yè)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.學(xué)生宿舍租賃：特殊條款：2.1乙方需提供學(xué)生聯(lián)系明，并保證在租賃期間保持學(xué)生身份。2.2甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保安全和衛(wèi)生。2.3乙方需遵守甲方制定的學(xué)生宿舍管理規(guī)定，不得有違法違紀(jì)行為。3.短期租賃（如度假屋）：特殊條款：3.1乙方需在租賃開始前支付全部租金和押金。3.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維護(hù)和清潔，乙方需予以配合。3.3乙方需在租賃結(jié)束后按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.裝修租賃（租戶需自行裝修）：特殊條款：4.1乙方需在租賃開始前提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。4.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的全部費(fèi)用，并在租賃結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀。4.3乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修材料和工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.共享辦公空間租賃：特殊條款：5.1甲方提供共享辦公空間的基本設(shè)施和服務(wù)，如Wi-Fi、打印、會議室等。5.2乙方需遵守甲方制定的共享辦公空間管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。5.3甲方有權(quán)根據(jù)需要對共享辦公空間進(jìn)行布局調(diào)整，乙方需予以配合。詳細(xì)附件列表及要求說明：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件2：甲方聯(lián)系明文件復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包括聯(lián)系、戶口本等。附件3：乙方聯(lián)系明文件復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包括聯(lián)系、戶口本等。附件4：房屋平面圖要求：必須是準(zhǔn)確的房屋平面圖，包括房間布局、面積等。附件5：裝修方案（如適用）要求：必須是詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃雙方身份驗(yàn)證：解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋及設(shè)施的狀況確認(rèn)：解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在合同中詳細(xì)描述其狀況。3.租金支付及押金退還：解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，并在租賃結(jié)束后按照合同約定及時(shí)退還押金。4.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，以避免糾紛。5.合同解除及違約責(zé)任：解決辦法：在合同中明確解除合同的條件和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。6.爭議解決方式：解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.房屋使用規(guī)范：解決辦法：在合同中明確房屋的使用規(guī)范，包括是否允許養(yǎng)寵物、是否允許吸煙、是否允許舉辦派對等，以及違反規(guī)定的后果。8.租賃保險(xiǎn)：解決辦法：建議乙方購買租賃保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。合同中應(yīng)明確是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。9.房屋損壞賠償：解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的現(xiàn)有損壞情況，并在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行對比，以確定是否需要賠償。10.預(yù)告搬遷：解決辦法：在合同中約定乙方如需提前解約應(yīng)提前通知的時(shí)間，以便甲方有足夠的時(shí)間尋找新的承租人。11.合同續(xù)約：解決辦法：在合同中約定續(xù)約的條件和流程，包括續(xù)約的提前通知時(shí)間、續(xù)約的租金調(diào)整機(jī)制等。12.房屋騰退條件：解決辦法：在合同中明確租賃結(jié)束時(shí)房屋的騰退條件，包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施歸還等。13.法律法規(guī)變更：解決辦法：合同中應(yīng)包含一條條款，說明如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。14.緊急情況處理：解決辦法：在合同中約定緊急情況下的聯(lián)系方式和應(yīng)對措施，如火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件。15.租賃登記：解決辦法：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可能需要將租賃合同進(jìn)行登記，以確保合同的合法性和有效性。合同中應(yīng)提及登記的要求和流程。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。所有條款都應(yīng)明確具體，避免模糊不清的表述，以免日