珠海市房屋租賃合同范本

第頁共頁珠海市房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：XXXX合同日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：姓名/公司名稱地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（承租方）：姓名/公司名稱地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上達成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：待出租房屋的詳細地址為__________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋面積：房屋總面積為_______平方米。1.3房屋用途：房屋僅用于住宅居住，不得用于商業(yè)用途。1.4租金：乙方按照每月人民幣（以下簡稱“RMB”）_______元的租金支付給甲方，租金支付期限為每月的______（日期）日前支付至甲方指定的賬戶。1.5押金：乙方需向甲方支付RMB_______元作為押金。押金將用于保證乙方按時履行本合同所約定的義務、避免損壞房屋設施和賠償甲方因乙方違約所造成的損失等。1.6房屋設施：房屋內(nèi)設施的正常使用由乙方負責，如有損壞，需由乙方負責維修或支付維修費用。1.7其他費用：乙方需承擔除租金和押金外的水費、電費、燃氣費等相關費用。1.8房屋交付：房屋經(jīng)雙方驗收合格后，乙方可以開始使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為______年，自起始日期至截止日期。（起始日期：XXXX年XX月XX日，截止日期：XXXX年XX月XX日）2.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租，續(xù)租條件和期限另行協(xié)商確定。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應確保房屋的合法使用權，并按時將房屋交付給乙方。3.2甲方有權隨時進行年度房屋檢查，以確保房屋的安全使用和設施的正常工作。3.3甲方在租賃期限內(nèi)不得更改租金和押金等相關費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。4.2乙方應保證房屋的合法使用，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉租、轉讓，不得擅自將第三方進入房屋居住。4.4乙方應保持房屋的清潔和整潔，并按時履行維修維護責任。4.5乙方應按照甲方要求及時支付水費、電費等相關費用。4.6乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同時，將房屋完好無損地返還給甲方，并支付所有應付的費用。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務，應當承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方按照每天租金的5%支付滯納金。5.3若乙方違約導致房屋設施損壞，乙方應當負責按照市場價格進行修復或賠償。第六條協(xié)議的終止6.1租賃期限屆滿，若雙方無約定續(xù)租，則租賃協(xié)議自動終止。6.2如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。6.3甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并返還押金。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2本合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同附件包括房屋交接予驗收單、甲方房屋權屬證明等相關材料，為本合同的組成部分。8.2本合同一式兩份，