網(wǎng)球場(chǎng)裝修租賃協(xié)議模板

網(wǎng)球場(chǎng)裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃設(shè)施2.3場(chǎng)地和設(shè)施的使用范圍第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五章維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一章通知和送達(dá)11.1通知方式11.2通知期限11.3送達(dá)地址第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1租賃場(chǎng)地的特殊規(guī)定13.2租賃設(shè)施的特殊規(guī)定13.3雙方的其他約定第十四章附件14.1租賃場(chǎng)地和設(shè)施的清單14.2租賃合同的續(xù)約條款14.3租賃合同的保險(xiǎn)條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2合同目的1.2.1租賃場(chǎng)地用途：1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：1.3.2簽訂時(shí)間：第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.1.1場(chǎng)地位置：2.1.2場(chǎng)地面積：2.2租賃設(shè)施2.2.1設(shè)施列表：2.3場(chǎng)地和設(shè)施的使用范圍2.3.1使用范圍：第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金計(jì)算方式：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.3租金支付日期4.3.1支付日期：第五章維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任：5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任：5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1期限：第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1理賠程序：第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：7.2合同解除條件7.2.1解除條件：7.3合同變更和解除的法律后果7.3.1法律后果：第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1違約行為：8.2承租人的違約行為8.2.1違約行為：8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1承擔(dān)方式：第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1解決方式：9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1地點(diǎn)：9.3適用法律9.3.1適用法律：第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1定義：10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1期限：10.3保密信息泄露的責(zé)任10.3.1責(zé)任：第十一章通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1方式：11.2通知期限11.2.1期限：11.3送達(dá)地址11.3.1地址：第十二章附則12.1合同的生效12.1.1生效條件：12.2合同的終止12.2.1終止條件：12.3合同的份數(shù)12.3.1份數(shù)：第十三章其他約定13.1租賃場(chǎng)地的特殊規(guī)定13.1.1規(guī)定：13.2租賃設(shè)施的特殊規(guī)定13.2.1規(guī)定：13.3雙方的其他約定13.3.1約定：第十四章附件14.1租賃場(chǎng)地和設(shè)施的清單14.1.1清單：14.2租賃合同的續(xù)約條款14.2.1續(xù)約條款：14.3租賃合同的保險(xiǎn)條款14.3.1保險(xiǎn)條款：甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定的場(chǎng)地使用要求甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行指定，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得違反甲方的規(guī)定。如乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或變更使用用途，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.2甲方提供的設(shè)施和設(shè)備甲方應(yīng)確保提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備符合約定的質(zhì)量和功能要求。如設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.3甲方對(duì)場(chǎng)地的管理和維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行有效的管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。如場(chǎng)地存在安全隱患或需要進(jìn)行大規(guī)模維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的措施。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的使用和經(jīng)營活動(dòng)乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。乙方不得將場(chǎng)地用于違法或違反約定的用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.3乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的見證方和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并處理合同履行過程中的糾紛。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行中的問題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用的支付方式及金額應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介在合同中另行約定。如甲方和乙方未能就費(fèi)用支付方式及金額達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)按照約定的費(fèi)率收取費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地和設(shè)施的清單2.租賃合同的續(xù)約條款3.租賃合同的保險(xiǎn)條款4.甲方指定的場(chǎng)地使用要求5.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單6.甲方對(duì)場(chǎng)地的管理和維護(hù)規(guī)定7.乙方使用的場(chǎng)地和設(shè)施要求8.乙方租金支付證明文件9.乙方維修和保養(yǎng)記錄10.第三方中介的委托協(xié)議11.第三方中介費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施1.2未履行管理和維護(hù)義務(wù)1.3提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：2.1未按照約定支付租金2.2未合理使用場(chǎng)地或設(shè)施2.3未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)3.第三方中介違約行為：3.1未履行見證和協(xié)調(diào)義務(wù)3.2未中立公正地處理糾紛3.3未按照約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地及設(shè)施，乙方承租使用，并約定租金、使用期限等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括損害賠償、支付違約金等。4.保險(xiǎn)：指為減輕或消除合同各方在合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，而采取的保險(xiǎn)措施。5.第三方中介：指在租賃合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并處理合同糾紛的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可終止合同或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)