汽車用品店門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1汽車用品店門面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面用于經(jīng)營汽車用品店事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：經(jīng)營汽車用品店。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，分別在每年的____月____日和____月____日前支付。3.3乙方應在支付租金時，向甲方提供租金支付憑證。第四條租賃門面交付及返還4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃門面按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止時，乙方應將租賃門面按照現(xiàn)狀返還給甲方。第五條維修及改善5.1租賃期間，甲方負責租賃門面的主體結構及設施的維修。5.2乙方對租賃門面進行改善或增設他物，需事先征得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定進行。第六條轉租及轉讓6.1乙方不得將租賃門面轉租給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議。6.2乙方如需轉讓租賃門面，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方有權優(yōu)先購買租賃門面。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2甲方未按約定時間交付租賃門面，每逾期一日，應支付給乙方日租金的____%作為違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付給甲方日租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。2024帶目錄帶附件詳細版-汽車用品店門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃門面交付及返還五、維修及改善六、轉租及轉讓七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：經(jīng)營汽車用品店。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，分別在每年的____月____日和____月____日前支付。3.3乙方應在支付租金時，向甲方提供租金支付憑證。四、租賃門面交付及返還4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃門面按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止時，乙方應將租賃門面按照現(xiàn)狀返還給甲方。五、維修及改善5.1租賃期間，甲方負責租賃門面的主體結構及設施的維修。5.2乙方對租賃門面進行改善或增設他物，需事先征得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定進行。六、轉租及轉讓6.1乙方不得將租賃門面轉租給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議。6.2乙方如需轉讓租賃門面，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方有權優(yōu)先購買租賃門面。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2甲方未按約定時間交付租賃門面，每逾期一日，應支付給乙方日租金的____%作為違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付給甲方日租金的____%作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面設施清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面設施清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃并使用甲方門面的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃起始和結束時間。4.租金：指乙方為使用甲方門面而支付的費用。5.違約責任：指出租方或承租方未能履行協(xié)議約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.門面交付不符合約定：在簽訂協(xié)議前，雙方應對租賃門面進行詳細檢查，并在協(xié)議中明確門面的現(xiàn)狀。如有問題，應及時提出并協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應按照協(xié)議約定的支付方式和時間及時支付租金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.門面維修責任不明確：在協(xié)議中應明確雙方在門面維修方面的責任。如有維修需求，應及時通知對方并按照協(xié)議約定進行維修。4.轉租或轉讓問題：乙方不得擅自將門面轉租或轉讓給他人。如有需求，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，雙方應對租賃門面進行詳細檢查，并在協(xié)議中明確門面的現(xiàn)狀。如有問題，應及時提出并協(xié)商解決。2.乙方應按照協(xié)議約定的支付方式和時間及時支付租金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.在協(xié)議中明確雙方在門面維修方面的責任。如有維修需求，應及時通知對方并按照協(xié)議約定進行維修。4.乙方不得