建筑工程施工分包(包清工)合同(多場景條款)

建筑工程施工分包(包清工)合同(多場景條款)建筑工程施工分包(包清工)合同(多場景條款)建筑工程施工分包(包清工)合同(多場景條款)建筑工程施工分包(包清工)合同(多場景條款)建筑工程施工分包（包清工）合同一、引言二、合同主體1.總承包單位：具有相應(yīng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)法人或者其他組織。2.分包單位：具有相應(yīng)建筑工程施工專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)法人或者其他組織。三、合同標的1.工程范圍：合同應(yīng)明確分包單位承包的工程范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.工程質(zhì)量：分包單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準和總承包單位的要求進行施工，確保工程質(zhì)量合格。3.工程進度：分包單位應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按照總承包單位的要求提交工程進度計劃。4.工程安全：分包單位應(yīng)嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。四、合同價款1.計價方式：合同應(yīng)明確工程價款的計價方式，如固定總價、固定單價或者成本加酬金等。2.支付方式：合同應(yīng)約定工程價款的支付方式，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。3.稅費承擔(dān)：合同應(yīng)明確工程價款的稅費承擔(dān)方式，如增值稅、所得稅等。五、合同履行1.分包單位應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度和安全要求進行施工。2.總承包單位應(yīng)按照合同約定的價款支付方式及時支付工程款項。3.雙方應(yīng)加強溝通協(xié)調(diào)，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.合同變更：合同履行過程中，如需變更工程范圍、質(zhì)量、進度等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護建筑工程施工分包（包清工）合同的合法權(quán)益。九、結(jié)尾建筑工程施工分包（包清工）合同是建筑工程施工過程中總承包單位與分包單位之間的法律依據(jù)，對于明確雙方權(quán)利義務(wù)、保障工程質(zhì)量、進度和安全具有重要意義。希望本文能為各方提供參考和幫助，共同促進建筑工程施工分包（包清工）合同的簽訂和履行。（完）一、合同價款的構(gòu)成合同價款通常包括直接費用、間接費用、利潤和稅金等部分。直接費用是指分包單位為完成合同工程所發(fā)生的、能夠直接計入合同成本的費用，如人工費、材料費、機械使用費等。間接費用是指分包單位為完成合同工程所發(fā)生的、不能直接計入合同成本的費用，如管理費、臨時設(shè)施費、保險費等。利潤是指分包單位為完成合同工程所應(yīng)獲得的合理利潤。稅金是指分包單位應(yīng)繳納的增值稅、所得稅等稅費。二、合同價款的確定1.固定總價：即在合同簽訂時，雙方根據(jù)工程量清單和工程圖紙，確定一個固定的總價，合同履行過程中，除非發(fā)生合同約定的變更，否則總價不變。2.固定單價：即在合同簽訂時，雙方根據(jù)工程量清單和工程圖紙，確定各項工程的單價，合同履行過程中，按照實際完成的工程量計算總價。3.成本加酬金：即分包單位按照實際發(fā)生的成本計算價款，總承包單位在此基礎(chǔ)上支付一定的酬金。三、合同價款的支付合同價款的支付通常分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款三個階段。1.預(yù)付款：在合同簽訂后，總承包單位根據(jù)合同約定支付給分包單位的一定比例的款項，用于分包單位購買材料、組織施工等。2.進度款：在合同履行過程中，總承包單位根據(jù)分包單位完成的工程量和合同約定的單價，按月或按階段支付給分包單位的款項。3.結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后，總承包單位根據(jù)最終確認的工程量和合同約定的單價，支付給分包單位的剩余款項。四、合同價款的調(diào)整1.工程變更：如工程范圍、質(zhì)量、進度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的工程量重新計算價款。2.材料價格波動：如合同履行期間材料價格發(fā)生較大波動，雙方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整機制調(diào)整價款。3.人工費調(diào)整：如國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致人工費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定的調(diào)整機制調(diào)整價款。五、合同價款的爭議解決合同履行過程中，如雙方對合同價款產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同價款是建筑工程施工分包（包清工）合同中的核心內(nèi)容，關(guān)系到雙方的經(jīng)濟利益和合同的履行。因此，在簽訂合同時，雙方應(yīng)詳細約定合同價款的構(gòu)成、確定方式、支付方式、調(diào)整機制和爭議解決方式等，以確保合同的順利履行。同時，在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，共同維護建筑工程施工分包（包清工）合同的合法權(quán)益。（完）一、工程質(zhì)量1.國家和地方的建設(shè)工程質(zhì)量標準和規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。2.工程設(shè)計文件和施工圖紙中的技術(shù)要求。3.總承包單位根據(jù)工程特點和實際情況提出的特殊質(zhì)量要求。分包單位應(yīng)嚴格按照上述標準進行施工，并接受總承包單位的質(zhì)量監(jiān)督。在工程竣工驗收時，工程質(zhì)量必須符合約定的標準，否則分包單位應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的責(zé)任。二、工程進度1.工程總工期和各個階段的工期要求。2.分包單位應(yīng)提交的工程進度計劃和報告。3.工程進度延誤的違約責(zé)任和賠償標準。分包單位應(yīng)按照合同約定的進度要求進行施工，并定期向總承包單位報告工程進度。如分包單位原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程安全1.國家和地方的建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。2.工程施工的安全技術(shù)措施和安全管理要求。3.工程安全事故的應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任承擔(dān)。分包單位應(yīng)嚴格遵守國家和地方的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全技術(shù)措施，確保工程施工安全。如分包單位原因?qū)е?/p>