正式的房屋購(gòu)房手續(xù)合同合集3篇

正式的房屋購(gòu)房手續(xù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*******編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****************開戶行：*********帳號(hào)：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：********編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：**************開戶行：*********帳號(hào)：********買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***************國(guó)籍法定代表人：*****身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國(guó)籍法定代表人：*****身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房土地來(lái)源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為****年，自****年**月**日日至****年**月**日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元(幣種：*)，價(jià)款為***元，計(jì)**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于****年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。**********************************************************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、******************************。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在**日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)177;3%(包括177;3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)177;3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃?xì)?氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在**日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《**市商品住宅質(zhì)量保證書》和《**市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在**日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：***乙方：*******年**月**日****年**月**日托付代理人：***托付代理人：*******年**月**日****年**月**日正式的房屋購(gòu)房手續(xù)合同(第二篇)正式的房屋購(gòu)房手續(xù)合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)方”）簽訂，旨在確定雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。本合同于簽字蓋章后生效，有效期自簽訂之日起至交付房產(chǎn)權(quán)證書之日止。合同內(nèi)容：第一條房屋信息1.1賣方同意將位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)方。1.2房屋面積為[房屋面積]平方米，其詳細(xì)情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。第二條交付與支付2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)向購(gòu)方交付房屋。2.2購(gòu)方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付全款。2.3雙方同意在付款后及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋狀況3.1賣方保證房屋的合法性和完整性，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。3.2購(gòu)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行徹底檢查，如存在任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方處理。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能按照本合同的規(guī)定履行，購(gòu)方有權(quán)要求解除合同，退還已支付的款項(xiàng)，且賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。4.2若購(gòu)方未能按照本合同的規(guī)定履行，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求購(gòu)方承擔(dān)相應(yīng)違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，賣方和購(gòu)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。中文摘要：本合同旨在確認(rèn)乙方同意將位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并規(guī)定了雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容包括房屋信息、交付與支付、房屋狀況、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)合法履行合同并通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。本合同應(yīng)于簽字蓋章后生效，有效期自簽訂之日起至交付房產(chǎn)權(quán)證書之日止。(第二篇)：1.使用標(biāo)準(zhǔn)的字體和字號(hào)，保持整齊的版式。2.分段落進(jìn)行排版，使用標(biāo)題和子標(biāo)題突出主題和段落。3.各條款之間使用合適的間距，便于閱讀和理解。4.合同摘要和中文內(nèi)容應(yīng)在開頭明顯位置，使用粗體或居中排版，以便讀者快速了解合同要點(diǎn)。5.盡量避免使用復(fù)雜的格式和裝飾，保持簡(jiǎn)潔和專業(yè)性。正式的房屋購(gòu)房手續(xù)合同(第三篇)正式的房屋購(gòu)房手續(xù)合同合同編號(hào)：甲方：房屋出售方姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：購(gòu)房方姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，具備出售權(quán)益，并經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以確保雙方的權(quán)益和責(zé)任。本合同于協(xié)商一致后即刻生效。第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋總面積：1.3房屋樓層及房號(hào)：第二條：購(gòu)房條件2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣（大寫：_____________）；2.2付款方式：乙方一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，合計(jì)人民幣（大寫：_____________）；2.3擬定交付日期：雙方約定房屋交付日期為_________年___月___日。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于公證、登記等；3.2乙方支付房屋全部購(gòu)房款項(xiàng)之前，甲方應(yīng)確保房屋不存在任何法律糾紛或債務(wù)問(wèn)題；第四條：違約責(zé)任4.1若甲方無(wú)法按照合同約定辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2若乙方未在約定日期前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付滯納金，每天按欠款金額的0.1%計(jì)算；4.3若甲方在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在法律糾紛或債