市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書1合集3篇

市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號碼：*********號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號碼：*********號碼：*********市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書1(第二篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書甲方：（購買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）乙方：（出售方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）一、摘要本協(xié)議書是在甲、乙雙方自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成的，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致簽訂的購買協(xié)議。協(xié)議具體內(nèi)容簡潔明了，以便各方理解和遵守。二、購房標(biāo)的1.標(biāo)的物：位于市區(qū)的二手別墅房，具體房產(chǎn)信息詳見附件。2.房屋交付狀態(tài)：房屋現(xiàn)狀屬于原始交付狀態(tài)，未進(jìn)行任何改動。三、購房價格和支付方式1.購房價格：乙方同意出售房屋的總價為人民幣_____________元整（￥_____________）。2.支付方式：甲方需要在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付購房款的_____________元（￥_____________）作為定金，并在______日內(nèi)支付余款。四、買賣過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理：雙方同意在購房款全額支付后的______日內(nèi)一同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時限：房屋的交付時間為本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)。2.房屋交付的內(nèi)容：乙方應(yīng)確保房屋具備合法的權(quán)屬，及時進(jìn)行必要的過戶手續(xù)，同時將房屋內(nèi)的一切物品進(jìn)行清理。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到房屋時，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.違約責(zé)任：若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求返還定金并解除本協(xié)議，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議不可撤銷、不可變更，雙方需按照約定履行義務(wù)。2.本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并交由我方律師事務(wù)所保管備案。3.本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則進(jìn)行解決，協(xié)商不成的，根據(jù)有關(guān)法律可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：日期：_____________乙方（簽名）：日期：_____________附件：房產(chǎn)信息詳細(xì)資料市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書1(第三篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買位于市區(qū)的二手別墅房達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房房產(chǎn)信息1.乙方購買位于（詳細(xì)地址）的二手別墅房，房產(chǎn)面積為______平方米，土地面積為______平方米。2.房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。3.房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)情況，乙方已經(jīng)充分了解并確認(rèn)。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）____________作為二手別墅房的購買價格。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，一次性支付全款。3.若乙方延遲支付全款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條過戶及交付1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賣方應(yīng)在乙方支付全款后______天內(nèi)，辦理房屋及土地過戶手續(xù)，并交付相關(guān)房產(chǎn)證書和土地證書。第四條權(quán)益保障1.賣方保證所售房產(chǎn)的合法性，不存在他人抵押、查封、糾紛及其他法律問題。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法過戶及交付房產(chǎn)證書和土地證書，乙方有權(quán)要求全款退還并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.賣方違約情況：按買房款項(xiàng)的______%支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.買方違約情況：違約金買房款項(xiàng)的______%，并承擔(dān)賣方因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條合同變更1.本協(xié)議任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更、解除或終止。2.協(xié)議變更、解除或終止須經(jīng)甲、乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按約定的方式進(jìn)行。第八條合同生效1.本協(xié)議