經(jīng)濟(jì)適用房房屋買賣合同范本

第頁共頁經(jīng)濟(jì)適用房房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（出賣方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.乙方購買甲方的經(jīng)濟(jì)適用房，位于（具體地址），房屋面積為（具體面積）平方米。2.經(jīng)濟(jì)適用房所屬樓棟：（具體樓棟號）號樓。3.經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證號為：（具體證號）。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.乙方購買此經(jīng)濟(jì)適用房總價(jià)為人民幣（具體價(jià)格）元。2.房款支付方式：乙方需在合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全款。3.甲方在收到乙方全款后應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證號及其他相關(guān)權(quán)利證書辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.乙方應(yīng)自房屋交付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對房屋有任何瑕疵或質(zhì)量問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面通知給甲方，并要求甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后，（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)修復(fù)瑕疵或質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對經(jīng)過修復(fù)的房屋仍不滿意，可以進(jìn)行二次維修或要求退房。第四條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.自本合同約定的房款支付完畢，并辦理過戶手續(xù)后，經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移給乙方，并由乙方享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條房屋的權(quán)屬保證1.甲方保證經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)是合法的，并不存在與他人發(fā)生爭議的權(quán)屬問題。2.若因房屋權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)或其他不利后果的，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋的質(zhì)量保證1.甲方保證經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量符合國家和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行質(zhì)保。2.自乙方驗(yàn)收合格之日起，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況等給予質(zhì)保期限為（具體期限）年。3.在質(zhì)保期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條補(bǔ)充條款1.房屋的相關(guān)稅費(fèi)、過戶費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)支付。2.若因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t或不能正常支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。3.乙方在購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)政府部門的規(guī)定及要求。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款的，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。第九條解決爭議的方式1.本合同的履行、解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同的附件1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。（2）付款憑證。（3）其他相關(guān)文件。以上為經(jīng)濟(jì)適用房房屋