安全管理工作手冊樣本

安全管理工作手冊安全管理總則

一、總經(jīng)理是公司安全管理工作第一負(fù)責(zé)人；各管理處主任是管理處安全管理工作第一負(fù)責(zé)人。

二、各管理處要依照公司對安全工作規(guī)定，結(jié)合各自實(shí)際狀況分別制定安全管理制度，把安全管理工作納入對管理處講評、考核、及評比根據(jù)之一。

三、對新員工由安全秩序部負(fù)責(zé)進(jìn)行安全知識、防范技術(shù)培訓(xùn)，未經(jīng)安全、消防培訓(xùn)不得上崗。

四、公司每季組織一次安全檢查，各管理處每月組織一次安全檢查，如遇節(jié)日及重大會議、活動，隨時(shí)組織檢查，對檢查各種安全隱患應(yīng)及時(shí)改正。屬于本職范疇不能解決應(yīng)在采用暫時(shí)安全辦法同步上報(bào)公司安全管理委員會。

安全管理組織機(jī)構(gòu)

公司安全管理委員會設(shè)：

主

任1

人：

由總經(jīng)理擔(dān)任；

副

主

任

5人：

由各管理處主任擔(dān)任；

委

員

若干人：

由主管級人員擔(dān)任。

安全秩序部做為公司安全管理委員會常設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決公司尋常安全管理工作。

公司安全管理委員會下設(shè)安全管理小組，以各管理處為單位，管理處主任任安全管理小組組長，各安全管理小構(gòu)成員視人數(shù)可設(shè)2－5人，由各管理處自行確認(rèn)，報(bào)安全管理委員會備案。各中心成立義務(wù)消防隊(duì),由安全秩序部負(fù)責(zé)組織訓(xùn)練.

各級安全管理組織同步負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)和義務(wù)消防工作，各管理處要在各工作崗位設(shè)公共秩序維護(hù)員和義務(wù)消防員。

安全組織機(jī)構(gòu)

管理處安全管理小組：

主

任：各管理處主任擔(dān)任

副主任：安全主管（協(xié)理）

委

員：各部門主管

應(yīng)急指揮部：

總

指

揮：管理處主任（或由總經(jīng)理指派）

成

員：各部門主管；

（緊急狀況下以在場最高職務(wù)者為總指揮）

應(yīng)急滅火組：(

人)

組

長：安全主管；

組

員：

應(yīng)急滅火組職責(zé)：

依照“防止為主、防消結(jié)合”工作方針，做好尋常防火宣傳檢查工作，熟知消防設(shè)施分布狀況，純熟掌握各類消防設(shè)施、器材用法，熟知《火災(zāi)應(yīng)急方案》操作程序，定期組織滅火演習(xí)。發(fā)生火情及時(shí)趕到現(xiàn)場，有組織進(jìn)行撲救搶險(xiǎn)工作。

疏散救護(hù)小組：

組

長：工程主管

副組長：

；

組

員：

疏散救護(hù)組職責(zé)：

做好救護(hù)知識普及工作，組織員工學(xué)習(xí)醫(yī)護(hù)急救基本辦法，熟知《火災(zāi)應(yīng)急方案》工作程序，定期進(jìn)行演習(xí)。發(fā)生火情趕赴現(xiàn)場，做好傷員救護(hù)工作。

財(cái)產(chǎn)保護(hù)組：

組

長：財(cái)務(wù)主管

副組長：

組

員：

財(cái)產(chǎn)保護(hù)組職責(zé)：

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，保持鎮(zhèn)定，整頓文獻(xiàn)、單據(jù)鎖好文獻(xiàn)柜及保險(xiǎn)柜。接到疏散指令時(shí)，攜帶好鈔票及重要單據(jù)、票據(jù)撤至安全地點(diǎn)。保證公司財(cái)產(chǎn)損失降到最低點(diǎn)。

安全管理委員會職責(zé)與任務(wù)

一、宣傳、貫徹政府頒發(fā)各項(xiàng)法律、法令和上級批示。

二、制定各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，督導(dǎo)、檢查制度實(shí)行并維護(hù)其嚴(yán)肅性。

三、對員工進(jìn)行法制觀念及安全意識宣教工作，搞好群防群治工作，做好以“防火、防盜、防暴、防自然災(zāi)害、防重大惡性事故”為內(nèi)容安全防范工作。同步做好員工隊(duì)伍凈化工作。

四、協(xié)助消防、公安及國家安全機(jī)關(guān)工作，保證業(yè)主、員工生命財(cái)產(chǎn)及公司財(cái)產(chǎn)安全。

五、指引各管理處安全管理小組做好消防、治安、交通、勞動安全面安全管理工作。

六、開展以消防及治安防范為內(nèi)容實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，增強(qiáng)員工解決突發(fā)事件應(yīng)變能力。

七、組織實(shí)行每季度、節(jié)假日前及重大活動前對樓宇及周邊環(huán)境安全大檢查工作。

八、貫徹本行業(yè)上級管理部門安全工作精神，完畢其交辦各項(xiàng)工作。

安全管理委員會各級職責(zé)

一、安委會主任、副主任職責(zé)：

1．貫徹、傳達(dá)國家法律、法令以及市政府、消防、公安、國家安全機(jī)關(guān)下達(dá)關(guān)于安全工作批示、指令。

2．努力付諸實(shí)行安全管理委員會職責(zé)與任務(wù)，把安全工作納入公司經(jīng)營管理中，做到“五同步”，即：“同籌劃、同部置、同檢查、同總結(jié)、同考核”，保證“四個(gè)零”

（無火災(zāi)事故、無交通事故、無勞動責(zé)任事故、無治安刑事案件）安全責(zé)任目的實(shí)現(xiàn)。

3．制定、實(shí)行重大節(jié)日、重大活動及重要賓客保安辦法。

4．負(fù)責(zé)重大突發(fā)事件解決組織和指揮工作。

5．建立會議制度，定期檢查、督促安全委員會成員工作，總結(jié)安全管理工作狀況，制定安全工作籌劃。

6．考核安全管理委員會成員工作業(yè)績，行使委員任免權(quán)力。

二、安委會成員職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)傳達(dá)貫徹公司安委會批示。

2．負(fù)責(zé)向員工宣傳法律知識、安全常識，掌握所管員工思想動態(tài)和現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)。

3．把安全工作納入本管理處經(jīng)營管理中去。

4．熟悉本管理處要害部位和危險(xiǎn)部位，做到專人負(fù)責(zé)、專項(xiàng)制度、專項(xiàng)辦法。

5．負(fù)責(zé)本管理處安全管理小組工作，建立安全管理小組例會制度，并定期檢查考核安全管理小構(gòu)成員工作狀況。

6．積極配合公安機(jī)關(guān)及安全秩序部門查破刑事治安案件。

7．負(fù)責(zé)對管理處各部位進(jìn)行定期和不定期巡視，檢查督促各崗位安全制度辦法貫徹執(zhí)行狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告，及時(shí)整治。

8．認(rèn)真履行與公司簽定“安全責(zé)任書”各項(xiàng)職責(zé)，保證“五個(gè)零”安全責(zé)任目的實(shí)現(xiàn)。即：無隱患告知單、不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生甲方交通事故、不發(fā)生勞動安全責(zé)任事故、不發(fā)生治安刑事案件。

三、安全管理小構(gòu)成員職責(zé)：

1．執(zhí)行安委會及安全管理小組各項(xiàng)指令，服從安全管理小組負(fù)責(zé)人管理。

2．遵守所在崗位安全規(guī)章制度，對所在崗位做到勤查、勤看、勤問、勤記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)。

3．熟知消防設(shè)備位置，熟知突發(fā)事件解決程序，純熟掌握消防器材使用。

4．熟悉所在崗位人、財(cái)、物狀況，做好基層安全防范工作。

5．對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)各類事件、案件要及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場，并積極配合公安機(jī)關(guān)和安全秩序部工作。

各層級安全職責(zé)

一、管理處安全管理職責(zé)：

認(rèn)真履行與總經(jīng)理簽定《管理處安全責(zé)任書》，把安全工作納入本管理處經(jīng)營管理議事日程，經(jīng)常對職工進(jìn)行法制教誨，檢查督促各崗位安全防范辦法貫徹狀況，掌握職工思想動態(tài)和現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)，積極發(fā)揮安全管理小組作用，做好安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整治，本管理處發(fā)生案件要保護(hù)好現(xiàn)場，配合安全秩序部、公安機(jī)關(guān)偵破。

二、員工安全職責(zé)：

1．嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)制度，嚴(yán)格遵守崗位紀(jì)律，自覺維護(hù)公共秩序，保障公司正常經(jīng)營活動。

2．自覺保守國家機(jī)密，不在公共場合談?wù)搩?nèi)部內(nèi)部狀況。

3．上班堅(jiān)守崗位，不亂串部門和樓層，更衣柜內(nèi)不存儲貴重物品和鈔票，發(fā)現(xiàn)偷、盜行為及時(shí)制止，并向上級報(bào)告，不包庇壞人，敢于同壞人壞事做斗爭。

4．不得擅自把來訪人員、無關(guān)人員帶進(jìn)重點(diǎn)部位、要害部位，發(fā)現(xiàn)可疑人和事及時(shí)報(bào)告、堅(jiān)決解決。

5．發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)報(bào)告并按規(guī)定整治，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為和危害安全行為挺身而出，保障業(yè)主及公司員工人身財(cái)產(chǎn)安全。

6．安全員職責(zé)見“安全秩序工作手冊”“消防安全手冊”。

安全管理委員會例會制度

一、年度會議：公司安委會每年召開一次年終總結(jié)會議，對本年度安全工作進(jìn)行總結(jié)，并制定下一年度安全工作籌劃。

二、季度會議：公司安委會每季度召開一次例會，對本季度安全工作進(jìn)行小結(jié)和考核。

三、不定期會議：遇有重大活動、緊急事件安委會可隨時(shí)召開專項(xiàng)會議。

四、月例會：安委會下屬安全管理小組每月進(jìn)行一次會議，小結(jié)各管理處安全工作狀況。

五、規(guī)定：

1．安委會或安全小構(gòu)成員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加會議，遇有特殊因素不能參加會議應(yīng)向安委會主任、安全小組組長請假，并委派她人參加。

2．會議要有詳細(xì)記錄，年會及季度會議要有會議紀(jì)要。

3．安全小組月例會召開時(shí)應(yīng)告知安委會并請有關(guān)人員參加。

六、安委會會議由安所有門牽頭負(fù)責(zé)組織舉辦。管理處安全小組會議由安全小組組長組織召集進(jìn)行。

七、本制度自頒布之日起執(zhí)行。

安全檢查制度

為保證我司正常經(jīng)營秩序，達(dá)到安全工作目的。特制定本制度。

一、

管理處自檢。

1．各管理處所屬各崗位，每日下班時(shí)進(jìn)行例行安全檢查。

2．管理處所屬重點(diǎn)、要害部位、除所在崗位員工每日進(jìn)行檢查外，管理處安全工作負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)每日檢查。

3．各管理處每周由安全工作負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本管理處所屬各崗位進(jìn)行安全檢查。

二、

安全秩序部專職檢查。

1．安全員每天對全社區(qū)進(jìn)行三至五次巡視檢查。

2.

安全秩序部每月對各社區(qū)進(jìn)行一次安全檢查。

三、

公司級安全大檢查。

每年6月、12月進(jìn)行由公司安委會組織全公司安全大檢查。

四、

不定期檢查。

依照上級主管部門批示規(guī)定由安所有門按規(guī)定進(jìn)行檢查。

五、

規(guī)定：

1．檢查工作要細(xì)致、到位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并按規(guī)定及時(shí)整治。

2．檢查應(yīng)有詳細(xì)記錄。

六、本制度下發(fā)之日起執(zhí)行。

安全檢查內(nèi)容

為加強(qiáng)安全管理，保證安全經(jīng)營、消防、治安、交通安全工作順利進(jìn)行，依照我司詳細(xì)狀況制定本制度。

一、

管理處共用原則：

1．

安全管理小組按月召開部門安全工作會議，有會議記錄。

2．

各管理處安全制度制定狀況：

1>有安全制度且做到基本制度張掛上墻;

2>安全制度完善、合理、可行；

3．

各管理處安全制度執(zhí)行狀況：

1>尋常安全工作到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；

2>詳細(xì)工作人員熟知本管理處各項(xiàng)安全制度并在尋常工作中遵守制度；

4．

各管理處安全教誨及培訓(xùn)狀況：

1>尋常工作中對本管理處員工進(jìn)行過勞動安全、防火、治安、交通方面安全教誨，有文字記錄；

2>員工掌握手提滅火器使用；

3>員工理解重大突發(fā)事件工作程序：

(1)火災(zāi)、煤氣泄漏及重大突發(fā)事件報(bào)警程序；

(2)火災(zāi)及重大突發(fā)事件工作程序；

5．

各管理處尋常安全工作基本狀況：

1>各部室鑰匙管理狀況；

(1)有專人掌管；

(2)有固定存儲處；

(3)存儲處安全不失控；

2>各部室每日鎖門、關(guān)窗、斷電狀況：

(1)有專人負(fù)責(zé)；

(2)有文字記錄；

3>各部室貴重物品管理狀況：

(1)有專人負(fù)責(zé)；

(2)有防盜辦法；

二、

部門分類詳細(xì)原則：

1．

財(cái)務(wù)部門受檢項(xiàng)目原則：

1>詳細(xì)部位：

(1)財(cái)務(wù)會計(jì)組;

(2)財(cái)務(wù)收銀組;

(3)財(cái)務(wù)部所屬庫房；

2>詳細(xì)內(nèi)容:

(1)保險(xiǎn)柜存儲金額符合原則;

(2)支票、印章分開存儲，分人管理;

(3)各收銀員每日收入按規(guī)定上交財(cái)務(wù)部：

①

有專項(xiàng)制度;

②

制度執(zhí)行狀況;

(4)保險(xiǎn)柜使用狀況;

①

有專項(xiàng)安全規(guī)定；

②

鑰匙有專人管理；

③

保險(xiǎn)柜上鎖后隨手拔亂密碼；

(5)財(cái)務(wù)部下屬庫房安全管理狀況：

①

物品擺放符合規(guī)定;

②

滅火器材配備合理，擺放位置明顯;

③

用電安全規(guī)范，無私接、私用電源線及電加熱器具;

④

門窗防盜加固牢固；

⑤

庫房鑰匙管理有專人保管、專處存儲、使用有記錄；

⑥

危險(xiǎn)物品存儲庫房做到隔離設(shè)立、專人負(fù)責(zé)、定期查看且有記錄；

⑦

庫房管理人員對滅火器材及火災(zāi)事故應(yīng)急方案掌握會使用滅火器材、會報(bào)警、會自救；

(6)

會使用安全報(bào)警系統(tǒng)；

A有安全操作規(guī)程，制度上墻張掛;

B進(jìn)行崗前培訓(xùn)，有培訓(xùn)記錄;

C按規(guī)程執(zhí)行，無違章現(xiàn)象;

①

物品擺放符合規(guī)定;

②

安全用電無違章現(xiàn)象;

③

配備滅火器位置合理、明晰;

④

門窗牢固;

⑤

庫房鑰匙保管專人負(fù)責(zé)、專處存儲、使用有記錄;

(4)下屬各部位鑰匙管理符合規(guī)定，專人負(fù)責(zé)，專處存儲;

3.工程部受檢項(xiàng)目、原則:

1>

詳細(xì)部位:

(1)

配電室;

(2)

鍋爐房；

(3)

水泵房及水箱間；

(4)

電視機(jī)房；

(5)

電腦廣播機(jī)房；

(6)

客、貨梯機(jī)房；

(7)

煤氣表房；

(8)

所屬庫房；

2>

詳細(xì)內(nèi)容:

(1)

下屬各崗位人員、崗位培訓(xùn)狀況：

①

進(jìn)行安全操作培訓(xùn)有記錄；

②

各工種人員持證上崗；

③

純熟使用滅火器材，并熟知重大突發(fā)事件解決工作程序（火災(zāi)、斷水、斷電、跑水）；

（2）下屬各部位防火安全工作狀況：

①

消防器材配備合理，位置明確；

②

安全用電無違章用電狀況；

③

執(zhí)行重點(diǎn)部位禁止吸煙制度；

（3）下屬各崗勞動保護(hù)辦法狀況：

①

各種安全操作規(guī)程上墻張掛；

②

有勞動保護(hù)辦法；

③

有勞動保護(hù)用品且有安全檢測日期；

④

勞動安全保護(hù)辦法執(zhí)行；

(4)下屬各崗位尋常值班安全工作狀況:

①

安全工作有專人負(fù)責(zé)；

②

值班記錄有安全事項(xiàng)特別交待及安全工作交接記錄；

（5）下屬各部位鑰匙管理符合規(guī)定；

（6）各類機(jī)器設(shè)備按期檢測，有報(bào)告、有記錄：

①

鍋爐壓力容器；

②

電梯設(shè)備；

③

避雷系統(tǒng)；

④

排污排水系統(tǒng)；

⑤

給水系統(tǒng)；

⑥

勞保用品；

⑦

消防水系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)；

⑧

供、配電設(shè)備及安全用品；

培訓(xùn)工作有制度，有記錄；

重要資料存儲合理，專人負(fù)責(zé)，專處存儲；

安全責(zé)任制考核制度

一、各管理處將安全責(zé)任考核列入對員工工作考核內(nèi)容并同員工效益獎(jiǎng)掛勾。

二、安全責(zé)任制管理、管理處安全工作貫徹狀況作為對管理處主任工作考核。

三、由安所有門與人事部門依照每月對管理處安全責(zé)任制執(zhí)行狀況進(jìn)行考核，并提出獎(jiǎng)勵(lì)建議，報(bào)總經(jīng)理審批后貫徹到效益獎(jiǎng)中。

四、對安全責(zé)任制執(zhí)行不好管理處除按規(guī)定由安全秩序部提出建議，報(bào)總經(jīng)理審批后可扣發(fā)管理處效益獎(jiǎng)。

五、非故意或過錯(cuò)行為引起安全責(zé)任事故，除追究直接負(fù)責(zé)人外，還要酌情扣發(fā)管理處負(fù)責(zé)人效益獎(jiǎng)，情節(jié)嚴(yán)重并導(dǎo)致后果予以行政懲罰。

六、安全秩序部每月進(jìn)行一次安全管理檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，對安全面做出貢獻(xiàn)員工提請總經(jīng)理予以表揚(yáng)。

七、考核成果依照安委會關(guān)于“獎(jiǎng)懲條例”及安全管理制度中相應(yīng)條款執(zhí)行。

安全工作目的管理考核辦法

為加強(qiáng)所屬各管理處安全工作考核評比工作，保證各管理處安全工作目的順利實(shí)現(xiàn)，依照市政府、市公安局關(guān)于規(guī)定，制定本辦法。

一、

基本原則：

1.堅(jiān)持“安全工作一票否決”原則，安全工作目的管理考核辦法是所屬各管理處年度管理工作考核中關(guān)于安全工作規(guī)范要點(diǎn)，是對安全獎(jiǎng)懲制度細(xì)化，是安全檢查工作原則；對未完畢安全工作指標(biāo)及發(fā)生普通事故案件管理處按安全獎(jiǎng)懲制度解決。

2.堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則及與公司簽定安全責(zé)任書管理處、個(gè)人均應(yīng)遵守本考核辦法。

3.堅(jiān)持全面考核、綜合評估原則，考核工作以安全工作目的為基本，實(shí)行百分達(dá)標(biāo)考核評比。

二、考核辦法：

1.安全管理委員會負(fù)責(zé)詳細(xì)考核工作。

2.考核以《安全檢查內(nèi)容及原則》成果為根據(jù)，以歷次檢查得分為基數(shù)采用年終綜合評估辦法。

3.安全檢查辦法按《安全檢查制度》執(zhí)行。

4.考核工作分月檢查、半年考核、年終評比。

5.考試評分辦法：

（1）評分原則分值為：優(yōu)、良、差。

優(yōu)：各項(xiàng)安全工作內(nèi)容95%以上達(dá)標(biāo)為先進(jìn)。

良：各項(xiàng)安全工作內(nèi)容85%以上達(dá)標(biāo)為合格。

差：各項(xiàng)安全工作內(nèi)容85%如下為不合格。

（2）

評分根據(jù)：

《安全檢查內(nèi)容及原則》。

安全秩序部月檢查記錄。

公司級安全檢查記錄.

6.

考核組組長：史毅青

副

組

長：姚部長

孝評構(gòu)成員：公司所屬各管理處負(fù)責(zé)人

7.本辦法解釋權(quán)為公司安全管理委員會

三、考核獎(jiǎng)罰辦法：

1.獎(jiǎng)勵(lì)：

（1）經(jīng)考核評比：歷次檢查成績?yōu)榱家陨险邽檫_(dá)標(biāo)管理處，獎(jiǎng)勵(lì)管理處正職100元，副職70元，主管50元，領(lǐng)班30元，員工20元獎(jiǎng)勵(lì)。

（2）對安全工作有特殊貢獻(xiàn)部門、班組、個(gè)人（事跡參照安全獎(jiǎng)懲制度有關(guān)條款）實(shí)行特殊獎(jiǎng)勵(lì)（獎(jiǎng)金待訂）。

2.扣罰：

（1）經(jīng)考核評比：歷次檢查成績?yōu)椴罟芾硖帪椴贿_(dá)標(biāo)管理處，予以管理處正、副職相應(yīng)懲罰（參照安全獎(jiǎng)懲制度有關(guān)條款）。

（2）未能實(shí)現(xiàn)安全工作目的部門；發(fā)生普通事故案件為成績差，按《安全獎(jiǎng)懲制度》有關(guān)條款對管理處正副職及當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)解決。

安全獎(jiǎng)懲制度（暫行）

為使安全管理工作可以到點(diǎn)到位，以保證行業(yè)安全工作目的順利實(shí)現(xiàn)，根據(jù)“責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明”原則，特制定本制度。

一、有下列體現(xiàn)之一予以表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。

1．嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)及公司各項(xiàng)安全管理制度，達(dá)到安全責(zé)任目的管理處。

2．發(fā)生火情和治安事件，可以積極采用補(bǔ)救辦法，從而避免重大事故，案件發(fā)生，體現(xiàn)突出員工、班組、部門。

3．對在滅火或抓獲罪犯過程中，機(jī)智勇敢，保護(hù)業(yè)主、員工生命及公司財(cái)產(chǎn)安全，有突出體現(xiàn)員工，班組及部門。

4．對違背安全管理制度及安全操作規(guī)程行為，敢于大膽管理和制止者。

5．對具備高度安全意識，協(xié)助公安機(jī)關(guān)、安所有門查破案件提供重要線索者。

6．對熟悉掌握消防，治安常識，在工作中積極應(yīng)用并做出突出成績者。

7．對公司舉辦各類安全活動積極參加體現(xiàn)突出管理處、班組、員工。

8．拾金不昧、撿拾貴重物品鈔票及時(shí)上交者。

二、有下列行為之一予以批評或懲罰。

1．凡在部門、班組內(nèi)發(fā)生財(cái)產(chǎn)失竊及發(fā)生打架、斗毆、**滋擾等治安責(zé)任事故，除追究當(dāng)事人法律責(zé)任外，視情節(jié)影響后果，追究部門負(fù)責(zé)人管理責(zé)任，予以行政處分或100-300元罰款。

2．因管理不當(dāng)導(dǎo)致管理處發(fā)生刑事案件，視狀況追究當(dāng)事人責(zé)任并予以管理處負(fù)責(zé)人千元以內(nèi)罰款及處分。

3．對履行安全責(zé)任制不得力，安全管理工作不當(dāng)，以致發(fā)生火災(zāi)、火情者視火災(zāi)直接損失對部門負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人予以500-5000元罰款，并對部門負(fù)責(zé)人予以處分，直至由執(zhí)法部門追究法律責(zé)任。

4．因當(dāng)事人自身因素導(dǎo)致交通安全，勞動安全事故，責(zé)任由當(dāng)事人算自負(fù)，視情節(jié)后果屬部門負(fù)責(zé)人安全教誨管理不當(dāng)追究其責(zé)任，予以過錯(cuò)單處分。

5．履行安全防火責(zé)任制不力或?qū)Π菜虚T所發(fā)《隱患告知單》拒不貫徹或超期限未整治部門，對部門負(fù)責(zé)人處以100-200元罰款或?qū)Σ块T負(fù)責(zé)人予以過錯(cuò)處分。

6．

對違背安全消防規(guī)章制度，不聽勸阻當(dāng)事人予以100-300元罰款，對部門負(fù)責(zé)人處予50-100元罰款。

7．對導(dǎo)致火險(xiǎn)、失竊、交通、勞動安全等事故、發(fā)現(xiàn)隱患隱瞞不報(bào)或不積極采用辦法，給部門負(fù)責(zé)人100-300元罰款或予以過錯(cuò)單，同步追究當(dāng)事人責(zé)任。

8．對消防保安監(jiān)測、監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施、器材管理,保養(yǎng)不善影響使用，視情節(jié)后果追究當(dāng)事人責(zé)任，屬部門負(fù)責(zé)人管理不當(dāng)追究其管理責(zé)任，處予100-500元罰款或予以過錯(cuò)處分。

9．處分按《獎(jiǎng)懲條例》執(zhí)行為警告、過錯(cuò)、解除勞動合同。

10．凡因個(gè)人因素導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)損失、損壞，當(dāng)事人須全額補(bǔ)償，并視情節(jié)，予以相應(yīng)處分。

11．導(dǎo)致火災(zāi)，治安事故并觸犯刑律送交公安、司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

三、上述獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰由安所有門收集、查證事實(shí)狀況報(bào)公司安委會批準(zhǔn)執(zhí)行。

四、上述各項(xiàng)解釋權(quán)屬安全秩序部。

五、凡本制度未涉及到狀況以安所有門解決為準(zhǔn)。

六、本制度為暫行制度，將依照執(zhí)行狀況做相應(yīng)修訂。

七、本制度自頒布之日起執(zhí)行。

庫房安全管理規(guī)定

一、各管理處所屬庫房要指派專人管理，庫房鑰匙由專人負(fù)責(zé)，做好“六防”工作。（防火、防盜、防汛、防鼠害、防危險(xiǎn)品混存、防霉殘損）。

二、庫房門、窗要加裝防盜門和防盜窗，倉間內(nèi)配備足夠消防器材，物器分類碼放，留有安全間距，保證通道暢通。

三、嚴(yán)格執(zhí)行“安全檢查制度”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采用辦法，并及時(shí)報(bào)告。庫管人員上班進(jìn)入庫房前必要檢查庫房門鎖有無異樣，下班離開時(shí)要檢查倉間，拉閘斷電，關(guān)窗鎖門。將鑰匙集中存儲，并做好檢查記錄。

四、禁止在庫房吸煙，使用明火。

五、禁止在庫房內(nèi)使用電熱設(shè)備，亂拉照明線路，使用大瓦數(shù)電燈泡。

六、禁止挪用庫房配備消防器材。

七、禁止在庫房內(nèi)會客、留宿，非庫房工作人員末經(jīng)容許不得入內(nèi)。

八、及時(shí)清除庫房內(nèi)廢、舊雜物。

九、對來歷不明，性質(zhì)不清及私人物品不得入庫存儲。

十、易燃、易爆、劇毒、危險(xiǎn)物品要專庫專放、專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用手續(xù)，并報(bào)安所有門備案。

十一、庫房專職人員應(yīng)熟知消防知識，掌握消防器材用法，熟悉消防設(shè)備放置。

十二、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向安所有門及上級主管部門報(bào)告。

外來機(jī)動車輛管理規(guī)定

一、為加強(qiáng)對機(jī)動車輛管理，制做機(jī)動車出入證和暫時(shí)出入證，由安全秩序部詳細(xì)負(fù)責(zé)。

二、單位系統(tǒng)內(nèi)部車輛依照需要由辦公室提出，審定后由安全秩序部負(fù)責(zé)發(fā)放。

三、遇有重大活動，賓客車輛由安全秩序部組織安全員人員安排好停放地點(diǎn)，做好交通疏導(dǎo)。

四、禁止與經(jīng)營活動無關(guān)單位機(jī)動車輛及周邊居民機(jī)動車輛進(jìn)入社區(qū)停泊。

對外來施工人員安全管理規(guī)定

一、施工單位必要是政府關(guān)于部門承認(rèn)建筑、裝修單位，工程部與其訂立施工合同步要即時(shí)告知安全秩序部。

二、安全秩序部依照施工部門提供人員名單、身份證復(fù)印件等材料為施工人員辦理入園施工手續(xù)。

三、施工人員在辦理入園施工手續(xù)時(shí)，必要證照齊全并持有效證件原本，每人交兩張一寸免冠近期照片及五元工本費(fèi)、十元押金。

四、外來施工人員須將消防專業(yè)機(jī)關(guān)承認(rèn)建筑材料耐火級別證明交安所有門備案。施工現(xiàn)場應(yīng)自備足夠數(shù)量消防器材，并保證完好有效。

五、電工、電焊工、高空作業(yè)工人必要持有經(jīng)國家專業(yè)部門頒發(fā)電工本、電焊本和高空作業(yè)證明書方可入園施工。

六、施工現(xiàn)場要設(shè)安全管理人員及相應(yīng)安全制度，并接受安所有門專職消防管理人員監(jiān)督、檢查，對提出問題應(yīng)及時(shí)解決。

七、施工人員在入園施工期間必要佩戴安所有門核發(fā)施工證件，嚴(yán)格按照指定路線進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得在非施工場合閑逛。

八、施工單位和施工人員必要遵守社區(qū)安全制度和規(guī)定，如有違背將按安全合同關(guān)于規(guī)定進(jìn)行懲罰。

鑰匙管理暫行規(guī)定

為保證社區(qū)安全，防止被盜等治安案件發(fā)生，特制定如下規(guī)定。

一、機(jī)械類鑰匙管理規(guī)定

1．鑰匙使用、配制和管理，由辦公室負(fù)責(zé)。

2．鑰匙均應(yīng)存留安全秩序部一把應(yīng)急備用。對客服務(wù)、公共區(qū)域房間鑰匙由使用部門自行管理。辦公區(qū)辦公室鑰匙留存服務(wù)中心一把,以備清掃工作使用。

3．鑰匙損壞影響使用，由使用部門填寫《鑰匙(配/借)用申請單》，部門部長簽字后，報(bào)安全秩序部。擅自配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將違紀(jì)者予以除名。

4．因鑰匙丟失，需啟用備用鑰匙，由部門部長簽字，再到辦公室簽字后領(lǐng)取。用后及時(shí)送還，如需配制，按第三條規(guī)定辦理。

5．辦公用保險(xiǎn)柜鑰匙應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶，禁止存儲在辦公桌內(nèi)，每次用過保險(xiǎn)柜應(yīng)將號碼打亂。使用人工作變動時(shí)，接管人應(yīng)重新設(shè)立密碼，再行使用。

6．鎖門時(shí)應(yīng)上好保險(xiǎn)，雙扇門應(yīng)將固定扇插牢后再行鎖好。禁止使用撬、捅等方式開門。

7．房間變更使用性質(zhì)應(yīng)向安全秩序部備案。重點(diǎn)部位鑰匙丟失后應(yīng)及時(shí)換鎖，并報(bào)安全秩序部備案。

安全員宿舍管理規(guī)定

為加強(qiáng)員工宿舍管理，維護(hù)安全、整潔、衛(wèi)生、文明生活環(huán)境，保證宿舍各項(xiàng)設(shè)施正常使用，自覺遵守國家法律法規(guī)和各種規(guī)章制度，特制定管理制度如下：

1.

員工住宿要服從部門管理人員安排、調(diào)度，禁止擅自換床位。

2.

室內(nèi)外不得吵架，大聲喧嘩或影響她人休息。起床時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間，熄燈時(shí)間為22：00，節(jié)假日為22：30，員工必要準(zhǔn)時(shí)就寢，違者每次處以20元罰款。

3.

員工須合理使用及維護(hù)宿舍各項(xiàng)設(shè)施，不得損壞，因個(gè)人因素?fù)p失者按原價(jià)補(bǔ)償。

4.

員工們須注意節(jié)約用水、用電，不許長明燈、長流水，做到人走燈滅，設(shè)施自然損壞要及時(shí)報(bào)修。

5.

宿舍內(nèi)禁止使用電爐、電熱器、易燃器具，禁止存儲易燃易爆和其他危險(xiǎn)物品及違禁品。

6.

保持室內(nèi)整潔，做到衣物擺放整潔。維護(hù)廁所、洗手間及公共場合衛(wèi)生。保管好個(gè)人物品，無人時(shí)鎖好門窗，防止盜竊事件發(fā)生。若不按規(guī)定執(zhí)行，丟失東西自己負(fù)責(zé)，并扣發(fā)工資。

7.

外來人員和辭退人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止入員工宿舍，違者處以50元罰款。

8.

禁止男女串宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以開除。

9.

員工宿舍內(nèi)禁止擅自留宿非本單位人員，更不容許留宿本單位辭退人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以當(dāng)事人50元罰款，員工被辭退后應(yīng)及時(shí)辦理后續(xù)，離開我司。

10.

若有公差勤務(wù)，接到告知后所有住宿員工必要準(zhǔn)時(shí)參加。

11.

員工必要準(zhǔn)時(shí)休息，外出必要請假，經(jīng)主管以上人員批準(zhǔn)，最遲要在晚11：00前歸宿。

12.

非我司員工禁止用浴室洗澡，浴室管理員應(yīng)保管好鑰匙，保證浴室干凈，禁止在洗澡間內(nèi)亂放衣物及亂扔雜物。

13.

安保部值班員對上述條款監(jiān)督執(zhí)行工作，對違紀(jì)人員有懲罰權(quán)。

以上規(guī)定自告知之日起開始執(zhí)行，望各位員工自覺遵守。

治安管理規(guī)定

第一章

總

則

第一條

根據(jù)《中華人民共和國治安管理懲罰條例》為加強(qiáng)所屬社區(qū)內(nèi)部治安管理，維護(hù)正常工作秩序和公共安全，保障業(yè)主和員工合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。

第二條

本規(guī)定合用于公司所屬社區(qū)內(nèi)部及外來施工單位，各部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定規(guī)定，對干部、員工進(jìn)行宣教，提高遵紀(jì)守法和安全防范自覺性。

第三條

擾亂社區(qū)內(nèi)部工作秩序，妨礙公共安全，侵犯人身權(quán)利，盜竊、騙取、掠奪少量公共財(cái)產(chǎn)，尚未構(gòu)成治安懲罰按本規(guī)定懲罰。

第四條

對違背本規(guī)定行為，堅(jiān)持教誨與懲罰相結(jié)合原則，教誨為主，懲罰為輔。

第五條

社區(qū)內(nèi)部發(fā)生刑事案件，要在保護(hù)現(xiàn)場同步報(bào)安所有門及值班部長，由管理處領(lǐng)導(dǎo)依照案情決定與否向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，禁止各部門直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

第二章

規(guī)定種類與懲罰

第一條

懲罰分警告、罰款兩種，罰款在伍元以上伍佰元如下，條款中另有規(guī)定依照規(guī)定執(zhí)行。

第二條

有下列擾亂公共秩序行為之一處貳佰元如下罰款或警告告知單：

1、在社區(qū)內(nèi)部打架斗毆不聽勸阻或輕傷她人。

2、擾亂社區(qū)門前、社區(qū)內(nèi)社區(qū)、停車場等公共場合秩序。

3、對安全檢查中發(fā)現(xiàn)不安全隱患不注重，不及時(shí)整治。違背安全規(guī)定擅自移動消防器材、保安監(jiān)控設(shè)備。

4、撿拾客人物品，淫穢畫報(bào)、書刊不及時(shí)上交或傳閱。

5、違背鑰匙管理制度，導(dǎo)致丟失或?qū)㈣€匙交她人使用導(dǎo)致不良后果。

6、其她有礙安全和有損公司名譽(yù)，并導(dǎo)致不良影響行為。

第三條

有下列行為之一，處貳佰元至伍佰元罰款或過錯(cuò)單，導(dǎo)致?lián)p失照價(jià)補(bǔ)償：

1、損壞、丟失公司物品隱瞞不報(bào)。

2、違背公司安全管理規(guī)定或?qū)`法問題包庇，慫恿或知情不舉。

3、不注重安全安全工作，安全制度不貫徹，部門管理不嚴(yán)，導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)被盜，設(shè)備損壞等事故。

4、未按規(guī)定申領(lǐng)《明火允許證》擅自動火施工。

5、泄漏公司內(nèi)部重大機(jī)密尚未導(dǎo)致后果。

6、毀壞、偷用公司物品或客人物品。

7、在崗期間擅離職守致使財(cái)物被盜，或違背操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備損壞。

第四條

上述各項(xiàng)，除對直接負(fù)責(zé)人懲罰外，對負(fù)有責(zé)任管理處負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人或施工單位負(fù)責(zé)人按公司安全管理責(zé)任制關(guān)于條款進(jìn)行懲罰。

第五條

罰款限三日內(nèi)交安全秩序部，超過三天，每過一天，加罰十元，直至發(fā)薪之日，從工資扣除。外單位人員從合同結(jié)算款中扣除。

第六條

罰款金額用于安全獎(jiǎng)勵(lì)和安全防范宣教工作等，由公司每年撥出一定數(shù)額基金，加上懲罰款項(xiàng)由安全管理委員會統(tǒng)籌安排使用于安全工作獎(jiǎng)勵(lì)基金。

本規(guī)定解釋權(quán)在安全秩序部。

安全管理責(zé)任書

北京市東旭佳業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司下設(shè)物業(yè)管理處5個(gè)，有8個(gè)獨(dú)立管理區(qū)域，鑒于管理區(qū)域分散性，按照“安全第一，防止為主”方針和“誰主管，誰負(fù)責(zé)”原則，由公司第一安全管理負(fù)責(zé)人總經(jīng)理與各管理處第一安全負(fù)責(zé)人管理處主任，

共同簽定本責(zé)任書：

一、管理處主任作為管理區(qū)域第一安全負(fù)責(zé)人負(fù)有如下職責(zé)：

(一)對本管理處員工安全教誨管理負(fù)有全面責(zé)任。

(二)按照國家關(guān)于規(guī)定和公司安全規(guī)定認(rèn)真抓好本管理處“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故）及交通安全等各項(xiàng)安全工作。

(三)組織管理處員工認(rèn)真學(xué)習(xí)國家頒布關(guān)于法律法規(guī)，并貫徹上級機(jī)關(guān)和公司制定安全工作方針、政策、法規(guī)、法律及關(guān)于規(guī)定。

(四)把安全工作納入尋常管理中，保證安全工作與經(jīng)營工作“五同步”。（同籌劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同考核）

（五）定期組織本管理處人員對所屬管理區(qū)域進(jìn)行日檢、月檢、季檢和年檢，逢節(jié)日及重大活動前必要檢查，對發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)整治，不能整治，應(yīng)及時(shí)以文字形式報(bào)于總經(jīng)理；對于公司安委會檢查出安全隱患不能及時(shí)整治，且發(fā)生消防安全事故，由本人承擔(dān)所有責(zé)任；觸犯法律，承擔(dān)所有法律責(zé)任。

(六)管理處主任所管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，管理處主任應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，并按照預(yù)案程序及時(shí)解決，如因管理處主任不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場或解決不當(dāng)，導(dǎo)致事故，由管理處主任承擔(dān)所有責(zé)任，觸犯法律，承擔(dān)所有法律責(zé)任。

（七）管理處安全責(zé)任目的是保證明現(xiàn)“五個(gè)零”。

1．

無隱患告知單。

2．

不發(fā)生火災(zāi)事故。

3．

不發(fā)生甲方交通事故。

4．

不發(fā)生勞動安全責(zé)任事故。

5．

不發(fā)生治安、刑事案件。

二、獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰：

本責(zé)任書作為管理處年度目的責(zé)任書構(gòu)成某些，并作為年終考核內(nèi)容：

(一)實(shí)現(xiàn)“五個(gè)零”目的者予以表揚(yáng)，有突出貢獻(xiàn)者予以獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)因管理處主任管理不當(dāng)、失職使其所在管理區(qū)域發(fā)生火災(zāi)、交通、勞動責(zé)任事故、治安、刑事案件等責(zé)任事故，由其承擔(dān)所有責(zé)任；觸犯國家法律、法規(guī)，由管理處主任承擔(dān)所有法律責(zé)任。未導(dǎo)致不良后果，視狀況按公司規(guī)章制度及關(guān)于條款予以相應(yīng)解決。

(三)各管理處所屬員工在公司外非工作時(shí)間所發(fā)生違法事件及火災(zāi)、交通等人身傷亡事故，責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。管理處主任負(fù)相應(yīng)教誨、管理責(zé)任。

(四)管理處主任所管理管理處接到二次《安全隱患告知單》，予以一次《警告告知單》懲罰，并計(jì)入年終業(yè)績考核。

三、本責(zé)任書簽字雙方如有人事變動，由繼任人履行責(zé)任，責(zé)任書繼續(xù)有效。

四、本責(zé)任書一式三份，公司安全負(fù)責(zé)人總經(jīng)理、管理處安全負(fù)責(zé)人管理處主任及辦公室各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

總經(jīng)理簽字：

管理處主任簽字：

年

月

日

年

月

日

員工安全責(zé)任書

為保證安全，貫徹“防止為主”工作方針，依照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”原則,北京東旭佳業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（如下簡稱甲方）與員工（如下簡稱乙方）訂立本責(zé)任書。

一、甲方安全責(zé)任：

1.公司定期對員工進(jìn)行交通、消防、治安及設(shè)備操作規(guī)程等安全面教誨、培訓(xùn)和考核。

2.公司依照崗位工作規(guī)定提供必要安全防護(hù)辦法。

3.由主管部門定期對司機(jī)、電工、電氣焊工、鍋爐工等危險(xiǎn)工種人員進(jìn)行教誨、考核，經(jīng)考核二次成績不合格者下崗。

4.定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測，保證設(shè)備設(shè)施處在完好狀態(tài)。

二、乙方安全責(zé)任：

1.認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守國家關(guān)于法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守公司制定各項(xiàng)安全規(guī)章制度，積極協(xié)助部門負(fù)責(zé)人做好尋常安全及防火工作，杜絕安全責(zé)任事故發(fā)生。

2.認(rèn)真參加公司安排安全知識培訓(xùn)，掌握“三知、三能、三會”知識及技能，接受考核，考核成績合格者方可上崗。

3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，主管級人員應(yīng)對操作過程進(jìn)行全程監(jiān)控，杜絕人身及設(shè)備事故；通過安全樓梯和設(shè)備層應(yīng)注意頭部和腳下安全，防止摔、碰傷。

4.經(jīng)常對自己工作崗位進(jìn)行防火及設(shè)備安全自檢，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及不安全因素及時(shí)上報(bào)部門負(fù)責(zé)人并采用有效控制辦法。

5.工作區(qū)域發(fā)生火情要及時(shí)報(bào)警，并積極參加撲救工作。必要時(shí)引導(dǎo)居民從消防安全通道疏散。其他區(qū)域發(fā)生火情時(shí)應(yīng)堅(jiān)守崗位，穩(wěn)定居民情緒，精確完畢上級下達(dá)各項(xiàng)指令。

6.對發(fā)現(xiàn)各類刑事、治安案件和設(shè)備事故現(xiàn)場，要采用有效辦法加以保護(hù)，迅速向安所有門報(bào)告。

7.提高辨別是非能力，不信謠，不傳謠。發(fā)現(xiàn)不安定因素及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人反映。

8.嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和食品衛(wèi)生法規(guī)，注意個(gè)人衛(wèi)生，防止傳染性疾病發(fā)生。

9.在職期間不認(rèn)真履行上述職責(zé)，給公司導(dǎo)致不良影響者予以過錯(cuò)單直至解除勞動合同。給公司導(dǎo)致?lián)p失要進(jìn)行補(bǔ)償。因違章操作發(fā)生人身事故后果自負(fù)。對模范遵守者，予以表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。

10.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

部門蓋章

員工簽字

年

月

日

年

月

日

與外來施工單位安全合同書

甲方：東旭佳業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

管理處

乙方：

甲乙雙方就

施工安全問題達(dá)到合同：

1．乙方在入園施工前，必要到安所有門填寫《外來施工申請表》，進(jìn)園施工人員需持有”三證”,并將身份證復(fù)印件及人員名單交到安全秩序部。需用明火時(shí)，申領(lǐng)使用明火允許證。甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全檢查，核發(fā)動火證。

2．乙方施工人員在辦理入園施工申請時(shí)，必要持有效證件原本，并交兩張一寸免冠近期照片。電工等特殊工種人員必要持有經(jīng)國家專業(yè)單位頒發(fā)操作證書方可入園施工。

3．乙方要在施工現(xiàn)場設(shè)安全管理人員，并接受甲方工程部門及專職消防管理人員監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。施工人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)安全操作規(guī)程，保證安全施工。

4．乙方施工人員在入店期間必要佩戴安全秩序部頒發(fā)施工人員出入證，嚴(yán)格按照指定路線進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得在社區(qū)內(nèi)閑逛、喧嘩。

5．乙方在施工期間如浮現(xiàn)打架、斗毆及各種違法亂紀(jì)行為產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)，因而給甲方導(dǎo)致不良影響由乙方作出解釋并予以消除。

6．乙方施工過程導(dǎo)致事故及損失，由乙方自負(fù)。給甲方導(dǎo)致?lián)p失，由乙方照價(jià)補(bǔ)償。

以上條款應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違背，甲方有權(quán)停止其施工，并做相應(yīng)解決。

本合同雙方簽字后生效。

甲方：工程部簽字：

安全秩序部簽字：

施工(單位)負(fù)責(zé)人簽字：

（蓋

章）

（蓋

章）

（蓋

章）

年

月

日

年

月

日

年

月

日

承租單位治安安全責(zé)任書

依照公安機(jī)關(guān)對安全工作規(guī)定，承租人應(yīng)對下列各項(xiàng)治安安全規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行：

1．

承租人必要遵守物業(yè)公司各項(xiàng)安全制度。

2．承租人須向安所有門提供房內(nèi)其她人員身份證影印件及夜間住宿人員表，外部人員不得留宿。

3．來訪客人必要在當(dāng)天23:00前離開。

4．不準(zhǔn)攜帶禽畜和其她有礙衛(wèi)生物品進(jìn)入。

5．禁止將易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品帶入房間，禁止在租用區(qū)域及房內(nèi)焚燒物品。

6．禁止在房間內(nèi)擅自使用電爐、微波爐等電熱器具，禁止擅自接電線或安裝電器設(shè)備。

7．禁止在房間內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、嫖娼等違法犯罪活動。

8．違背規(guī)定者安全秩序部有權(quán)責(zé)成承租人限期整治，對違背國家治安管理懲罰條例或觸犯刑律，將送交公安司法部門依法追究其責(zé)任。

本治安安全責(zé)任書由安全秩序部、辦公室與包房承租人簽章后生效，一式三份，即：安所有、辦公室、承租人各執(zhí)一份。

安全秩序部

辦公室

承租人

年

月

日

年

月

日

年

月

日

管理處安全狀況登記表

受檢部門

安全基本工作檢查內(nèi)容

檢查成果

整治狀況

財(cái)務(wù)部

各部門共用原則：

1．

安全管理小組按月召開部門安全工作會議，有會議記錄。

2．

各部門安全制度制定狀況：

（1）

有安全制度且做到基本制度張掛上墻；

（2）

安全制度完善、合理、可行；

3．

各部門安全制度執(zhí)行狀況：

（1）

尋常安全工作到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；

（2）

安全自檢工作有記錄

（3）

詳細(xì)工作人員熟知本部門各項(xiàng)安全制度并在尋常工作中遵守制度；

4．

各部門安全教誨及培訓(xùn)狀況：

（1）

尋常工作中對本部門員工進(jìn)行過勞動安全、防火、治安、交通方面安全教誨，有文字記錄；

（2）

員工掌握手提滅火器使用；

（3）

員工理解重大突發(fā)事件工作程序；

①火災(zāi)、煤氣泄漏及重大突發(fā)事件報(bào)警程序；

①

火災(zāi)及重大突發(fā)事件工作程序；

5．

各部門尋常安全工作基本狀況：

（1）各部室鑰匙管理狀況；

①

有專人掌管；

②

有固定存儲處；

③

存儲處安全不失控；

（2）各部室每日鎖門、關(guān)窗、斷電狀況：

①有專人負(fù)責(zé)；

②有文字記錄；

（3）各部室貴重物品管理狀況；

①有專人負(fù)責(zé)；

②有防盜辦法；

6．

各部門員工遵紀(jì)守法狀況

（1）無治安、刑事犯罪。

（2）無交通、勞動安全人身傷亡事故

工程部

辦公室

客戶

服務(wù)部

安所有

安全秩序部部長崗位職責(zé)

直接上級：總經(jīng)理

督導(dǎo)下級：本部門主管

崗位職責(zé)：

1．

認(rèn)真貫徹、執(zhí)行黨和國家方針、政策、法律、條例以及我司各種規(guī)章制度，認(rèn)真

作好安全防范工作。

3．全面負(fù)責(zé)安全秩序部尋常工作，定期召開辦公會和組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。組織協(xié)調(diào)安全秩序部內(nèi)部各崗位工作配合，指引全體安全員人員完畢各社區(qū)安全秩序維護(hù)工作。

4．密切加強(qiáng)與公司其他部門聯(lián)系與合伙，積極協(xié)助各管理處制定安全辦法和制度，并監(jiān)督、檢查和指引安全制度和辦法實(shí)行。

5．協(xié)助各中心主任和公司總經(jīng)理做好“治安綜合治理”和“安全管理委員會”組織工作，接待公安、消防機(jī)關(guān)人員。

6．積極配合安全機(jī)關(guān)和消防部門對重大治安事件和火災(zāi)事故調(diào)查和解決。

7．負(fù)責(zé)解決違法和違背公司規(guī)定事件。

8．負(fù)責(zé)做好公司員工普法教誨，加強(qiáng)員工法制觀念，教誨全體人員學(xué)法、懂法，遵紀(jì)守法。

9．完畢上級直接交辦其他各項(xiàng)任務(wù)，并及時(shí)回答。

安全秩序部主管崗位職責(zé)

直接上級：安全秩序部部長，對部長負(fù)責(zé)。

督導(dǎo)下級；安全員領(lǐng)班。

崗位職責(zé)：

1．協(xié)助部長做好安全員人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，制定工作籌劃和布置，制定詳盡訓(xùn)練方案。

2．理解各崗位工作狀況，及時(shí)將重要狀況上報(bào)，把領(lǐng)導(dǎo)決定和意見等指令及時(shí)布置給各位班長，做好上傳下達(dá)工作。

3．負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬安全員考勤。

4．負(fù)責(zé)安全秩序部后勤工作，做好辦公和生活用品發(fā)放及登記手續(xù)。

5．負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材管理，建立詳盡防火檔案。

6．積極向部長報(bào)告部內(nèi)工作和思想狀況，并能認(rèn)真解決各種問題。

7．負(fù)責(zé)安全員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，并定期組織考核。

8．在部長外出狀況下，可代理部長主持安全秩序部工作。

9．完畢部長交辦其他各項(xiàng)任務(wù)。

安全班長崗位職責(zé)

直接上級：安全秩序部主管，對主管負(fù)責(zé)。

督導(dǎo)下級：安全員

崗位職責(zé)：

1．熟悉社區(qū)各部位狀況，負(fù)責(zé)各崗位責(zé)任貫徹和檢查，并負(fù)責(zé)填寫本班考勤記錄。

2．檢查各崗位狀況，強(qiáng)調(diào)著裝整潔，堅(jiān)持文明執(zhí)勤，貫徹防范辦法，如實(shí)報(bào)告狀況。

3．建立衛(wèi)生制度，帶動全班搞好崗位內(nèi)外及宿舍整潔衛(wèi)生。

4．做好安全員思想政治工作，理解人、關(guān)懷人、誠實(shí)待人，依照規(guī)定合理組織勤務(wù)，保證全組人員準(zhǔn)時(shí)上崗和參加學(xué)習(xí)。

5．對崗位上發(fā)生重大和突發(fā)事件，要堅(jiān)決采用應(yīng)急辦法，及時(shí)報(bào)警，并向部長、主管報(bào)告。

6．協(xié)助主管建立有關(guān)安全檔案。

7．完畢上級交辦其他任務(wù)。

安全員崗位職責(zé)

1．嚴(yán)格在指定崗位上值勤，按公司規(guī)定，完畢值勤任務(wù)，保證崗位安全。

2．依照關(guān)于規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防爆、防破壞、防事故等工作，保障責(zé)任區(qū)安全。

3．熟悉和掌握社區(qū)內(nèi)各種安全設(shè)施性能，并能純熟操作，涉及消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等。

4．堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好巡邏、檢查、護(hù)衛(wèi)、守夜等工作，防止責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和治安災(zāi)害事故。

5．按照規(guī)定解決責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生關(guān)于事件，并及時(shí)報(bào)告上級。

6．服從命令，聽從指揮，積極完畢公司暫時(shí)指派各項(xiàng)工作。

大門崗崗位職責(zé)

1．嚴(yán)格遵守公司規(guī)定，每日提前10分鐘到崗交接班，工作中盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位。

2．負(fù)責(zé)警戒大門外左右10米范疇內(nèi)車輛停放狀況，以免影響社區(qū)內(nèi)車輛通行，糾正中心所有員工戴證狀況，以及大門內(nèi)左右20米衛(wèi)生清掃。

3．熟悉掌握社區(qū)紅外監(jiān)視系統(tǒng)用法，對社區(qū)業(yè)主、車輛，進(jìn)出人員，必要嚴(yán)格驗(yàn)證、查詢，進(jìn)出社區(qū)物品嚴(yán)格憑出門條登記，做到心中有數(shù)，工作崗位應(yīng)定期更換。

4．凡來社區(qū)聯(lián)系業(yè)務(wù)及公共機(jī)構(gòu)工作人員，必要和業(yè)主及有關(guān)工作人員獲得聯(lián)系，填寫會客登記證，方可出入社區(qū)。

5．工作中規(guī)定做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明值崗，著裝整潔，警容嚴(yán)整，妥善解決各種安全問題并及時(shí)上報(bào)。

6．工作中注意保密原則，禁止與工作無關(guān)人員談?wù)撊魏喂ぷ魇乱恕?/p>

7．工作后認(rèn)真填寫值班記錄，發(fā)現(xiàn)問題要有明確時(shí)間、內(nèi)容、事情通過、上報(bào)及解決成果記錄，以備檢查。

8．負(fù)責(zé)對緊急警務(wù)、救護(hù)、救火等特殊車輛進(jìn)行引導(dǎo)，爭取時(shí)間，減少損失，事后要填寫詳細(xì)記錄。其他車輛一律憑證進(jìn)入（出租車除外）。

9．對出租車輛進(jìn)出社區(qū)一定要詳細(xì)登記進(jìn)出時(shí)間，超過半小時(shí)要作收費(fèi)解決，半小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)。

10．每日24：00可進(jìn)值班室坐崗，但不準(zhǔn)睡覺、談天、會客、看書報(bào)等其他任何與安全員無關(guān)工作。

樓宇崗崗位職責(zé)

1．安全員對進(jìn)入樓宇員工及施工人員要認(rèn)真檢查其佩戴證件，確認(rèn)后方可放行，禁止閑雜人員、被辭退人員及其他非公司員工入內(nèi)。

2．凡來樓宇內(nèi)聯(lián)系業(yè)務(wù)，推銷及公共機(jī)構(gòu)人員一律憑會客登記單，并仔細(xì)查驗(yàn)證件、簡介信等，探親訪友必要經(jīng)業(yè)主本人批準(zhǔn)，方可進(jìn)入。

3．認(rèn)真查詢進(jìn)出員工及施工人員攜物狀況，對樓宇內(nèi)公用物品或未經(jīng)登記貴重物品必要經(jīng)安全員隊(duì)及樓長簽發(fā)出門條，方可放行。

4．禁止將易燃、易爆等危險(xiǎn)品帶入樓宇，保證治安、消防等安全工作。

5．妥善保管扣留物品，按規(guī)定上繳解決，并填寫記錄及詳細(xì)清單。

6．值崗人員要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明禮貌，督查施工隊(duì)按施工時(shí)間施工，做好工作記錄。

7．維護(hù)樓內(nèi)正常秩序，注意保密原則，禁止與工作無關(guān)人員談?wù)撊魏喂ぷ魇乱恕?/p>

8．站崗地點(diǎn)，可在首層背手來回每10分鐘走動一次，20：00負(fù)責(zé)樓宇周邊10米以內(nèi)及頂層至地下室巡視一遍，嚴(yán)格按巡視規(guī)定檢查安全狀況，杜絕事故隱患。

9．協(xié)助樓宇管理員做好安全管理工作，認(rèn)真完畢上級交給一切其他工作任務(wù)。

巡邏崗崗位職責(zé)

1．巡邏人員在工作中要時(shí)刻保持高度警惕，作到勤走、勤聽、勤觸、勤聞、勤問、勤檢查六勤方針。

2．巡邏人員應(yīng)熟記社區(qū)消防系統(tǒng)、報(bào)警程序、巡邏路線，純熟掌握滅火器材使用。

3．巡邏人員應(yīng)加強(qiáng)要害部位社區(qū)死角，暫時(shí)圍墻薄弱環(huán)節(jié)等巡邏，檢查各種設(shè)備運(yùn)營狀況，清除事故隱患，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞狀況。

4．巡邏人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密制度，禁止與巡視工作無關(guān)人員談?wù)撗惨暊顩r，引導(dǎo)車輛，按車位停放，保證社區(qū)內(nèi)車輛安全。

5．巡邏人員有責(zé)任檢查各部門及樓宇值班狀況，員工執(zhí)行安全制度和安全員值崗狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正或上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)解決。

6．巡邏中發(fā)現(xiàn)各種可疑人或事要認(rèn)真查明狀況，防止壞人進(jìn)入社區(qū)進(jìn)行破壞或擾亂正常秩序。

7．巡邏人員巡視完畢后要填寫巡視記錄，對工作中發(fā)現(xiàn)問題要有明確時(shí)間、事情通過、上報(bào)及解決成果，以備檢查。

8．認(rèn)真完畢領(lǐng)導(dǎo)交給其他巡邏及工作任務(wù)。

獎(jiǎng)

罰

制

度

安全秩序部安全員在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各種規(guī)章制度執(zhí)行。為了保證社區(qū)安全不浮現(xiàn)問題，使安全員工作落到實(shí)處，特制定如下懲罰辦法。

1．遲到、早退，按公司制度執(zhí)行。

2．請病、事假按我司關(guān)于規(guī)定辦理。

3．安全員必要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，不聽從命令及不服從糾正者，記過一次。第三次除名。

4．安全員上崗時(shí)必要著統(tǒng)一制服、帽子、胸卡等，不按規(guī)定著裝者，每次予以警告，月達(dá)三次者予以記過解決。

5．當(dāng)班時(shí)，舉止不端，大聲喧嘩，扎堆聊天，污言穢言者記過。

6．當(dāng)班時(shí)，在非吸煙區(qū)、客用區(qū)吸煙、行走時(shí)吸煙者每次扣除月獎(jiǎng)金10元。

7．安全員上崗時(shí)，不準(zhǔn)打私人電話，違者每次扣除5元。

8．不按規(guī)定出操、訓(xùn)練者，每次扣罰5—20元。

9．當(dāng)班時(shí)，安全員不按規(guī)定站崗、巡邏者每次扣除20元。

10．當(dāng)班時(shí)，做與工作無關(guān)事情每次扣除10元。

11．私拿、挪用社區(qū)內(nèi)物品，扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金，性質(zhì)嚴(yán)重者除名。

12．當(dāng)班時(shí)睡覺，脫崗未導(dǎo)致后果者每次扣除50元。

13．非工作需要或非當(dāng)班時(shí)間，擅自在業(yè)主區(qū)域或工作部位逗留、游逛者，每次扣除5元。

14．當(dāng)班時(shí)精神萎靡不振、帶有醉態(tài)者，每次扣除50元。

15．故意損壞公共財(cái)物、警用器材、通訊工具等，除照價(jià)補(bǔ)償外，扣除全月獎(jiǎng)金。

獎(jiǎng)勵(lì)：

1．敬語服務(wù)，禮貌周到，助人為樂，服務(wù)積極熱情，受到業(yè)主或部門表揚(yáng)，予以10—50元獎(jiǎng)勵(lì)。

2．發(fā)現(xiàn)事故隱患、險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)，采用切實(shí)可行辦法，保護(hù)社區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)和業(yè)主安全免受損失，予以20—100元獎(jiǎng)勵(lì)。

3．敢于同不良現(xiàn)象作斗爭，揭發(fā)舉報(bào)違法違紀(jì)，予以月工資總額10—100%獎(jiǎng)勵(lì)。

4．撿拾貴重財(cái)物積極交公者，工作業(yè)績突出者，作出重大貢獻(xiàn)者，予以月工資總額5%—200%獎(jiǎng)勵(lì)。

安全員紀(jì)律原則

安全員從事保障社區(qū)公共部位和公共財(cái)產(chǎn)以及業(yè)主安全服務(wù)工作，責(zé)任重大，必要嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)紀(jì)律：

1．不斷增強(qiáng)法制觀念，一切活動應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國家法律、法規(guī)和公司一切規(guī)章制度。

2．認(rèn)真履行安全員職責(zé)，無論執(zhí)勤人員或非執(zhí)勤人員在社區(qū)走動時(shí)，應(yīng)著公司統(tǒng)一服裝，戴帽子，佩戴安全員標(biāo)志和執(zhí)勤證件。注意儀表，著裝整潔，不得留長發(fā)、染發(fā)、留胡須，換裝時(shí)由辦公室統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一換裝，冬夏裝不得混穿。

3．值勤時(shí)，應(yīng)遵守和執(zhí)行公司規(guī)章制度，以維護(hù)業(yè)主正常工作和生活秩序。外出時(shí)逐級請假，填寫請假單，經(jīng)批準(zhǔn)后方能離隊(duì)，準(zhǔn)時(shí)歸隊(duì)銷假。

4．振作精神，認(rèn)真執(zhí)勤。準(zhǔn)時(shí)上崗，做好交接班，不準(zhǔn)遲到、早退，不準(zhǔn)擅自脫崗，不準(zhǔn)在執(zhí)勤時(shí)睡覺打盹、看書報(bào)、聊天，不會私客，不得曠工。

5．堅(jiān)持文明執(zhí)勤，禮貌待人。不講臟話，不粗暴無禮，不仗勢欺人，禁止打罵，侮辱她人。不能與業(yè)主及客人發(fā)生任何爭執(zhí)。更不準(zhǔn)打架斗毆。

6．上崗前不準(zhǔn)飲酒，不準(zhǔn)在崗位上和禁煙地區(qū)吸煙，禁止賭博。

7．廉潔奉公，秉公執(zhí)勤。不準(zhǔn)擅自接受業(yè)主予以物品和鈔票。謝絕不了而接受后應(yīng)一律上繳。禁止向業(yè)主索取財(cái)物，禁止?fàn)I私舞弊。更不準(zhǔn)以任何借口罰沒其她人員鈔票和財(cái)物。

8．嚴(yán)格保密制度。禁止向外人泄露公司內(nèi)部機(jī)密，不準(zhǔn)擅自把親友帶入執(zhí)勤范疇和留宿，更不準(zhǔn)以任何借口進(jìn)女工宿舍，特殊狀況必要經(jīng)部門批準(zhǔn)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸其離職直至開除。

9．遵守職業(yè)道德。不得濫用學(xué)到專業(yè)知識和技能，不得濫用公司發(fā)放防衛(wèi)工具和通訊、報(bào)警設(shè)備。

10．執(zhí)行任務(wù)中，遇有違法犯罪分子作案時(shí)，有抓獲并扭送公司安全秩序部責(zé)任，但不得行使執(zhí)法機(jī)關(guān)職權(quán)。

11．在緊急狀態(tài)下，解決緊急狀況時(shí)，接到命令應(yīng)迅速到場，不準(zhǔn)以任何借口推卸。必要時(shí)采用堅(jiān)決辦法，防止事態(tài)擴(kuò)大。

12．必要無條件服從安排，聽從指揮，更不準(zhǔn)頂撞領(lǐng)導(dǎo)。不準(zhǔn)在社區(qū)內(nèi)扎堆、亂竄，不得搭肩挽臂，不準(zhǔn)在社區(qū)內(nèi)穿拖鞋、短褲、背心等不文明行為。

13．必要保持室內(nèi)及生活區(qū)衛(wèi)生清潔，發(fā)現(xiàn)各種垃圾必要撿拾。禁止將手插入衣袋或邊走邊吃東西、吸煙等不良習(xí)慣。

14．禁止破壞內(nèi)部團(tuán)結(jié)、流言非語、誣蔑重傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸其離職直至開除。

15．必要準(zhǔn)時(shí)完畢上級交辦其他各項(xiàng)任務(wù)。

安全秩序部工作規(guī)范

1.

主管級以上人員在每日上班前十分鐘到安全秩序部辦公室報(bào)到，同步向安全秩序部部長請示當(dāng)天工作，依照規(guī)定安排專項(xiàng)工作和尋常工作。

2.

上班后及時(shí)向夜間值班員詢問夜間社區(qū)安全狀況。如有狀況上報(bào)部長并與安全員、主管協(xié)調(diào)解決。

3.

每日不定期對社區(qū)巡視兩次,中間間隔2－3小時(shí)，并針對重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視。有問題做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決。規(guī)定安全員巡視人員嚴(yán)加防范，并做好記錄。遇重大事件要及時(shí)報(bào)告安全秩序部部長再進(jìn)行解決，遇突發(fā)事件，按有關(guān)程序進(jìn)行。

4.

注意收集和掌握與本社區(qū)安全工作關(guān)于信息，提高預(yù)測防止能力。每月做出狀況記錄報(bào)安全秩序部。

5.做好員工口卡管理工作，掌握重點(diǎn)部位人員狀況，做到

“四知“，即知本人狀況、家庭狀況、知社會交往關(guān)系、知現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并采用防范辦法。

6.參加公司或管理處組織聯(lián)合安全檢查及安全秩序部組織每月一次專項(xiàng)安全檢查,并對節(jié)日及重要會議、大型活動安全工作按預(yù)案進(jìn)行實(shí)行。

7.對檢查出不安全隱患，填寫隱患告知單，告知關(guān)于部門進(jìn)行解決。屬于本職范疇不能解決應(yīng)上報(bào)部長，同步做好文字記錄。每月整頓出報(bào)表向上級機(jī)關(guān)上報(bào)。

8.每日下班前十五分鐘將巡視記錄和社區(qū)當(dāng)天狀況報(bào)安全秩序步。

9.在安全秩序部部長領(lǐng)導(dǎo)下，每半年開展一次對全體員工和長租客戶安全及法制宣教，每年運(yùn)用入冬前對公司在崗一線員工進(jìn)行“四防”(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故)知識培訓(xùn),

時(shí)間為兩個(gè)半天；結(jié)合公安部門不同步期開展專項(xiàng)整治工作，結(jié)合社區(qū)治安狀況，進(jìn)行關(guān)于安全教誨和學(xué)習(xí)。

10.每日巡視中如發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)發(fā)生普通性案件，如盜竊、斗毆鬧事等應(yīng)設(shè)法制止違法行為繼續(xù)，必要時(shí)可采用合法防衛(wèi)辦法制服行為人。指引安全員人員保護(hù)好現(xiàn)場，留置違法行為人,在無法留住狀況下,設(shè)法記住其姓名、身份、

所住房號及其基本特性，內(nèi)保人員要做好發(fā)案記錄。對不夠公安機(jī)關(guān)備案原則案件,應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部進(jìn)一步調(diào)查,依照發(fā)現(xiàn)人提供線索，摸排偵破并做好記錄,上報(bào)安全秩序部。案破后,應(yīng)設(shè)法追回丟失物品,將物品返還失主。

11.解決好公安機(jī)關(guān)布置查控工作，并在規(guī)定期限內(nèi)回答。

12.做好信息記錄檢查工作，并建立檔案。對業(yè)主入住登記狀況，按照公安機(jī)關(guān)規(guī)定，對其進(jìn)行動態(tài)管理,實(shí)時(shí)監(jiān)控。

警用器材使用管理規(guī)定

安全員警用器材涉及對講機(jī)、強(qiáng)光手電、警棍等。為了加強(qiáng)通訊聯(lián)系以便更好地完畢安全安全工作，制定警用器材管理規(guī)定如下：

一、對講機(jī)有固定頻率，安全員不得擅自調(diào)換頻率，影響正常工作。

二、對講機(jī)由指定值班人員專用，其她人員不得擅自使用。

三、嚴(yán)格對講機(jī)交接制度，由當(dāng)值班長專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)非正常丟失，照原價(jià)補(bǔ)償，及時(shí)追查當(dāng)事人責(zé)任。

四、警用器材要妥善保管，禁止轉(zhuǎn)借她人使用，不得擅自玩耍、拆卸安全員器材。

五、嚴(yán)格使用對講機(jī)通話術(shù)語，不得在通話中講與工作無關(guān)話，更不準(zhǔn)用對講機(jī)聊天。

對講機(jī)使用管理規(guī)定

⒈對講機(jī)(涉及零配件)是為安全員執(zhí)行勤務(wù)時(shí)所配備專用通訊器材，由安全秩序部統(tǒng)一管理，嚴(yán)格發(fā)放。任何人不得擅自動用。

⒉對講機(jī)使用范疇及人員由安全秩序部部長依照工作需要擬定，對講機(jī)發(fā)放管理工作由安全秩序部負(fù)責(zé)，嚴(yán)格登記對講機(jī)型號、配件及數(shù)量并造冊建檔，履行發(fā)放手續(xù)，不得擅自擴(kuò)大發(fā)放范疇。

⒊禁止運(yùn)用對講機(jī)互相逗鬧、漫罵、聊天或講工作之外其他事宜。在樓宇中使用時(shí)，要調(diào)小音量，避免影響業(yè)主休息，引起投訴。

⒋通話要使用普通話，簡潔明了語言規(guī)范。遇使用對講機(jī)發(fā)生信息沖突時(shí)，要依照狀況輕重緩急，簡短通話，不得爭搶或干擾她人使用。

⒌使用對講機(jī)全體人員必要精心愛護(hù)對講機(jī)及其配件，由專人負(fù)責(zé)及時(shí)充電保證正常使用。人為損壞或丟失由責(zé)任者補(bǔ)償，領(lǐng)班亦負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

⒍安全主管應(yīng)對各崗使用狀況進(jìn)行檢查，發(fā)