寬敞辦公室門面裝修協(xié)議

寬敞辦公室門面裝修協(xié)議合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章租賃條件與面積2.1租賃條件2.2租賃面積第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修要求第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用4.2支付方式第五章裝修時(shí)間與進(jìn)度5.1裝修時(shí)間5.2裝修進(jìn)度第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七章裝修變更與解除7.1裝修變更7.2解除合同條件第八章爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決8.2法律適用第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償條件與標(biāo)準(zhǔn)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二章其他條款12.1廣告宣傳12.2配合與支持第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.2附件二：租賃合同14.3附件三：付款憑證合同編號(hào)_________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的辦公室門面出租給乙方（承租方），并由乙方進(jìn)行裝修的協(xié)議。1.2術(shù)語1.2.1甲方：指擁有辦公室門面產(chǎn)權(quán)的出租方。1.2.2乙方：指承租甲方辦公室門面并負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修的承租方。第二章租賃條件與面積2.1租賃條件2.1.1甲方將辦公室門面出租給乙方，乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修和使用。2.2租賃面積2.2.1租賃的辦公室門面總面積為____平方米。第三章裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修要求3.2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過程中的安全與環(huán)保。第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用4.1.1乙方向甲方支付裝修費(fèi)用，總額為____元。4.2支付方式4.2.1乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付裝修費(fèi)用。第五章裝修時(shí)間與進(jìn)度5.1裝修時(shí)間5.1.1乙方的裝修施工日期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)裝修周期為____個(gè)月。5.2裝修進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供合法的辦公室門面，并確保租賃期間房屋的結(jié)構(gòu)安全。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。第七章裝修變更與解除7.1裝修變更7.1.1如乙方需對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.2解除合同條件7.2.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償條件與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金等于守約方遭受的損失金額。損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3終止條件11.3.1合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十二章其他條款12.1廣告宣傳12.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。12.2配合與支持12.2.1雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，提供必要的支持與協(xié)助。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.113.1.213.1.313.2乙方簽字蓋章13.2.113.2.213.2.3第十四章附件14.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案14.1.114.1.214.1.314.2附件二：租賃合同14.2.114.2.214.2.314.3附件三：付款憑證14.3.114.3.214.3.3甲方簽字：____________________________________乙方簽字：____________________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的裝修公司1.1甲方有權(quán)指定乙方的裝修公司，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。1.2甲方應(yīng)提供合法的裝修公司資質(zhì)證明，以確保裝修質(zhì)量。2.裝修材料采購2.1甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的裝修材料供應(yīng)商。2.2甲方應(yīng)提供裝修材料供應(yīng)商的合法資質(zhì)證明，以確保裝修材料的質(zhì)量。3.裝修進(jìn)度報(bào)告3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，確保甲方了解裝修情況。3.2乙方應(yīng)在遇到問題時(shí)及時(shí)與甲方溝通，以便甲方協(xié)調(diào)解決。4.裝修質(zhì)量驗(yàn)收4.1裝修完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出整改要求，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。5.裝修保修5.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供____年的保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供的裝修方案1.1乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修方案，并取得甲方書面同意。1.2乙方應(yīng)在裝修過程中保持與甲方的溝通，確保裝修方案的實(shí)施符合甲方要求。2.乙方的裝修資質(zhì)2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，并提供合法的資質(zhì)證明。2.2乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的安全與環(huán)保負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)。3.裝修費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用，以確保乙方正常施工。3.2甲方支付裝修費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。4.裝修變更處理4.1如乙方需對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.2變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.裝修保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買裝修工程保險(xiǎn)，以確保裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.2乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明，以確保其專業(yè)性和公正性。2.第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先告知甲方、乙方，并取得雙方同意。2.2第三方中介應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方、乙方提供正規(guī)發(fā)票，以便雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。3.第三方中介的調(diào)解3.1如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.2調(diào)解不成的，甲方、乙方可依法解決爭(zhēng)議，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.2第三方中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。5.第三方中介的責(zé)任限制5.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方、乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失。5.2甲方、乙方不得要求第三方中介對(duì)因其主觀原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.租賃合同3.付款憑證4.裝修公司資質(zhì)證明5.裝修材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.裝修進(jìn)度報(bào)告7.裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.裝修保修條款9.裝修工程保險(xiǎn)單據(jù)10.第三方中介資質(zhì)證明11.第三方中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.調(diào)解協(xié)議書13.保密協(xié)議14.廣告宣傳合作協(xié)議15.配合與支持協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供合法的辦公室門面，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行裝修。2.甲方違反合同約定，未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。3.甲方違反合同約定，未履行合同中的保密義務(wù)。4.乙方違反合同約定，未按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。5.乙方違反合同約定，未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。6.乙方違反合同約定，未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修施工。7.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方之間的爭(zhēng)議無法解決。8.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。2.裝修保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。3.第三方中介：指在甲方、乙方之間提供調(diào)解、協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.裝修工程保險(xiǎn)：指為裝修工程提供的保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：如乙方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，甲方可以與乙方協(xié)商延長合同履行期限，或要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：如乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可以要求乙方支付違約金。3.第三方中介服務(wù)不到位：如第三方中介未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方可以要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或終止合同關(guān)系。4.保密義務(wù)違反：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約