(帶附加條款)房建工程勞務(wù)大清包合同范本

房建工程勞務(wù)大清包合同范本甲方（承包方）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋建筑工程的勞務(wù)大清包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4工程面積：________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、勞務(wù)大清包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)具等，并承擔(dān)施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、安全等責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求參加工程驗收，并承擔(dān)工程驗收不合格的責(zé)任。三、合同價款3.1合同價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2合同價款的支付方式為：________________。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工程驗收合格后__日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后__日內(nèi)支付合同價款。四、施工管理4.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的施工管理人員，并確保施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中的問題，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報告。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的施工管理制度，服從甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方的要求提供施工資料、驗收報告等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：________________。5.2乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、修理、賠償?shù)蓉?zé)任。5.3甲方未按照合同約定的支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為：________________。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________在上述合同范本中，需要特別關(guān)注的是勞務(wù)大清包的范圍和施工管理兩個方面的細(xì)節(jié)。這兩個方面涵蓋了合同執(zhí)行的核心內(nèi)容，對于確保工程順利進(jìn)行和合同雙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。一、勞務(wù)大清包范圍的詳細(xì)補(bǔ)充和說明1.人工的界定：乙方應(yīng)明確提供施工所需的所有工種人員，包括但不限于泥工、木工、鋼筋工、水電工等。合同中應(yīng)詳細(xì)列出各工種人員的數(shù)量、技能要求、工作時間等。2.材料的供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)所有建筑材料和構(gòu)配件的采購和供應(yīng)。合同中應(yīng)明確材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等，并約定材料變更的程序和責(zé)任。3.設(shè)備的提供：乙方應(yīng)提供施工所需的全部機(jī)械設(shè)備和工具，包括大型施工機(jī)械和小型機(jī)具。合同中應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的型號、數(shù)量、使用條件等，并約定設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.安全和環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑施工的安全和環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在安全和環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。二、施工管理的詳細(xì)補(bǔ)充和說明1.施工組織機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各級管理人員職責(zé)。合同中應(yīng)要求乙方提供組織機(jī)構(gòu)圖和管理人員名單，并約定管理人員的資質(zhì)要求。2.施工進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求提交施工進(jìn)度計劃，并定期向甲方報告施工進(jìn)度。合同中應(yīng)約定進(jìn)度報告的頻率和內(nèi)容，以及進(jìn)度延誤的處理方式。3.施工質(zhì)量管理：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。合同中應(yīng)明確質(zhì)量管理的具體措施，包括質(zhì)量檢查、驗收程序等。4.施工安全管理：乙方應(yīng)制定施工安全管理計劃，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全檢查等。合同中應(yīng)約定安全事故的處理程序和責(zé)任。5.施工協(xié)調(diào)和溝通：乙方應(yīng)參加甲方組織的施工協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中的問題。合同中應(yīng)約定協(xié)調(diào)會議的召開頻率和溝通渠道。6.施工資料的提交：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工資料，包括施工日志、檢驗報告等。合同中應(yīng)明確資料提交的時間和質(zhì)量要求。通過上述詳細(xì)補(bǔ)充和說明，可以使得合同內(nèi)容更加明確具體，有助于減少合同執(zhí)行過程中的糾紛，確保工程順利進(jìn)行。同時，也有利于保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，提高合同的可執(zhí)行性和約束力。三、合同價款的詳細(xì)補(bǔ)充和說明合同價款是合同的核心部分，涉及到雙方的財務(wù)安排和利益分配。在合同中，應(yīng)詳細(xì)說明價款的構(gòu)成、支付方式、支付條件和變更調(diào)整機(jī)制。1.價款的構(gòu)成：合同價款應(yīng)包括乙方提供勞務(wù)、材料、設(shè)備、機(jī)具等所有費(fèi)用的總和。如果合同中包含預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等，應(yīng)明確各部分的比例和支付時間點(diǎn)。2.支付方式：合同中應(yīng)明確價款的支付方式，如電匯、支票、現(xiàn)金等。同時，應(yīng)約定支付前的必要程序，如乙方提供發(fā)票、驗收報告等。3.支付條件：合同中應(yīng)約定價款的支付條件，如工程進(jìn)度達(dá)到某一階段、工程驗收合格等。支付條件應(yīng)與工程的實際進(jìn)度和質(zhì)量掛鉤，以確保雙方的權(quán)益。4.變更調(diào)整機(jī)制：在施工過程中，可能會因為設(shè)計變更、材料價格波動等原因?qū)е潞贤瑑r款的變化。合同中應(yīng)約定價款變更的評估和調(diào)整機(jī)制，包括變更的提出、評估、批準(zhǔn)和執(zhí)行程序。四、違約責(zé)任和爭議解決的詳細(xì)補(bǔ)充和說明違約責(zé)任和爭議解決是合同中保障雙方權(quán)益的重要條款，需要詳細(xì)說明。1.違約責(zé)任的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明各種違約情形，如工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付價款等，并對應(yīng)設(shè)定相應(yīng)的違約金或賠償金。違約金的計算方式應(yīng)合理、明確，以便于執(zhí)行。2.爭議解決的途徑：合同中應(yīng)明確爭議解決的首選方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。如果選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄法院。3.法律適用和司法管轄：合同中應(yīng)明確適用的法律和司法管轄地。對于跨國工程，可能涉及國際法律的適用，應(yīng)予以明確。五、其他約定的詳細(xì)補(bǔ)充和說明其他約定可能包括合同的修改、終止、保密、通知等條款，這些也是合同的重要組成部分。1.合同的修改和終止：合同中應(yīng)約定修改和終止合同的條件和程序。任何修改和終止都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意。2.保密條款：如果合同涉及商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)設(shè)定保密條款，明確保密的范圍、期