(特殊條款版)車位租賃合同書簡潔版(通用)

合同編號：_______車位租賃合同書簡潔版(通用)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的車位，乙方愿意租賃該車位，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本信息1.1車位地質(zhì)：________________1.2車位編號：________________1.3車位面積：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號：________________。3.3租賃期滿后，乙方需將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證擁有該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對車位進行合理調(diào)整，但需提前一個月通知乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有車位的正常使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善使用車位，不得擅自改變車位用途。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：________________。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：________________=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場租賃增加條款：車位使用時間：明確車位的使用時間，如24小時開放或特定時間段。安全責(zé)任：規(guī)定甲方對停車場的安全保障措施及責(zé)任。營業(yè)執(zhí)照：要求甲方提供商業(yè)停車場的營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件。2.居民小區(qū)車位租賃增加條款：住戶證明：乙方需提供居住證明，以證明其為小區(qū)住戶。車位分配：明確車位的具體位置或編號，避免糾紛。物業(yè)管理費：如涉及物業(yè)管理費，應(yīng)明確費用承擔(dān)方及支付方式。3.辦公樓車位租賃增加條款：員工證明：乙方需提供工作證明，以證明其為辦公樓內(nèi)員工。車位使用權(quán)：明確車位是否僅限乙方使用，或是否允許乙方轉(zhuǎn)借給同事使用。車位分配調(diào)整：如辦公樓車位緊張，應(yīng)規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位。4.購物中心車位租賃增加條款：免費停車時間：明確顧客在購物中心消費后的免費停車時間。車位預(yù)留：規(guī)定甲方需為乙方預(yù)留特定數(shù)量的車位。營業(yè)時間：明確停車場的營業(yè)時間，以及超出時間后的收費標準。5.機場/火車站車位租賃增加條款：最短租賃期限：由于機場/火車站停車需求波動大，可設(shè)定最短租賃期限。預(yù)約制度：可能需要實行預(yù)約制度，以確保車位供應(yīng)。長期停車優(yōu)惠：如乙方租賃期限較長，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的價格優(yōu)惠。附件列表及要求說明：1.車位平面圖：詳細標注車位位置、編號和尺寸，確保乙方明確租賃的車位。2.車位使用權(quán)證明：甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，以證明甲方有權(quán)出租車位。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)，作為支付憑證。4.安全責(zé)任聲明：甲方提供的安全責(zé)任聲明，明確甲方對車位安全負責(zé)的范圍和條件。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：如涉及物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議作為附件。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.車位損壞：在合同中明確車位損壞的責(zé)任方和賠償標準，并定期檢查車位狀況。2.租金調(diào)整：在合同中設(shè)定租金調(diào)整的條件和程序，以避免未來因租金問題產(chǎn)生糾紛。3.車位轉(zhuǎn)租：明確是否允許乙方轉(zhuǎn)租車位，如允許，應(yīng)設(shè)定轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.逾期支付租金：設(shè)定逾期支付的違約金和解決方案，如甲方有權(quán)在逾期一定天數(shù)后解除合同。5.車位使用權(quán)爭議：在合同中明確車位使用權(quán)的范圍，避免與其他車位使用者產(chǎn)生糾紛。6.合同解除：設(shè)定合同解除的條件和程序，確保雙方在解除合同時的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。繼續(xù)列出實際操作中可能遇到的問題及解決辦法：7.車位被占用：在合同中約定如果乙方發(fā)現(xiàn)車位被他人占用，甲方的解決措施和時限。同時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。8.車輛安全問題：合同中應(yīng)明確甲方對車輛安全的保障措施，如監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維護。同時，乙方應(yīng)自行購買車輛保險，以防車輛在車位內(nèi)遭受損失。9.車位維護和清潔：合同中應(yīng)規(guī)定車位的維護和清潔責(zé)任，明確是甲方負責(zé)還是乙方負責(zé)，以及維護和清潔的標準和頻率。10.法律變更：如果租賃期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同條款的合法性，雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同，以確保合同的合法性。11.不可抗力：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確如果因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方的責(zé)任和義務(wù)。12.合同終止后的處理：合同應(yīng)規(guī)定租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，以及任何未解決的事項的處理方法。13.通知和溝通：合同中應(yīng)明確雙方的通知和溝通方式，確保任何一方需要通知對方的事項能夠有效傳達。14.個人信息保護：合同中應(yīng)包含個人信息保護條款，確保雙方在合同執(zhí)行過程中對對方的個人信息保密。15.爭議解決機制：合