花店門面租賃合同

PAGEPAGE1花店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號：________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃門面”）的合法所有權(quán)，乙方有意租賃該門面經(jīng)營花店業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方同意將租賃門面出租給乙方，乙方同意租賃并使用該門面。1.2租賃門面的地址為：____________________。1.3租賃門面的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供租金支付憑證，甲方應(yīng)予以簽收。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后十日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條門面使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃方案進(jìn)行裝修，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)保持租賃門面的整潔和設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-花店門面租賃合同目錄一、租賃門面基本信息二、租賃雙方基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門面使用七、維修責(zé)任八、提前解除合同九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、租賃門面基本信息1.1甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃門面”）的合法所有權(quán)。1.2租賃門面的地址為：____________________。1.3租賃門面的面積為：____________________平方米。二、租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號：________________________2.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號：________________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)提供租金支付憑證，甲方應(yīng)予以簽收。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后十日內(nèi)無息退還乙方押金。六、門面使用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃方案進(jìn)行裝修，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)保持租賃門面的整潔和設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。八、提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如租賃門面平面圖、裝修方案等）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________附件列表：1.租賃門面平面圖2.裝修方案3.租金支付憑證樣本4.門面使用和維護(hù)指南法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃門面所有權(quán)的個人或法人，負(fù)責(zé)將門面出租給承租方。2.承租方（乙方）：租賃門面并用于經(jīng)營的個人或法人，需按照合同約定支付租金并合理使用門面。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃門面的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：承租方支付給出租方的費用，用于租賃門面的使用權(quán)。5.押金：承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期限內(nèi)門面的使用和維護(hù)。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，需向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面是否符合乙方經(jīng)營需求，需提前進(jìn)行實地考察和市場調(diào)研。2.裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可施工，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付憑證需妥善保管，作為支付證明。4.門面使用和維護(hù)方面，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，同時保持門面的整潔和設(shè)施完好。5.雙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持良好溝通，遇到問題及時協(xié)商解決，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃門面進(jìn)行充分了解，確保符合經(jīng)營需求。2.裝修方案應(yīng)提前與甲方溝通，確保雙方對裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。3.乙方在支付租金時，應(yīng)要求甲方提供租金支付憑證，并妥善保管。4.乙方在門面使用和維護(hù)方面，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強內(nèi)部管