賓館門面租賃合同模板

PAGEPAGE1賓館門面租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其賓館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館門面事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的賓館門面位于：________________。1.2租賃門面面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的5日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉賬/支票，甲方開戶行：________________，賬號：________________。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、賓館門面使用5.1乙方租賃賓館門面僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用租賃門面及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)，甲方有義務協(xié)助乙方處理相關問題。5.3乙方在租賃期內對賓館門面進行裝修，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應恢復門面原狀或賠償甲方損失。六、甲方權利與義務6.1甲方保證對租賃門面享有合法出租權，并提供必要的證明文件。6.2甲方負責租賃門面及附屬設施的維修，確保租賃門面符合安全、衛(wèi)生標準。6.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃門面，并享有甲方提供的配套設施和服務。7.2乙方應按約定支付租金和押金，不得拖欠。7.3乙方應遵守甲方的賓館管理制度，不得損壞賓館設施，不得影響賓館的正常經(jīng)營。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方合法經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-賓館門面租賃合同模板目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、賓館門面使用六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：賓館門面租賃合同解除協(xié)議正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其賓館門面出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館門面事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的賓館門面位于：________________。1.2租賃門面面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的5日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉賬/支票，甲方開戶行：________________，賬號：________________。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、賓館門面使用5.1乙方租賃賓館門面僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2乙方應合理使用租賃門面及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)，甲方有義務協(xié)助乙方處理相關問題。5.3乙方在租賃期內對賓館門面進行裝修，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應恢復門面原狀或賠償甲方損失。六、甲方權利與義務6.1甲方保證對租賃門面享有合法出租權，并提供必要的證明文件。6.2甲方負責租賃門面及附屬設施的維修，確保租賃門面符合安全、衛(wèi)生標準。6.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃門面，并享有甲方提供的配套設施和服務。7.2乙方應按約定支付租金和押金，不得拖欠。7.3乙方應遵守甲方的賓館管理制度，不得損壞賓館設施，不得影響賓館的正常經(jīng)營。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方合法經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖（見附圖）附件二：賓館門面租賃合同解除協(xié)議（見附協(xié)議）附件列表：1.租賃門面平面圖2.賓館門面租賃合同解除協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、生效、履行、變更、解除以及合同糾紛解決的法律規(guī)定。2.出租方：指擁有賓館門面所有權或使用權，并按照合同約定將其出租給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方將賓館門面出租給的一方，按照合同約定支付租金并享有賓館門面使用權。4.租賃期限：指出租方與承租方約定的賓館門面租賃有效期。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，合同期滿或解除后，扣除應付款項后，剩余押金應退還給承租方。6.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面及附屬設施的維修責任：雙方應在合同中明確約定維修責任的承擔方，以及維修的具體范圍和標準。2.裝修規(guī)定：承租方對賓館門面進行裝修時，應提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。同時，雙方應明確裝修恢復原狀或賠償損失的具體要求。3.租金調整：出租方不得隨意提高租金，如需調整，應與承租方進行充分溝通并達成一致意見。4.合同解除：合同提前解除時，雙方應按照合同約定的解除協(xié)議辦理相關手續(xù)，并妥善處理押金退還、損失賠償?shù)葐栴}。解決辦法：1.對于租賃門面及附屬設施的維修責任，雙方應在合同中明確約定，并在合同執(zhí)行過程中按照約定履行各自的責任。2.對于裝修規(guī)定，承租方在裝修前應與出租方充分溝通，明確裝修的具體要求和標準，并按照約定進行裝修和恢復原狀或賠償損失。3.對于租金調整，雙方應在合同中約定租金調整的具