出售自建居住房協(xié)議合集3篇

出售自建居住房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****身份證號(hào)碼：**************甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民甲方配偶:****身份證號(hào)碼：**************房屋地址：*農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：************買受人：****身份證號(hào)碼：***************乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****居民依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：*************房屋座落：***市***區(qū)***村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于****年使用至今為***年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為****元，計(jì)****萬元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、***。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。公證人：****甲方：****乙方：******年**月**日**年**月**日出售自建居住房協(xié)議(第二篇)出售自建居住房協(xié)議摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在出售自建居住房方面的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)雙方自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條協(xié)議目的甲方同意將其自建的居住房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方達(dá)成一致，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條房屋描述1.甲方自建居住房屋的詳細(xì)地址為：中文：（填寫房屋詳細(xì)地址）英文：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.該房屋的建筑面積為：中文：（填寫建筑面積）英文：（填寫建筑面積）3.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：中文：（填寫所有權(quán)證號(hào)）英文：（填寫所有權(quán)證號(hào)）第三條交易價(jià)格與支付方式1.該房屋的出售價(jià)格為：中文：（填寫出售價(jià)格，包括貨幣單位）英文：（填寫出售價(jià)格，包括貨幣單位）2.乙方應(yīng)在簽署本合同后（或另行約定的時(shí)間）的（詳細(xì)指定時(shí)間）前支付房屋總價(jià)款的（指定百分比）作為定金。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（或另行約定的時(shí)間）的（詳細(xì)指定時(shí)間）前支付剩余房款。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。相關(guān)的所有手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)和印花稅等由乙方承擔(dān)。2.甲方保證負(fù)責(zé)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供合法的權(quán)屬證明文件。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后（或另行約定的時(shí)間）將房屋交付乙方。2.乙方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在（詳細(xì)指定時(shí)間）內(nèi)向甲方提出任何瑕疵或糾紛。第六條保修責(zé)任1.自房屋交付之日起至合同生效后（或其他雙方約定的時(shí)間）的（詳細(xì)指定時(shí)間）內(nèi)，甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞、建筑質(zhì)量等質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任1.任一方違約或未履行合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在解除合同的情況下，過戶手續(xù)費(fèi)用和印花稅等費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第九條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的補(bǔ)充和修訂必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。3.本合同正本一式（填寫正本份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫正本份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）乙方：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）出售自建居住房協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：XXX出售自建居住房協(xié)議甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]住所地：[買方住址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是自行建造并擁有位于[詳細(xì)房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售房屋1.1甲方確認(rèn)其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有無限制的賣房權(quán)利。1.2乙方同意購買甲方所擁有的該房屋，雙方達(dá)成出售房屋的意向和協(xié)議。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋的購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整（￥[購買價(jià)格]）。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）付款方式：乙方需在合同簽署之日起[支付方式及時(shí)間要求]內(nèi)，向甲方支付本合同規(guī)定的全部購房款項(xiàng)。（2）支付方式：乙方可通過[支付方式]方式將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付3.1甲方需在乙方支付房屋價(jià)款后的[交付時(shí)限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并提供所有相關(guān)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2乙方確認(rèn)收到房屋交付，并對房屋的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1甲方同意自行承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的一切費(fèi)用，并保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，確保乙方順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第五條合同生效和變更5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。5.2任何一方對本協(xié)議的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交