存量房委托買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

存量房委托買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*******************[本人][法定代表人]姓名：***********國(guó)籍：**********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：*********住址：********************聯(lián)系方式：************托付代理人：*****************聯(lián)系方式：************[本人][法定代表人]姓名：************國(guó)籍：**********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]***********買(mǎi)受人：********************[本人][法定代表人]姓名：************國(guó)籍：**********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：**********住址：********************聯(lián)系方式：************托付代理人：*****************聯(lián)系方式：************[本人][法定代表人]姓名：************國(guó)籍：**********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市*****區(qū)*****路*****號(hào)*****棟***單元*****層*****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為******，房屋建筑面積*****平方米，屬*****結(jié)構(gòu)，用途為*****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為*****，土地使用權(quán)初始取得方式為*****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為*****，使用面積為*****平方米，土地使用年限自*****至*****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。*****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣*****元房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)**********元。第四條，付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于*******前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)于***預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)******元給甲方，并于*****支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)*****元給甲方，余款于*****結(jié)清。其他方式：************************************。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的*****%支付違約金給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：******司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的依法收回土地使用權(quán)的共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的權(quán)屬有爭(zhēng)議的未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的**%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于***年***月***日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之***的違約金逾期超過(guò)***日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起*日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之***的違約金逾期超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起***日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***%的違約金及賠償損失。第十條，房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋***[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：提交仲裁委員會(huì)仲裁******************************************************************************。第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)************************************************************************************************************************************************。甲方：*****乙方：******[法定代表人]：[法定代表人]：******[托付代理人]：[托付代理人]：************年***月***日*****年***月***日簽于************簽于************附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況附屬設(shè)施室內(nèi)裝飾其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見(jiàn)：******同意出售上述房屋租賃狀況：******抵押狀況：******其他全部權(quán)被限制狀況：******附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于************[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)在簽于************[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：******由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：******存量房委托買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)存量房委托買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同由雙方自愿締結(jié)，旨在就存量房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議。各方應(yīng)遵守合同條款并履行相關(guān)義務(wù)，保障雙方的權(quán)益。合同包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋信息、交易金額、權(quán)益轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等內(nèi)容。請(qǐng)?jiān)诤炇鹎白屑?xì)閱讀合同內(nèi)容。合同編號(hào)：甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：一、房屋信息1.房屋基本情況：地址：房號(hào)：建筑面積：房屋性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：2.其他相關(guān)信息（如抵押情況、產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)等）：二、交易金額1.買(mǎi)房總價(jià)款（人民幣）：2.付款方式：（1）定金金額：（2）首付款金額：（3）尾款金額：三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間：2.房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)移：3.相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，乙方可解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬袪?zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，逾期未履行的，依法處理。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字蓋章：日期：存量房委托買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)存量房委托買(mǎi)賣(mài)合同甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上述地址所擁有的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"），擬將該房屋委托乙方進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其專(zhuān)業(yè)合法代理人，代為處理房屋買(mǎi)賣(mài)交易事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意愿和要求，負(fù)責(zé)尋找購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方，并促使買(mǎi)賣(mài)交易的順利完成。第二條委托內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋市場(chǎng)估價(jià)。2.2乙方應(yīng)為房屋拍攝照片、制作宣傳資料，以便向潛在買(mǎi)方展示房屋的優(yōu)勢(shì)和條件。2.3乙方應(yīng)積極聯(lián)系房地產(chǎn)中介或其他合適的渠道，發(fā)布廣告，進(jìn)行線上和線下宣傳，以吸引買(mǎi)方的注意。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)方進(jìn)行面談、洽談和討論，解答他們對(duì)房屋的疑問(wèn)，促進(jìn)雙方的交流與合作。2.5如有買(mǎi)方表示意向購(gòu)買(mǎi)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助雙方協(xié)商、擬定和簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。第三條委托期限3.1本委托合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。期限屆滿后，若雙方未繼續(xù)合作，本合同自動(dòng)終止。3.2如乙方在合同期限內(nèi)尚未完成委托事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況支付合理的委托代理費(fèi)用。費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間雙方協(xié)商一致。4.2若買(mǎi)賣(mài)交易最終成功達(dá)成，甲方應(yīng)向乙方支付成功買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%作為成