山東房屋買賣合同范文合集3篇

山東房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日山東房屋買賣合同范文(第二篇)山東房屋買賣合同合同編號(hào)：（填寫具體合同編號(hào)）甲方（出售方）：（填寫甲方的姓名/名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)買方）：（填寫乙方的姓名/名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于山東?。ň唧w地址）的房屋，現(xiàn)意欲將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、總規(guī)定1.1購(gòu)買房屋基本信息：房屋編號(hào)：（填寫房屋的具體編號(hào)）房屋面積：（填寫房屋的具體面積）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋的具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）其他房屋相關(guān)信息：（可根據(jù)具體情況增加）1.2交易金額：乙方同意以合理價(jià)格購(gòu)買上述房屋。交易總金額為人民幣**萬元/元（大寫：**萬元/元）。具體支付方式及時(shí)間安排詳見第三條。1.3房屋交付及驗(yàn)收：甲方在雙方簽署本合同后**天內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并于驗(yàn)收合格后辦理房屋過戶手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并在簽署本合同前清除一切可能的糾紛和債務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量在本合同生效期間保持不變。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。2.2.2乙方在購(gòu)買房屋的交付和驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。三、支付方式及時(shí)間安排3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式如下：（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.2乙方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的時(shí)間安排如下：（具體支付時(shí)間及款項(xiàng)分期支付的具體安排）四、違約責(zé)任4.1若甲方或乙方違約，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方違約的賠償方式及金額為：（填寫具體違約賠償方式及金額）4.3乙方違約的賠償方式及金額為：（填寫具體違約賠償方式及金額）五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)依法辦理，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交山東省人民法院進(jìn)行仲裁。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出售方）：（簽字）日期：（填寫簽署日期）乙方（購(gòu)買方）：（簽字）日期：（填寫簽署日期）摘要：本合同為山東省房屋買賣合同范本，包含了合同的基本條款、權(quán)利與義務(wù)、支付方式及時(shí)間安排、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，合同編號(hào)為（具體編號(hào)）。合同雙方為甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方），甲方出售位于山東?。ň唧w地址）的房屋給乙方。山東房屋買賣合同范文(第三篇)山東房屋買賣合同合同編號(hào)：__________________甲方：（賣方）姓名/名稱：__________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________地址：____________________________乙方：（買方）姓名/名稱：__________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________地址：____________________________鑒于甲方擁有位于山東省____________市_________________區(qū)_____________________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：_________________________房屋坐落地址：_____________________房屋編號(hào)：_________________________建筑面積：________________平方米使用權(quán)期限：________________年房屋現(xiàn)狀：_______________________其他特殊說明：____________________1.2房屋底價(jià)：_________________元（人民幣）。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行整理和清理，并在雙方簽訂本合同后_____日內(nèi)將房屋交付乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在瑕疵或損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。第三條：房屋價(jià)格與付款方式3.1乙方同意以全額支付的方式購(gòu)買該房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元。3.2付款方式：3.2.1定金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____________________元，在本合同生效時(shí)計(jì)入房屋總價(jià)款。3.2.2尾款：乙方應(yīng)當(dāng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)__________________元支付給甲方。3.2.3支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等方式支付。3.2.4逾期支付：如乙方逾期支付尾款，乙方應(yīng)按照每日應(yīng)支付房款金額的_____％支付違約金。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方將在乙方支付房款后，協(xié)助雙方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、工本費(fèi)等。4.2房屋所有權(quán)過戶完成后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第五條：合同生效與解除5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并公正機(jī)關(guān)公證后生效。5.2若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同，但需書面一致同意。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定7.1本合同采用附件的形式，附件與本合同具有相同法律效力。7.2本合同自簽訂之日起生效，有效期_____年，期滿終