停車場(chǎng)管理協(xié)議

PAGEPAGE1停車場(chǎng)管理協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），并希望乙方負(fù)責(zé)管理該停車場(chǎng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位置：__________1.2停車場(chǎng)面積：__________1.3停車場(chǎng)類型：__________1.4停車場(chǎng)設(shè)施：__________二、管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在協(xié)議期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于：（1）停車場(chǎng)秩序維護(hù)；（2）車輛進(jìn)出管理；（3）停車場(chǎng)衛(wèi)生清潔；（4）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）停車場(chǎng)安全防范；（6）其他與停車場(chǎng)管理相關(guān)的工作。3.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障停車場(chǎng)的正常使用。3.3乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，提高停車場(chǎng)管理水平，確保停車場(chǎng)安全、有序、高效運(yùn)行。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)，支付方式為每月支付一次。4.2管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。4.3甲方支付管理費(fèi)后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。5.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的糾紛及突發(fā)事件。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照甲方的要求對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、丟失等事件，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的管理費(fèi)總額的____%。7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場(chǎng)管理協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、協(xié)議范圍四、停車場(chǎng)信息五、管理服務(wù)六、費(fèi)用和支付七、甲方的權(quán)利和義務(wù)八、乙方的權(quán)利和義務(wù)九、保密條款十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、協(xié)議的終止十三、一般條款十四、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（停車場(chǎng)所有者）：__________乙方（停車場(chǎng)管理服務(wù)提供商）：__________甲方擁有并希望乙方管理位于__________的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），雙方特此同意以下條款和條件，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、定義和術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：“停車場(chǎng)”指位于__________的停車場(chǎng)，其詳細(xì)描述見附件A。“管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議提供的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)的服務(wù)?！百M(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議支付給乙方的管理費(fèi)用?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝溉魏我环脚督o另一方的任何機(jī)密、專有或非公開信息。三、協(xié)議范圍乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)按照本協(xié)議的規(guī)定管理停車場(chǎng)，并履行甲方指定的與停車場(chǎng)管理相關(guān)的職責(zé)。四、停車場(chǎng)信息停車場(chǎng)的具體信息，包括位置、面積、停車位數(shù)量等，詳見附件A。五、管理服務(wù)乙方應(yīng)提供以下管理服務(wù)：5.1車輛進(jìn)出管理5.2停車場(chǎng)安全監(jiān)控5.3停車場(chǎng)清潔和維護(hù)5.4客戶服務(wù)5.5費(fèi)用收取和管理5.6其他管理服務(wù)，詳見附件B。六、費(fèi)用和支付甲方應(yīng)按照附件C中規(guī)定的費(fèi)率和時(shí)間表向乙方支付管理費(fèi)用。所有費(fèi)用均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的管理服務(wù)，并確保停車場(chǎng)符合適用的法律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方還應(yīng)提供必要的支持和資源，以幫助乙方履行其在本協(xié)議下的職責(zé)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定提供管理服務(wù)，并確保其員工遵守所有適用的法律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方還應(yīng)采取合理的措施保護(hù)停車場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)和用戶的安全。九、保密條款雙方同意對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息保密，并僅用于履行本協(xié)議的目的。十、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和恢復(fù)原狀。十一、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商失敗，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁解決。十二、協(xié)議的終止本協(xié)議可在特定條件下提前終止，具體條件詳見本協(xié)議的相關(guān)條款。十三、一般條款本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于停車場(chǎng)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。十四、附件附件A-停車場(chǎng)信息附件B-管理服務(wù)詳細(xì)描述附件C-費(fèi)用和支付時(shí)間表請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件A-停車場(chǎng)信息包括停車場(chǎng)位置、面積、停車位數(shù)量等詳細(xì)信息。2.附件B-管理服務(wù)詳細(xì)描述列出乙方提供的具體管理服務(wù)內(nèi)容，如車輛進(jìn)出管理、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)等。3.附件C-費(fèi)用和支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明管理費(fèi)用的費(fèi)率和支付時(shí)間表。違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定提供管理服務(wù)如果乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定提供管理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，將被視為違約。2.未按時(shí)支付費(fèi)用如果甲方未按照附件C中規(guī)定的時(shí)間表支付管理費(fèi)用，且逾期超過(guò)30天，將被視為違約。3.泄露保密信息如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，且未能采取合理措施防止泄露，將被視為違約。法律名詞及解釋：1.甲方：指停車場(chǎng)所有者或其合法授權(quán)的代表。2.乙方：指提供停車場(chǎng)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議提供的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)的服務(wù)。4.違約金：指甲方或乙方違反協(xié)議條款時(shí)，應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決方法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，確保滿足甲方的要求。2.費(fèi)用爭(zhēng)議解決方法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間表，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決方案。3.保密信息泄露解決方法：雙方應(yīng)簽訂保密