試述農(nóng)村房屋拆遷資產(chǎn)評估的方法應(yīng)用（一）

書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。第第頁試述農(nóng)村房屋拆遷資產(chǎn)評估的方法應(yīng)用2021年陜西省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：資產(chǎn)評估方法的

選擇試題

一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、相同基本尺寸的兩個零件，甲零件的精度為it5級，乙零件的精度為it9級，下列判斷中，正確的是______。

a.甲零件制造成本高，乙零件制造成本低b.甲零件的尺寸公差大，乙零件尺寸公差小c.甲零件的形狀公差小，乙零件形狀公差大

d.甲零件表面粗糙度小，乙零件的表面粗糙度大

2、關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量驗收的說法不正確的是__。

a.檢驗批及分項工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進行驗收

b.建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)隨著工程進展按照檢驗批和分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的順序進行c.分部（子分部）工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收

d.單位（子單位）工程驗收包括施工單位自驗和建設(shè)單位組織驗收

3、卷材類飾面一般用____的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。a：裱糊b：粘貼c：貼掛

d：直接鑲貼

4、關(guān)于普通合伙企業(yè)的下列表述，不正確的是____a：合伙協(xié)議中約定“2/3以上合伙人同意則可以修改合伙協(xié)議”，這一約定合法

b：合伙企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，為合伙企業(yè)成立日期

c：合伙人在合伙企業(yè)清算前私自轉(zhuǎn)移或者處分合伙企業(yè)財產(chǎn)的，合伙企業(yè)可以以此對抗善意第三人

d：合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他合伙人過半數(shù)同意

5、a公司、b公司均為一般納稅企業(yè)，增值稅率為17%。a公司應(yīng)收b公司的賬款3150萬元已逾期，經(jīng)協(xié)商決定進行債務(wù)重組。債務(wù)重組內(nèi)容是①b公司以銀行存款償付a公司賬款450萬元;②b公司以一項存貨和一項股權(quán)投資償付所欠賬款的余額。b公司該項存貨的賬面價值為1350萬元，公允價值為1575萬元;股權(quán)投資的賬面價值為155萬元，公允價值為202萬元。假定不考慮除增值稅以外的其他稅費，a公司的債務(wù)重組損失為____萬元。a：1181.55b：913.50c：1449.30d：655.25

6、空氣錘的動力傳動是由電動機通過減速器帶動，使壓縮活塞在壓縮缸中做上下往復(fù)運動。a.凸輪機構(gòu)b.曲柄連桿機構(gòu)c.滑塊機構(gòu)d.摩擦盤

7、地下室地坪標(biāo)高-5.0m，地下水位標(biāo)高-4.0m，則地下室設(shè)計應(yīng)采取__措施。a.防潮b.防水c.防凍d.防漏

8、某土方工程工程量為100m3，預(yù)算定額單價為35元/m3，措施費率為20%，規(guī)費為1500元。用單價法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費是__元。a.3500b.4200c.5700d.6000

9、根據(jù)合同當(dāng)事人于意思表示之外是否以交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)所做的分類，可將合同分為__。

a.有名合同與無名合同b.要式合同與不要式合同c.有償合同與無償合同d.諾成合同與實踐合同

10、搖臂鉆床和立式鉆床相比，最重要的特點是____a：可以加工不同高度的工件

b：主軸可以調(diào)整到加工范圍內(nèi)的任何位置c：電動機功率大d：加工精度高

11、有權(quán)創(chuàng)設(shè)限制人身自由的行政處罰的規(guī)范性文件是__。a.法律b.行政法規(guī)c.地方性法規(guī)d.部門規(guī)章

12、下列業(yè)務(wù)中，體現(xiàn)重要性質(zhì)量要求的是__。a.融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)入賬b.對未決仲裁確認(rèn)預(yù)計負(fù)債c.對售后回購不確認(rèn)收入

d.對低值易耗品采取一次攤銷法

13、建設(shè)項目按用途可劃分為生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目，下列項目中屬于生產(chǎn)性建設(shè)項目的是____a：企業(yè)管理機關(guān)的辦公樓項目b：廣播電視業(yè)項目c：農(nóng)林水利項目d：咨詢服務(wù)業(yè)項目

14、工程結(jié)算的有關(guān)表述不正確的是____a：工程結(jié)算是竣工決算的基礎(chǔ)資料之一

b：工程結(jié)算是由施工單位編制的確定工程實際造價的技術(shù)經(jīng)濟文件c：工程進度款結(jié)算方式只有按月結(jié)算與支付

d：單位工程竣工時，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算

15、液壓缸將油液的壓力能轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぷ鳈C構(gòu)運動的____a：電能b：液壓能c：機械能d：壓力能

16、______門不易變形，不占空間，但構(gòu)造較復(fù)雜，密閉不嚴(yán)，用于各種大小的門洞口。a.彈簧b.轉(zhuǎn)c.折疊d.推拉

17、__具有防止結(jié)露的特性。a.夾絲玻璃b.鋼化玻璃c.彩色玻璃d.中空玻璃

18、股份有限公司創(chuàng)立大會，應(yīng)當(dāng)在籌足股款并取得驗資證明后的__以內(nèi)召開。a.15日b.30日c.60日d.45日

19、關(guān)于行政處罰的實施主體，下列表述不正確的是__。a.限制人身自由的行政處罰權(quán)只能由法院行使

b.并非任何行政機關(guān)對任何違法行為都有權(quán)實施行政處罰

c.法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織可以在法定授權(quán)范圍內(nèi)實施行政處罰

d.行政機關(guān)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，可以在其法定權(quán)限內(nèi)委托符合規(guī)定條件的組織實施行政處罰

20、票據(jù)正當(dāng)權(quán)利人對于惡意或重大過失而取得票據(jù)的人行使票據(jù)返還請求權(quán)的關(guān)系屬于__。a.票據(jù)關(guān)系

b.票據(jù)法上的非票據(jù)關(guān)系c.票據(jù)基礎(chǔ)關(guān)系

d.票據(jù)和非票據(jù)關(guān)系

21、根據(jù)《中華人民共和國證券投資基金法》的規(guī)定，證券基金管理公司的注冊資本不得低于__。a.5000萬元人民幣b.1億元人民幣c.2億元人民幣d.5億元人民幣

22、建設(shè)法規(guī)體系按立法權(quán)限可分為不同層次，其中__是建設(shè)法規(guī)體系的龍頭。a.建設(shè)行政法規(guī)b.建設(shè)部門規(guī)章c.地方建設(shè)規(guī)章d.法律

23、采用某種工藝方案進行生產(chǎn)所需的年度工藝成本可按cn=dq+b進行計算，公式中b是__。a.生產(chǎn)綱領(lǐng)b.原材料費用c.可變費用d.不變費用

24、為了滿足多種要求，樓蓋基本由三個層次組成，即承重層、面層和____a：防潮層b：抹灰層c：保溫層d：頂棚

25、按照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市詳細規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)包括__。a.確定城市用水發(fā)展目標(biāo)b.確定高壓線走向位置c.主次交通干道的確定

d.確定建筑密度和高度控制指標(biāo)

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

1、某企業(yè)2021年的銷售萎縮。由于該企業(yè)新產(chǎn)品的問世，預(yù)計2021年春節(jié)前后銷售會有大幅度的增長，因此企業(yè)為了均衡各年的銷售，提前預(yù)計了銷售收入。該企業(yè)的這種做法不符合會計信息質(zhì)量基本特征中的____a：謹(jǐn)慎性b：可靠性c：相關(guān)性d：可比性

2、試計算如圖所示某工程現(xiàn)澆yl-1矩形單梁（c30）的鋼筋工程量（凈用量）。yl-1由4個編號的鋼筋組成，按其形狀可分為直筋、彎起鋼筋（彎起角度為45°）和箍筋三種，均為Ⅰ級（hpp235）鋼筋。其中①號、②號、③號鋼筋兩端有半圓彎鉤。

試計算如圖所示某工程現(xiàn)澆yl-1矩形單梁（c30）的鋼筋工程量（凈用量）。yl-1由4個編號的鋼筋組成，按其形狀可分為直筋、彎起鋼筋（彎起角度為45°）和箍筋三種，均為Ⅰ級（hpp235）鋼筋。其中①號、②號、③號鋼筋兩端有半圓彎鉤。

3、我國是一個多地震的國家，____以上地區(qū)不宜做城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。a：五度b：七度c：九度d：十度

4、膨脹水箱屬于____系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。a：室內(nèi)排水b：室內(nèi)給水c：室外供暖d：室內(nèi)供暖

5、根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，可以將代理分為__。a.委托代理b.直接代理c.指定代理d.間接代理e.法定代理

6、開發(fā)建設(shè)項目竣工后，城市規(guī)劃管理部門參與項目竣工驗收以檢查項目的__。a.規(guī)劃要求的遵守情況b.基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)情況c.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況d.資金使用情況

e.建設(shè)程序的合法情況

7、股份公司公開發(fā)行公司債券，則該股份公司凈資產(chǎn)不低于人民幣____萬元。a：1000b：2021c：3000d：6000

8、a公司將一項專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓給b公司，擬采用利潤分成的方法，該專利系5年前從國外引入，賬面成本180萬元，三年間物價累計上漲為15%，該專有技術(shù)保護期為15年，已過了5年，尚可保護10年，經(jīng)專業(yè)人員測算，該專有技術(shù)成本利潤率達到250%。b公司購買該專有技術(shù)時資產(chǎn)重置成本為6000萬元，成本利潤率為15%，通過對該專有技術(shù)的論證，技術(shù)人員認(rèn)為該專有技術(shù)剩余使用壽命為7年。另外通過對市場，以及企業(yè)的狀況分析，b企業(yè)實際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某種型號產(chǎn)品50萬臺，成本費用每臺約為520元，未來7年產(chǎn)量及成本費用變動不大，該產(chǎn)品由于使用了該專有技術(shù)，性能有較大幅度提高，未來第一年、第二年、第三年每臺售價可達600元，在競爭的作用下為維護自身的市場占有率，第四年、第五年售價降為每臺550元和520元。折現(xiàn)率為15%。

要求。根據(jù)以上資料確定該專有技術(shù)評估值（不考慮流轉(zhuǎn)稅因素）。

9、公司董事、監(jiān)事、高級管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況。依照《公司法》的規(guī)定，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的______行為合法。

a.每年轉(zhuǎn)讓的股份為所持有本公司股份總數(shù)的30%b.自公司股票上市交易之日起，6個月后轉(zhuǎn)讓c.自公司股票上市交易之日起，2年后轉(zhuǎn)讓d.離職后轉(zhuǎn)讓

e.離職半年后轉(zhuǎn)讓

10、壓力容器設(shè)置的安全附件中屬于監(jiān)控類安全附件的有__。a.壓力表b.溫度計c.爆破片d.安全閥e.液面計

11、《擔(dān)保法》規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。借款合同可以采取的擔(dān)保方式有__。a.保證擔(dān)保b.抵押擔(dān)保c.質(zhì)押擔(dān)保d.留置擔(dān)保e.定金擔(dān)保

12、估價人員應(yīng)親臨估價對象現(xiàn)場，觀察、鑒定建筑物的實際新舊程度，根據(jù)建筑物的__情況，以及地基的穩(wěn)定性等，最后確定損耗率或成新率。a.建成時間b.耐用時間c.維護情況d.保養(yǎng)情況e.使用情況

13、承擔(dān)民事責(zé)任的方式有______。a.排除妨礙b.恢復(fù)原狀c.支付違約金d.返還財產(chǎn)e.罰金

14、國有資本經(jīng)營預(yù)算按____單獨編制，納入本級人民政府預(yù)算，報本級____批準(zhǔn)。

a：年度人民政府b：年度人民代表大會c：季度人民政府

d：季度人民代表大會

15、起重機做合格性試驗時，需驗證哪些參數(shù)

16、通過證券交易所的證券交易，投資者持有或者通過協(xié)議、其他安排與他人共同持有一個上市公司已發(fā)行的股份達到____時，繼續(xù)進行收購的，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購上市公司全部或者部分股份的要約。a：15%b：20%c：30%d：40%

17、根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，混凝土構(gòu)件的使用性鑒定評級檢查項目包括____a：位移和裂縫b：位移和銹蝕

c：承載能力和銹蝕d：承載能力和裂縫

18、下列有關(guān)管理人的表述中，錯誤的是__。a.管理人由債權(quán)人會議選定

b.曾被吊銷相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)證書超過5年，又取得執(zhí)業(yè)證書的人可以擔(dān)任管理人c.個人擔(dān)任管理人的，應(yīng)當(dāng)參加執(zhí)業(yè)責(zé)任保險

d.管理人在第一次債權(quán)人會議召開之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè)e.管理人向人民法院報告工作

19、關(guān)于物權(quán)的優(yōu)先效力，下列表述不正確的是____a：物權(quán)是絕對優(yōu)先于債權(quán)的b：特定情況下，債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)

c：同一物上，限制性物權(quán)優(yōu)先于其賴以設(shè)立的基礎(chǔ)性權(quán)利d：一般情況下，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)

20、機器的組成部分中，____是標(biāo)志著各種機器的不同特征，是機器設(shè)備區(qū)分和分類的主要依據(jù)。a：動力部分b：傳動部分c：控制部分d：工作部分

21、下列固定資產(chǎn)折舊方法中，體現(xiàn)謹(jǐn)慎性要求的折舊方法有__。a.年限平均法b.工作量法

c.雙倍余額遞減法d.年數(shù)總和法

22、碳素鋼是建