深圳市簡單房屋租賃合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁深圳市簡單房屋租賃合同范本隨著市場經濟不斷進展,人口跨地區(qū)轉移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關于房屋租賃合同的立法也日益完善。簽訂深圳市簡潔房屋租賃合同需要留意什么呢?以下是我整理的深圳市簡潔房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

深圳市簡潔房屋租賃合同范文一出租方(甲方)：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。合同內容如下：

一、租賃的房產及用途

甲方將座落于深圳市福田區(qū)的房屋及設備(見附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑面積共計70平方米。

二、房屋用途

房屋用途為住宅,乙方不得擅自轉變。

三、租期

1.租期：該房屋的租賃期自年月日至年月日止。、甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

2.租賃期滿，甲方有權收回該物業(yè),乙方應如期歸。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.租賃期內乙方若將房屋轉租，必需事先得到甲方的同意。

四、租金

1.租金為：每月人民幣元整(小寫元)。

2.租金應于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣元整(小寫元)。甲方應向乙方開具收據(jù)。

五、押金

1.本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整(小寫元)。甲方應向乙方開具收據(jù)。

2.合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結清應付租金、管理費等乙方應付費用后，余款甲方應不計利息退還乙方。

六、房屋使用費用

房屋租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關費用由乙方擔當并負責支付。

七、雙方責任

1、在租期內，甲方應保證租賃房屋的使用平安。該房屋及附屬設施的修理責任及修理費用除本合同及補充條款另有商定外，均有甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、在租賃期內，甲方如將房屋出賣，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權利。

3、乙方不得擅自轉變房屋的結構和用途;不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述商定的，甲方有權終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應當還應擔當賠償責任。

4.乙方應當愛惜房屋及屋內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。

5、乙方必需按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權解除合同，收回房屋。乙方須無條件馬上遷出該物業(yè)并擔當違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

6.租賃期滿，乙方應當如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權收取乙方逾期期間的租金。

八.違約責任

1.假如甲方對該物業(yè)無合法的全部權或處置權，或違反本合同的商定造成乙方未能承租該物業(yè)的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應雙倍返還乙方租賃押金。

2、若乙方違反本合同的商定未承租該物業(yè)，或提前退租，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金，并有權將該物業(yè)另行出租。

九、免責條款

因不行歸責于乙方之事由，導致房屋發(fā)生部分或全部毀損的，乙方不擔當賠償責任，并要求甲方削減租金;若房屋毀損導致乙方居住之目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解決合同，并不擔當違約責任。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發(fā)生糾紛的，由房產所在地法院管轄。

十一、其它條款：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

代理人：代理人：

年年

深圳市簡潔房屋租賃合同范文二出租方(甲方)承租人(乙方)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。

其次條：乙方租用房屋時間即自年月日至年月日止。

第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方全部，如乙方違約或致甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后余額退回給乙方(不記息)。

第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。

第五條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等均為乙方負責。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔當全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達5天的。

2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需連續(xù)租用，應提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年，月租金依市場行情另行協(xié)商，其他合約內容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。

3、租賃期滿或終止，乙方須快速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。乙方遷出時，必需將全部鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特別緣由需要在租期未滿時解除合同，當事人必需提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。

第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自轉變房屋功能。

第七條：乙方使用房屋時，必需嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應保持室內及周邊環(huán)境干凈、做好防火防盜平安工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施。如有意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協(xié)作甲方準時賜予修復。

第七條：如發(fā)生不行抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等狀況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第九條：本合同所列及未列各項費用，均不含稅，也不能供應租金等相關費用發(fā)票。如有相關稅費發(fā)生，全部由乙方負責。

第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權馬上收回房屋使用權。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

第十二條：附室內主要附屬設施、表底及其他：

1、電器：空調*2、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡等設備;

2、家俱：衣柜*2、床*2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;

3、表底及其他：水、煤氣/月、

有線電視/月，電話網(wǎng)絡、衛(wèi)生費等以實際發(fā)生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

深圳市簡潔房屋租賃合同范文三出租方：_________(簡稱甲方)地址：_________承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________

為了進展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積㎡，出租給乙方，作_______使用。

二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月5號內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調整稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。

六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自轉變房屋的結構及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算;若甲方拖延修或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

十二、本合同如有未盡