簡易版店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

PAGEPAGE1簡易版店鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________________________1.2店鋪面積：__________________________1.3店鋪用途：__________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________3.2租金支付方式：乙方按______（季、半年、年）支付租金，每期租金為______元，支付日期為每期開始前一個(gè)月的最后一日。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，共計(jì)______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、店鋪的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀或賠償甲方損失。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)店鋪享有合法出租權(quán)，并提供必要的證明文件。6.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備的安全。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪，并享有店鋪內(nèi)的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和費(fèi)用，合理使用和維護(hù)店鋪。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1對(duì)于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________以上為簡易版店鋪?zhàn)赓U協(xié)議，僅供參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易版店鋪?zhàn)赓U協(xié)議目錄一、協(xié)議背景與目的二、租賃店鋪基本信息三、租賃期限與續(xù)租四、租金及支付方式五、押金六、店鋪的使用和維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于2024年簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]雙方就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃店鋪基本信息2.1店鋪地址：[詳細(xì)地址]2.2店鋪面積：[面積]2.3店鋪用途：[用途]三、租賃期限與續(xù)租3.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]年，自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]4.2租金支付方式：乙方按[支付周期]支付租金，每期租金為[租金金額]元，支付日期為每期開始前一個(gè)月的最后一日。4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，共計(jì)[押金金額]元。5.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。六、店鋪的使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好。6.3乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀或賠償甲方損失。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證對(duì)店鋪享有合法出租權(quán)，并提供必要的證明文件。7.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備的安全。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪，并享有店鋪內(nèi)的合法權(quán)益。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和費(fèi)用，合理使用和維護(hù)店鋪。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1對(duì)于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修保養(yǎng)記錄表樣本以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易版店鋪?zhàn)赓U協(xié)議，僅供參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修保養(yǎng)記錄表樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將店鋪出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方將店鋪出租給其使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.押金：指出租方為保障租賃合同履行，要求承租方支付的一定金額，用于賠償因承租方違約造成的損失。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)協(xié)議約定的比例向出租方支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃店鋪的基本信息不準(zhǔn)確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)店鋪的基本信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。2.租賃期限與續(xù)租問題：租賃期限到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及逾期支付的滯納金比例，避免糾紛。4.店鋪的使用和維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好。5.押金退還問題：租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)店鋪的基本信息進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，并留存相關(guān)證據(jù)。2.租賃期限到期前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.雙方應(yīng)明確約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及逾期支付的滯納金比例，并在合同中詳細(xì)描述。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并留存相關(guān)記錄。5.在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪交還給甲