鳳寶新村住宅規(guī)劃設(shè)計及單體設(shè)計

林州市鳳寶新村規(guī)劃設(shè)計方案北京龍安華誠建筑設(shè)計有限公司1.圖紙目錄2.方案設(shè)計說明3.總平面圖4.綠化設(shè)計方案5.鳥瞰圖入口透視（亮化設(shè)計方案）A戶型平面圖

B戶型平面圖C戶型平面圖1#，12#樓首層平面圖1#，12#樓二層平面圖6#樓首層平面圖1#、6#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖2#、3#、7#、8#樓首層平面圖2#、3#、7#、8#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

圖紙目錄16.4#樓首層平面圖17.4#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖18.5#樓首層平面圖19.5#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖20.1-8#樓剖面圖21.9#、10#樓平、剖面圖22.11#樓平、剖面圖23.住宅正立面圖24.住宅側(cè)立面圖25.商業(yè)及小區(qū)入口立面圖方案設(shè)計說明

一.項目位置：本項目位于河南省林州市長安路以東，用地南側(cè)距離林慮大道約400米。項目總用地面積27657m2公頃。二.工程概況：本項目包括住宅、汽車庫、物業(yè)用房和商業(yè)用房，總建筑面積為39920m2，其中住宅面積32520m2，車庫面積5220m2，物業(yè)用房面積1130m2，商業(yè)用房面積1050m2。容積率為1.44.建筑層數(shù)為地上6層，建筑高度為17.35m。三.總體布局：本項目住宅為南北向平行布置，使其擁有更好的日照條件，同時提高了土地利用率。平行排列的住宅樓圍合出的空間做為小區(qū)綠地，整體環(huán)境安靜幽雅。臨近長安路的位置，布置商業(yè)用房，商業(yè)用房結(jié)合小區(qū)入口統(tǒng)一設(shè)計。用地內(nèi)道路環(huán)通，小區(qū)出入口設(shè)置在長安路一側(cè)。四.建筑設(shè)計：住宅戶型設(shè)計以經(jīng)濟、實用、以人為本為原則，充分考慮當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，力求更高的平面效率、更好的流線組織。住宅首層設(shè)計為車庫，既節(jié)約土地，也節(jié)省單建車庫的造價。首層層高2.6m，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8m。立面采用新古典主義處理手法，將古典建筑的構(gòu)圖、比例、特征符號等要素進行提煉并重新組合，融入到設(shè)計之中。通過石材、面磚、玻璃等材料的組織，塑造出有自身獨特性的建筑形象。五.主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：總平面圖綠化設(shè)計方案鳥瞰圖入口透視（亮化設(shè)計方案）A戶型平面圖B戶型平面圖C戶型平面圖1#,12#樓首層平面圖1#,12#樓二層平面圖6#樓首層平面圖1#，6#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖2#，3#，7#，8#樓首層平面圖2#，3#，7#，8#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖4#樓首層平面圖4#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖5#樓首層平面圖5#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面