辦公地租賃合同書合集3篇

辦公地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)********的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共****平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為****年，自***年***月***日起正式啟用并全額交費(fèi)，至***年***月***日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開頭計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境愛(ài)護(hù)、消防平安、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣***元(其中場(chǎng)地租金***元、管理費(fèi)***元)并且應(yīng)于每月***日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)依據(jù)物價(jià)狀況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)***%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機(jī)*天，每日開機(jī)時(shí)間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1.中心空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。a.中心空調(diào)費(fèi)實(shí)行冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)*元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)*元/個(gè)由企業(yè)支付。b.中心空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過(guò)一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣*元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實(shí)行應(yīng)急措施，并在*日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*個(gè)月或以上；(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)*萬(wàn)元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法平安使用場(chǎng)地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無(wú)法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前*個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起***日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共***萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號(hào)：*******電話：*******辦公地租賃合同書(第二篇)辦公地租賃合同書合同編號(hào)：xx-xxx甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（個(gè)人身份證號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（個(gè)人身份證號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其所擁有的辦公地作為租賃物，出租給乙方使用。租賃地點(diǎn)位于（具體位置），面積約（平方米）。租賃物僅供乙方用于辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（月/年）。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照下列方式支付租金：-租金金額：（人民幣大寫）（￥小寫）/（月/年）；-支付方式：（一次性支付/分期支付）；-支付時(shí)間：（每月/每季度/每年）的（日期）日前支付。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）日內(nèi)，支付給甲方作為履約保證金的金額為（人民幣大寫）（￥小寫）。2.若乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，履約保證金將在租賃期屆滿并退還給乙方。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)將保證金作為違約金進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.本合同任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前（通知期限）通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以信件通知的方式通知對(duì)方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：辦公地租賃合同書編號(hào)為xx-xxx，甲方為出租方，乙方為承租方。根據(jù)合同法，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公地的租賃達(dá)成協(xié)議。租賃物位于（具體位置），面積約（平方米）。租賃期限為（起始日期）起至（終止日期）。乙方承諾按照約定支付租金，并于（日期）前支付。乙方還應(yīng)在（日期）前支付保證金。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自簽字蓋章之日起生效。以上合同范文旨在提供參考，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。辦公地租賃合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]辦公地租賃合同書甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方同意將其辦公地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃內(nèi)容甲方同意將位于[辦公地地址]的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同開始于[起始日期]，終止于[終止日期]。前述期限屆滿后，若雙方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第三條租金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金給甲方：1.租金總額為[租金金額]/月。2.乙方需于每月[租金截止日期]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未在租金截止日期前支付租金，則需繳納每天1%的滯納金，自逾期30天起，甲方有權(quán)解除合同。第四條使用規(guī)定1.乙方需按照租賃目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方需妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建。3.乙方承擔(dān)租賃物使用期間的維修費(fèi)用，包括但不限于室內(nèi)維修、水電費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付對(duì)方因此所受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但并不免除雙方在合同解除前產(chǎn)生的已付款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)管轄。對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，