前期物業(yè)合同范本

前期物業(yè)合同范本一、合同主體信息1.1合同雙方信息甲方：（甲方名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（乙方名稱）地址：電話：法定代表人：1.2項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目性質(zhì)：合同期限：（合同開始日期至結(jié)束日期）二、合同條款2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方（物業(yè)公司）提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-保安服務(wù)-綠化管理-管理維修-治安管理-清潔服務(wù)-其他（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用乙方（業(yè)主）同意支付以下物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：（具體金額），每月支付，由乙方按指定賬戶匯款。-其他費(fèi)用：（如有其他費(fèi)用，請列明名稱和具體金額）2.3乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1乙方權(quán)利乙方享有以下權(quán)利：1.使用物業(yè)管理服務(wù)；2.提出合理的改善建議；3.獲得物業(yè)管理公告和通知。2.3.2乙方義務(wù)乙方有以下義務(wù)：1.按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；2.遵守甲方的管理規(guī)定；3.維護(hù)所在公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全；4.配合甲方開展相關(guān)工作。2.4甲方權(quán)利與義務(wù)2.4.1甲方權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：1.開展物業(yè)管理服務(wù)；2.制定物業(yè)管理規(guī)定；3.收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.4.2甲方義務(wù)甲方有以下義務(wù)：1.提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；2.維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全；3.及時(shí)響應(yīng)乙方的投訴和建議；4.定期向乙方提供物業(yè)管理工作的報(bào)告。2.5合同解除2.5.1解除條件本合同的解除條件包括但不限于以下情形：1.一方違反合同約定且經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.5.2解除程序任何一方希望解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，注明解除日期，并進(jìn)行協(xié)商。2.6爭議解決本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。三、其他事項(xiàng)3.1合同生效與變更3.1.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽署，蓋章后生效，合同生效日期為合同簽署日期。3.1.2合同變更本合同變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。四、簽署