2024年-《建設(shè)工程施工合同》(JF-068 )

《建設(shè)工程施工合同》(JF-2024-068)《建設(shè)工程施工合同》(JF-2024-068)《建設(shè)工程施工合同》(JF-2024-068)《建設(shè)工程施工合同》合同編號：JF-2024-068甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為建設(shè)工程的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)建設(shè)工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程質(zhì)量：________________1.6工程期限：________________1.7工程價(jià)款：________________第二條合同價(jià)款及支付方式2.1乙方按照本合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方應(yīng)按照約定的工程價(jià)款支付給乙方。2.2工程價(jià)款支付方式：________________2.3工程進(jìn)度款的支付比例為：________________2.4工程結(jié)算款的支付比例為：________________2.5工程質(zhì)保金的支付比例為：________________第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告。3.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書。第四條工程變更及索賠4.1在工程實(shí)施過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2乙方在施工過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商確定延期期限和費(fèi)用補(bǔ)償。第五條工程施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)制定施工安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。第六條工程保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個施工過程，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足工程建設(shè)的需要。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一經(jīng)生效，雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同附件：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：________________=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高海拔地區(qū)施工增加條款：高海拔施工補(bǔ)貼：鑒于高海拔地區(qū)特殊的施工環(huán)境，乙方應(yīng)獲得額外的施工補(bǔ)貼，具體金額雙方協(xié)商確定。適應(yīng)期：乙方在進(jìn)入高海拔地區(qū)施工前應(yīng)有一段適應(yīng)期，期間甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療和生活支持。緊急撤離計(jì)劃：雙方應(yīng)制定緊急撤離計(jì)劃，以應(yīng)對突發(fā)高原反應(yīng)或其他緊急情況。2.特殊應(yīng)用場合：國際工程項(xiàng)目增加條款：貨幣及匯率：合同中應(yīng)明確指定使用的貨幣種類，并約定匯率波動超過一定比例時的調(diào)整機(jī)制。法律適用：雙方應(yīng)明確適用哪個國家的法律，并約定解決爭議的國際仲裁機(jī)構(gòu)。語言版本：合同應(yīng)提供中英文或其他相關(guān)語言的版本，以避免歧義。3.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，并達(dá)到甲方提出的額外環(huán)保要求。環(huán)保罰款：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到罰款或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。環(huán)保培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)，確保施工過程中不對環(huán)境造成破壞。4.特殊應(yīng)用場合：緊急救災(zāi)工程增加條款：快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即啟動施工，確?？焖夙憫?yīng)救災(zāi)需求。救災(zāi)補(bǔ)貼：鑒于緊急救災(zāi)工程的特殊性，乙方應(yīng)獲得額外的救災(zāi)補(bǔ)貼。安全優(yōu)先：在緊急救災(zāi)工程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止次生災(zāi)害的發(fā)生。5.特殊應(yīng)用場合：歷史遺跡附近的施工增加條款：文物保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)歷史遺跡，避免對其造成損害。監(jiān)測系統(tǒng)：乙方應(yīng)安裝監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時監(jiān)控施工對歷史遺跡的影響。應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對施工過程中可能對歷史遺跡造成的影響。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：必須是最新版本，經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并加蓋公章。2.工程量清單和預(yù)算書要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各個施工階段的起止時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間。4.工程質(zhì)量保證書要求：乙方提供，承諾按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并加蓋公章。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序要求：明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的組織、內(nèi)容和方式。6.工程變更和索賠程序要求：詳細(xì)說明工程變更和索賠的程序，包括申請、審批和支付等環(huán)節(jié)。7.工程保險(xiǎn)單副本要求：乙方提供的保險(xiǎn)單副本，證明工程已按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：乙方提供，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任人、責(zé)任范圍和安全措施。9.環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求：適用于工程的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守。10.應(yīng)急預(yù)案和撤離計(jì)劃要求：針對可能發(fā)生的緊急情況，制定的應(yīng)急預(yù)案和撤離計(jì)劃。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，如果是乙方責(zé)任，按照合同約定扣除違約金；如果是不可抗力因素，雙方協(xié)商延長工期。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加解決辦法：根據(jù)合同約定的變更程序，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：乙方未按時支付工人工資解決辦法：甲方有權(quán)從工程款中直接支付工人工資，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行救援和處理；根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，追究相關(guān)責(zé)任。6.問題：合同解釋發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的咨詢或提起訴訟。7.問題：乙方在環(huán)保方面違規(guī)解決辦法：要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和罰款。8.問題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至工程合格；如乙方無法整改，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款。9.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：如果是乙方責(zé)任，應(yīng)立即調(diào)整供應(yīng)鏈，確保材料及時供應(yīng)；如果是甲方指定的供應(yīng)商問題，甲方應(yīng)協(xié)助解決或更換供應(yīng)商。10.問題：工程設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：建立有效的變更管理機(jī)制，對所有變更進(jìn)行詳細(xì)記錄和評估，確保變更的合理性和必要性，并根據(jù)合同約定處理變更費(fèi)用和工期調(diào)整。11.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)地下障礙物或文物解決辦法：立即停止施工，通知甲方和相關(guān)部門進(jìn)行評估和處理。根據(jù)情況可能需要調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案，并按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和工期延誤。12.問題：施工現(xiàn)場周圍居民投訴解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對周圍居民的影響，如調(diào)整施工時間、使用降噪設(shè)備等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與居民溝通，解決投訴問題。13.問題：乙方資金鏈斷裂，無法繼續(xù)施工解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，如暫停付款、監(jiān)督乙方資金使用等，以確保工程能夠繼續(xù)進(jìn)行。如果乙方無法解決資金問題，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.問題：自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷解決辦法：啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，評估災(zāi)害對工程的影響，并根據(jù)合同約定處理工期延誤和額外費(fèi)用。15.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)未預(yù)見的地質(zhì)條件解決辦法：立即通知甲方和設(shè)計(jì)單位，重新評估地質(zhì)條件對工程的影響，并根據(jù)合同約定處理設(shè)計(jì)變更和額外費(fèi)用。注意事項(xiàng)：所有合同附件必須是最新版本，并且經(jīng)過雙方確認(rèn)。在施工過程中，應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，確保符合合同約定。雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決施工過