幼兒園房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

幼兒園房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日幼兒園房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX幼兒園房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：__________________________地址：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買方）：__________________________地址：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、合同摘要1.出售房產(chǎn)：甲方同意將擁有合法房產(chǎn)證明的幼兒園房地產(chǎn)出售給乙方。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后的30個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。3.交付形式：甲方需確保將房地產(chǎn)清空，包括內(nèi)部的設(shè)備、家具及其他附屬設(shè)施。4.交付驗(yàn)收：乙方在接受房地產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，須在接受后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。二、買賣房地產(chǎn)情況1.房產(chǎn)描述及地點(diǎn)：a)房產(chǎn)地址：__________________________b)房產(chǎn)面積：__________________________c)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________d)是否包含停車位：__________________________e)其他特殊說(shuō)明：__________________________2.房產(chǎn)權(quán)屬及限制：a)甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的合法權(quán)益，并無(wú)任何糾紛或處于任何限制狀態(tài)。b)若該房產(chǎn)存在由于甲方原因引起的權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，甲方須承擔(dān)所有法律責(zé)任。三、交易款項(xiàng)及支付方式1.房地產(chǎn)定價(jià)：__________________________2.付款方式：a)乙方應(yīng)在合同簽署后的15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房地產(chǎn)總價(jià)款。b)付款賬戶：__________________________開戶行：__________________________賬戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________四、其他條款1.合同生效及解除：a)本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。b)如一方違反合同規(guī)定并經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行或修正，則守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.法律管轄：本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交各自所在地人民法院解決。3.附則：a)未盡事項(xiàng)，雙方可通過(guò)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并采用書面形式確認(rèn)。b)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________________乙方（買方）：__________________________簽署日期：年月日幼兒園房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXX幼兒園房地產(chǎn)買賣合同甲方（出賣方）：_________________________聯(lián)系地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：_________________________聯(lián)系地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：甲方是合法持有位于_________________________（房地產(chǎn)地址）的幼兒園房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意以_________________________（購(gòu)買價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)及價(jià)格1.1甲方同意將其位于_________________________（房地產(chǎn)地址）的幼兒園房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以_________________________（購(gòu)買價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。1.3乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起__________日內(nèi)，以提供_____________（支付方式）形式支付房款給甲方，具體支付方式及賬戶信息詳見(jiàn)附件。第二條過(guò)戶手續(xù)2.1在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。3.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。第四條知情確認(rèn)4.1乙方確認(rèn)，在與甲方進(jìn)行合作之前，已充分了解了房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的使用性質(zhì)、面積、年限等，對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)不存在任何疑慮。4.2甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何糾紛、負(fù)債或其他權(quán)屬問(wèn)題，并保證對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2本合同一式兩